מחירי דירות במעלות-תרשיחא — מחירי עסקאות שפורסמו
587 עסקאות מכר דירות במעלות-תרשיחא בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,540,348 ₪ (₪14,003 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-9.1%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | ₪15,197 |
| 2026-07 | 16 | ₪15,018 |
| 2026-06 | 27 | ₪15,509 |
| 2026-05 | 8 | ₪13,953 |
| 2026-04 | 8 | ₪9,906 |
| 2026-03 | 28 | ₪15,299 |
| 2026-02 | 12 | ₪17,951 |
| 2026-01 | 49 | ₪14,941 |
| 2025-12 | 103 | ₪15,266 |
| 2025-11 | 36 | ₪14,529 |
| 2025-10 | 11 | ₪12,768 |
| 2025-09 | 48 | ₪14,706 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 134 | 1,300,000 ₪ | ₪16,488 |
| 4 | 162 | 1,450,000 ₪ | ₪13,752 |
| 5 | 235 | 1,965,900 ₪ | ₪14,721 |
| 6+ | 47 | 1,980,000 ₪ | ₪11,765 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע במעלות-תרשיחא
מחיר "דירה בהנחה" במעלות-תרשיחא נמוך בכ-38% ממחיר השוק — חיסכון של כ-580,670 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות במעלות-תרשיחא ←חינוך ותחבורה במעלות-תרשיחא
לדוגמה: מקיף אורט מעלות · מקיף תרשיחא · יסודי תרשיחא · אולפנת צביה מעלות · הראשונים מעלות
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: לא מוגדר
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב במעלות-תרשיחא
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| מירון | 270 | 1,360,000 ₪ | ₪12,314 |
| הסיגליות | 201 | 800,000 ₪ | ₪9,444 |
| ירושלים | 191 | 875,000 ₪ | ₪10,294 |
| ההגנה | 149 | 1,070,000 ₪ | ₪11,824 |
| צורית | 145 | 1,070,000 ₪ | ₪10,808 |
| קרן היסוד | 134 | 800,000 ₪ | ₪10,893 |
| אלומות | 124 | 1,531,000 ₪ | ₪13,942 |
| הבנים | 119 | 695,000 ₪ | ₪11,393 |
| שניר | 115 | 1,500,000 ₪ | ₪14,513 |
| לוי אשכול | 97 | 650,000 ₪ | ₪9,286 |
| גזית | 80 | 2,150,000 ₪ | ₪16,045 |
| אסתר המלכה | 80 | 910,000 ₪ | ₪11,667 |
| קהילת יהדות צרפת | 78 | 2,286,000 ₪ | ₪13,452 |
| הרב קוק | 73 | 513,000 ₪ | ₪8,029 |
| מצדה | 64 | 1,340,000 ₪ | ₪11,552 |
| הרצל | 64 | 630,000 ₪ | ₪8,750 |
| הסחלב | 62 | 1,525,000 ₪ | ₪13,303 |
| ז'בוטינסקי | 61 | 650,000 ₪ | ₪10,833 |
| הדסים | 60 | 2,022,000 ₪ | ₪13,945 |
| החשמונאים | 56 | 740,000 ₪ | ₪9,906 |
| זלמן שז"ר | 50 | 710,000 ₪ | ₪10,143 |
| חרמון | 49 | 1,362,000 ₪ | ₪11,090 |
| חסון | 48 | 585,000 ₪ | ₪10,164 |
| הגליל | 45 | 630,000 ₪ | ₪9,130 |
| דוד המלך | 36 | — | ₪0 |
| דפנה | 36 | 1,370,000 ₪ | ₪17,824 |
| כרכום | 34 | 1,250,000 ₪ | ₪7,346 |
| עליית הנוער | 34 | 850,000 ₪ | ₪10,897 |
| הרותם | 33 | 975,000 ₪ | ₪12,500 |
| מרווה | 33 | 855,000 ₪ | ₪10,962 |
| ירדן | 31 | 1,250,000 ₪ | ₪10,246 |
| אשכולות | 31 | 2,550,000 ₪ | ₪9,623 |
| תדהר | 30 | 847,500 ₪ | ₪11,610 |
| הפלמ"ח | 29 | 950,000 ₪ | ₪9,896 |
| דולב | 29 | 1,435,000 ₪ | ₪14,735 |
| התומר | 28 | — | ₪0 |
| אסיף | 28 | 1,750,000 ₪ | ₪11,589 |
| יקינתון | 27 | 3,958,000 ₪ | ₪12,768 |
| האשל | 27 | — | ₪0 |
| הארזים | 26 | — | ₪0 |
| שוהם | 26 | — | ₪0 |
| אודם | 25 | 2,300,000 ₪ | ₪15,541 |
| קטיף | 25 | 2,000,000 ₪ | ₪9,804 |
עסקאות אחרונות במעלות-תרשיחא
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 5 | 124 | 1,884,000 ₪ | ₪15,194 | 11.08.2026 |
| אסיף 1 | 5 | 150 | 2,050,000 ₪ | ₪13,667 | 10.08.2026 |
| — | 5 | 124 | 1,884,480 ₪ | ₪15,197 | 10.08.2026 |
| אסיף 1 | 5 | 150 | 2,050,000 ₪ | ₪13,667 | 09.08.2026 |
| — | 5 | 136 | 2,600,000 ₪ | ₪19,118 | 04.08.2026 |
| — | 5 | 136 | 2,800,000 ₪ | ₪20,588 | 03.08.2026 |
| — | 5 | 136 | 2,800,000 ₪ | ₪20,588 | 03.08.2026 |
| — | 3 | 82 | 1,370,000 ₪ | ₪16,707 | 29.07.2026 |
| ההגנה 41 | 4 | 98 | 1,070,000 ₪ | ₪10,918 | 28.07.2026 |
| — | 3 | 82 | 1,370,193 ₪ | ₪16,710 | 28.07.2026 |
| — | 3 | 82 | 1,360,000 ₪ | ₪16,585 | 26.07.2026 |
| צורית 16 | 4 | 99 | 1,070,000 ₪ | ₪10,808 | 26.07.2026 |
| לח"י 7 | 4 | 96 | 1,100,000 ₪ | ₪11,458 | 26.07.2026 |
| — | 3 | 82 | 1,360,043 ₪ | ₪16,586 | 25.07.2026 |
| ההגנה 12 | 3 | 78 | 1,300,000 ₪ | ₪16,667 | 21.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות במעלות-תרשיחא
כמה עולה דירה במעלות-תרשיחא?
מחיר הדירה החציוני במעלות-תרשיחא בשנתיים האחרונות הוא 1,540,348 ₪ (₪14,003 למ"ר), על בסיס 587 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות במעלות-תרשיחא עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-9.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪14,706 מול ₪13,478 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים במעלות-תרשיחא?
דירת 4 חדרים במעלות-תרשיחא נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,450,000 ₪ (162 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה במעלות-תרשיחא?
מחיר ההגרלות במעלות-תרשיחא נמוך בכ-38% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-580,670 ₪ על דירה טיפוסית.