מחירי דירות באשדוד — נתוני אמת מרשות המסים
4,705 עסקאות מכר דירות באשדוד בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,900,000 ₪ (₪20,000 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-4.7%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 13 | ₪21,628 |
| 2026-07 | 108 | ₪19,434 |
| 2026-06 | 262 | ₪21,752 |
| 2026-05 | 836 | ₪18,792 |
| 2026-04 | 140 | ₪17,885 |
| 2026-03 | 167 | ₪21,000 |
| 2026-02 | 170 | ₪21,467 |
| 2026-01 | 179 | ₪21,261 |
| 2025-12 | 198 | ₪20,192 |
| 2025-11 | 189 | ₪22,025 |
| 2025-10 | 95 | ₪20,000 |
| 2025-09 | 183 | ₪21,105 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 4,000,000 ₪ | ₪15,495 |
| 2 | 301 | 1,350,000 ₪ | ₪25,962 |
| 3 | 1,642 | 1,550,000 ₪ | ₪19,872 |
| 4 | 1,596 | 1,960,000 ₪ | ₪18,182 |
| 5 | 1,039 | 3,000,000 ₪ | ₪21,577 |
| 6+ | 104 | 3,300,000 ₪ | ₪18,491 |
| 7+ | 8 | 3,800,000 ₪ | ₪11,061 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע באשדוד
מחיר "דירה בהנחה" באשדוד נמוך בכ-9% ממחיר השוק — חיסכון של כ-187,956 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות באשדוד ←66 מכרזי קרקע באשדוד, מתוכם 2 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-8,167 יח"ד.
למכרזים באשדוד ←מחירי דירות לפי שכונה באשדוד
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| בקמה | 1,057 | 2,120,000 ₪ | ₪20,496 |
| אזור תעשיה כבדה | 498 | 1,876,364 ₪ | ₪17,764 |
| רובע א | 433 | 2,400,000 ₪ | ₪25,544 |
| רובע ו | 379 | 1,725,000 ₪ | ₪21,786 |
| רובע ג | 324 | 1,575,000 ₪ | ₪22,903 |
| רובע ד | 257 | 1,965,000 ₪ | ₪19,143 |
| רובע ב | 196 | 1,320,000 ₪ | ₪21,172 |
| רובע ח | 195 | 1,780,000 ₪ | ₪19,000 |
| רובע י"א | 181 | 2,035,000 ₪ | ₪18,675 |
| רובע ה | 153 | 1,850,000 ₪ | ₪18,462 |
| רובע סיטי | 132 | 2,250,000 ₪ | ₪17,562 |
| רובע י"ב | 130 | 2,300,000 ₪ | ₪19,304 |
| רובע י"ג | 117 | 1,750,000 ₪ | ₪19,702 |
| הקריה מע"ר | 107 | 3,650,000 ₪ | ₪22,901 |
| רובע י | 86 | 1,636,000 ₪ | ₪19,500 |
| רובע ז | 86 | 2,350,000 ₪ | ₪22,449 |
| מרינה | 73 | 5,446,000 ₪ | ₪26,389 |
| רובע ט"ז | 73 | 2,500,000 ₪ | ₪19,688 |
| רובע ט"ו | 72 | 2,580,000 ₪ | ₪19,245 |
| רובע ט | 68 | 1,770,000 ₪ | ₪18,042 |
| רובע י"ז | 46 | 2,670,000 ₪ | ₪19,192 |
| רובע מיוחד | 41 | 3,100,000 ₪ | ₪24,783 |
עסקאות אחרונות באשדוד
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הכלנית 20 | 4 | 86 | 1,860,000 ₪ | ₪21,628 | 11.08.2026 |
| — | 3 | 77 | 1,176,000 ₪ | ₪15,273 | 10.08.2026 |
| אפרסמון 11 | 5 | 168 | 2,660,000 ₪ | ₪15,833 | 10.08.2026 |
| עוזיהו 11 | 3 | 57 | 1,550,000 ₪ | ₪27,193 | 09.08.2026 |
| שמואל הנגיד 19 | 3 | 65 | 1,800,000 ₪ | ₪27,692 | 09.08.2026 |
| — | 3 | 77 | 1,186,000 ₪ | ₪15,403 | 09.08.2026 |
| נחל לכיש 19 | 4 | 157 | 2,730,000 ₪ | ₪17,389 | 06.08.2026 |
| איתמר 7 | 4 | 155 | 2,950,000 ₪ | ₪19,032 | 06.08.2026 |
| הנרייטה סאלד 4 | 2 | 49 | 1,200,000 ₪ | ₪24,490 | 06.08.2026 |
| — | 4 | 93 | 2,605,900 ₪ | ₪28,020 | 04.08.2026 |
| הנרקיס 5 | 3 | 85 | 1,480,000 ₪ | ₪17,412 | 03.08.2026 |
| — | 4 | 103 | 2,464,000 ₪ | ₪23,922 | 02.08.2026 |
| — | 4 | 103 | 2,464,000 ₪ | ₪23,922 | 01.08.2026 |
| הכלנית 34 | 4 | 108 | 1,640,000 ₪ | ₪15,185 | 31.07.2026 |
| הרב שאולי 25 | 5 | 140 | 3,300,000 ₪ | ₪23,571 | 31.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות באשדוד
כמה עולה דירה באשדוד?
מחיר הדירה החציוני באשדוד בשנתיים האחרונות הוא 1,900,000 ₪ (₪20,000 למ"ר), על בסיס 4,705 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות באשדוד עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-4.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪20,388 מול ₪19,464 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים באשדוד?
דירת 4 חדרים באשדוד נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,960,000 ₪ (1,596 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה באשדוד?
מחיר ההגרלות באשדוד נמוך בכ-9% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-187,956 ₪ על דירה טיפוסית.