באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210259
מכרז 259/2021 — ירושלים, הכניסה לעיר
📍 ירושלים, הכניסה לעיר — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 376 יחידות דיור. מחיר מינימלי 113,480,547 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 21.11.2022.
פרסום מכרז16.08.2021, 00:00
סגירת מכרז
21.11.2022, 12:00
מועד ועדה23.11.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז04.08.2022, 15:57
376יחידות דיור
113,480,547 ₪מחיר מינימלי
24,940,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | קרן ג''יי.טי.אל.וי. 3 שותפות מוגבלת, ב.ס.ר. הנדסה ופיתוח בע"מ, יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ | 120,036,036 ₪ | 53,159,840 ₪ | 10,335 מ"ר | 376 | 113,480,547 ₪ | 249,407,796 ₪ | 24,940,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “א”
🏆
זוכהקרן ג''יי.טי.אל.וי. 3 שותפות מוגבלת, ב.ס.ר. הנדסה ופיתוח בע"מ, יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ
120,036,036 ₪
הצעה נמוכה120,036,036 ₪
הצעה גבוהה120,036,036 ₪
הצעה זוכה120,036,036 ₪
מספר הצעות1
גוש 30863 / חלקה 104גוש 30863 / חלקה 47גוש 30863 / חלקה 41תב"ע 101-0621722 — 3תב"ע 101-0621722 — 2תב"ע 101-0621722 — 4
מסמכים מצורפים (18)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30863 | 119 | 40 | 15,400 ₪ | 2,859,600 ₪ | 2024–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260212
212/2026
ירושלים · פסגת זאב
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
730
ממתין לפתיחה#20260109
109/2026
ירושלים · גבעת המטוס
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.12.2026
יחידות
47
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
09.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
1289
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 259/2021 הוא 21.11.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 376 יחידות דיור בירושלים, שכונת הכניסה לעיר.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 113,480,547 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה