באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210196
מכרז 196/2021 — אופקים, נח
📍 אופקים, נח — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באופקים. 136 יחידות דיור. מחיר מינימלי 411,828 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 25.10.2021.
פרסום מכרז30.06.2021, 00:00
סגירת מכרז
25.10.2021, 12:00
מועד ועדה27.10.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז29.08.2021, 11:37
136יחידות דיור
411,828 ₪מחיר מינימלי
464,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | חי רפאל יזמות ובניה (י.ר) (2011) בע"מ , ינון שלח אל חדוק | 26,026,000 ₪ | 20,793,369 ₪ | 18,723 מ"ר | 69 | 1,182,525 ₪ | 9,274,709 ₪ | 2,079,000 ₪ |
| 2 | פסגת שלמה נכסים והשקעות בע"מ | 11,280,221 ₪ | 8,622,779 ₪ | 7,614 מ"ר | 29 | 623,740 ₪ | 4,892,082 ₪ | 862,000 ₪ |
| 3 | א.ב דידי הנדסה בע"מ, א.ח.ד יזמות (2013) בע"מ | 10,999,999 ₪ | 4,641,573 ₪ | 4,376 מ"ר | 38 | 411,828 ₪ | 3,230,023 ₪ | 464,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “1”
🏆
זוכהחי רפאל יזמות ובניה (י.ר) (2011) בע"מ , ינון שלח אל חדוק
26,026,000 ₪
הצעה נמוכה5,400,000 ₪
הצעה גבוהה26,026,000 ₪
הצעה זוכה26,026,000 ₪
מספר הצעות17
גוש 10021202 / חלקה 32גוש 10021202 / חלקה 28גוש 10021202 / חלקה 26גוש 10021202 / חלקה 31גוש 10021202 / חלקה 33גוש 10021202 / חלקה 29גוש 100212 / חלקה 10גוש 10021202 / חלקה 27גוש 10021202 / חלקה 30תב"ע תמל/1027 — 58תב"ע תמל/1027 — 57תב"ע תמל/1027 — 54תב"ע תמל/1027 — 51תב"ע תמל/1027 — 53תב"ע תמל/1027 — 56תב"ע תמל/1027 — 52תב"ע תמל/1027 — 55
מתחם: “2”
🏆
זוכהפסגת שלמה נכסים והשקעות בע"מ
11,280,221 ₪
הצעה נמוכה1,078,778 ₪
הצעה גבוהה11,280,221 ₪
הצעה זוכה11,280,221 ₪
מספר הצעות27
גוש 10021202 / חלקה 38גוש 10021202 / חלקה 39גוש 10021202 / חלקה 40תב"ע תמל/1027 — 65תב"ע תמל/1027 — 64תב"ע תמל/1027 — 63
מתחם: “3”
🏆
זוכהא.ב דידי הנדסה בע"מ, א.ח.ד יזמות (2013) בע"מ
10,999,999 ₪
הצעה נמוכה770,000 ₪
הצעה גבוהה10,999,999 ₪
הצעה זוכה10,999,999 ₪
מספר הצעות27
גוש 10021202 / חלקה 135גוש 10021202 / חלקה 134גוש 10021202 / חלקה 136תב"ע תמל/1027 — 7תב"ע תמל/1027 — 6תב"ע תמל/1027 — 8
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 100212 | 19 | 19 | 15,000 ₪ | 1,800,000 ₪ | 2026–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים באופקים
פתוח לקבלת הצעות#20260198
198/2026
אופקים · אפיקי נחל
מחיר מטרה · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
30.11.2026
יחידות
1469
מחיר מינימלי: 1 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260168
168/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
07.12.2026
יחידות
1021
מחיר מינימלי: 825,694 ₪
נדון בוועדה#20260157
157/2026
אופקים · אפיקי נחל שלב ב'
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
544
מחיר מינימלי: 1,919,742 ₪
נדון בוועדה#20260156
156/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
1002
מחיר מינימלי: 6,215,304 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20250351
351/2025
אופקים · שקד שלב ב'
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
30.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 129,270 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 196/2021 הוא 25.10.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 136 יחידות דיור באופקים, שכונת נח.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 411,828 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה