באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210396
396/2021
📍 ירושלים, מתחם הנורית — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 135 יחידות דיור. מחיר מינימלי 21,568,162 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.12.2022.
פרסום מכרז10.11.2021, 00:00
סגירת מכרז
26.12.2022, 12:00
מועד ועדה26.12.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז28.11.2022, 09:56
135יחידות דיור
21,568,162 ₪מחיר מינימלי
9,889,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | ורדים ניהול ואחזקות מבנים (2007) בע"מ | 119,123,717 ₪ | 9,094,824 ₪ | 2,210 מ"ר | 135 | 21,568,162 ₪ | 94,805,108 ₪ | 9,889,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “א”
🏆119,123,717 ₪
#2101,550,770 ₪
#382,497,955 ₪
#481,777,799 ₪
#581,057,176 ₪
#667,498,112 ₪
#765,770,026 ₪
#860,726,180 ₪
#956,687,040 ₪
#1055,600,000 ₪
#1152,889,886 ₪
#1248,460,460 ₪
#1340,875,247 ₪
#1438,906,000 ₪
#1534,111,111 ₪
#1633,979,000 ₪
#1733,000,000 ₪
#1830,180,555 ₪
#1927,770,000 ₪
#2022,498,007 ₪
🏆
זוכהורדים ניהול ואחזקות מבנים (2007) בע"מ
119,123,717 ₪
הצעה נמוכה22,498,007 ₪
הצעה גבוהה119,123,717 ₪
הצעה זוכה119,123,717 ₪
מספר הצעות20
גוש 30436 / חלקה 55תב"ע תמל/2020 — 7
מסמכים מצורפים (10)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30436 | 405 | 97 | 29,256 ₪ | 2,720,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 396/2021 הוא 26.12.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 135 יחידות דיור בירושלים, שכונת מתחם הנורית.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 21,568,162 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה