באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220003
מכרז 3/2022 — אשדוד, פארק לכיש
📍 אשדוד, פארק לכיש — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באשדוד. מחיר מינימלי 4,413,500 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 09.05.2022.
פרסום מכרז02.01.2022, 00:00
סגירת מכרז
09.05.2022, 12:00
מועד ועדה11.05.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז23.02.2022, 14:47
0יחידות דיור
4,413,500 ₪מחיר מינימלי
1,670,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62857 | עיוש רפאל בע"מ | 21,102,000 ₪ | 16,763,034 ₪ | 5,424 מ"ר | 0 | 4,985,421 ₪ | 10,956,969 ₪ | 1,670,000 ₪ |
| 62856 | יוחננוף ובניו (1988) בע"מ | 40,180,180 ₪ | 30,716,708 ₪ | 9,939 מ"ר | 0 | 9,137,898 ₪ | 20,083,292 ₪ | 3,070,000 ₪ |
| 62854 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 35,605,687 ₪ | 7,988 מ"ר | 0 | 4,413,500 ₪ | 9,700,000 ₪ | 3,560,000 ₪ |
| 62855 | גל יוזמה נדל"ן בע"מ, גל מניב יזום ופיתוח ישראל בע"מ | 38,282,828 ₪ | 19,542,221 ₪ | 6,323 מ"ר | 0 | 5,813,889 ₪ | 12,777,779 ₪ | 1,950,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “62857”
🏆
זוכהעיוש רפאל בע"מ
21,102,000 ₪
הצעה נמוכה6,520,000 ₪
הצעה גבוהה28,282,828 ₪
הצעה זוכה21,102,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 2062 / חלקה 23תב"ע תמל/1062 — 504
מתחם: “62856”
🏆
זוכהיוחננוף ובניו (1988) בע"מ
40,180,180 ₪
הצעה נמוכה18,555,555 ₪
הצעה גבוהה62,828,282 ₪
הצעה זוכה40,180,180 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “62854”
אין זוכה
הצעה נמוכה8,282,828 ₪
הצעה גבוהה8,282,828 ₪
מספר הצעות1
גוש 2062 / חלקה 23תב"ע תמל/1062 — 501
מתחם: “62855”
🏆
זוכהגל יוזמה נדל"ן בע"מ, גל מניב יזום ופיתוח ישראל בע"מ
38,282,828 ₪
הצעה נמוכה7,005,000 ₪
הצעה גבוהה38,282,828 ₪
הצעה זוכה38,282,828 ₪
מספר הצעות5
גוש 2062 / חלקה 23תב"ע תמל/1062 — 502
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2077 | 1,421 | 203 | 27,200 ₪ | 2,500,000 ₪ | 1998–2026 |
| 2062 | 1,390 | 921 | 19,417 ₪ | 2,114,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים באשדוד
ממתין לפתיחה#20260137
137/2026
אשדוד · מתחם בית משפט
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
07.12.2026
יחידות
234
נדון בוועדה#20260041
41/2026
אשדוד · פארק לכיש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
73
מחיר מינימלי: 5,872,730 ₪
ממתין לפתיחה#20260015
15/2026
אשדוד · אשדוד
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
15.03.2027
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,978,800 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250490
490/2025
אשדוד · בית משפט
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
26.10.2026
יחידות
427
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 3/2022 הוא 09.05.2022. המכרז סגור להגשה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 4,413,500 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה