באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220035
35/2022
📍 נתיבות, רמות יורם — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בנתיבות. 578 יחידות דיור. מחיר מינימלי 3,437,400 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 06.06.2022.
פרסום מכרז30.01.2022, 00:00
סגירת מכרז
06.06.2022, 12:00
מועד ועדה08.06.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז02.05.2022, 17:01
578יחידות דיור
3,437,400 ₪מחיר מינימלי
2,696,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | יפרח מילר יזמות בע"מ, דשרז הנדסה בניין ופיתוח בע"מ | 105,802,752 ₪ | 39,839,722 ₪ | 26,562 מ"ר | 404 | 5,947,875 ₪ | 46,650,000 ₪ | 4,665,000 ₪ |
| 1 | י.דביר יזמות ובניה(יצחקי)בע"מ | 53,011,824 ₪ | 19,588,776 ₪ | 13,377 מ"ר | 174 | 3,437,400 ₪ | 26,960,000 ₪ | 2,696,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “2”
🏆105,802,752 ₪
#2104,260,001 ₪
#3100,947,875 ₪
#469,500,026 ₪
#559,503,430 ₪
#658,947,875 ₪
#752,000,555 ₪
#845,270,000 ₪
#912,100,005 ₪
🏆
זוכהיפרח מילר יזמות בע"מ, דשרז הנדסה בניין ופיתוח בע"מ
105,802,752 ₪
הצעה נמוכה12,100,005 ₪
הצעה גבוהה105,802,752 ₪
הצעה זוכה105,802,752 ₪
מספר הצעות9
גוש 39986 / חלקה 98גוש 39986 / חלקה 97גוש 39985 / חלקה 132תב"ע תמל/1040 — 237תב"ע תמל/1040 — 233תב"ע תמל/1040 — 236
מתחם: “1”
#153,182,550 ₪
🏆53,011,824 ₪
#347,893,412 ₪
#436,626,001 ₪
#536,363,636 ₪
#625,290,000 ₪
#721,214,400 ₪
#820,687,955 ₪
#919,555,000 ₪
#1018,437,400 ₪
#117,100,005 ₪
🏆
זוכהי.דביר יזמות ובניה(יצחקי)בע"מ
53,011,824 ₪
הצעה נמוכה7,100,005 ₪
הצעה גבוהה53,182,550 ₪
הצעה זוכה53,011,824 ₪
מספר הצעות11
גוש 39890 / חלקה 10תב"ע תמל/1040 — 301
מסמכים מצורפים (7)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39986 | 745 | 241 | 14,623 ₪ | 1,550,000 ₪ | 2022–2026 |
| 39985 | 484 | 404 | 13,448 ₪ | 1,481,000 ₪ | 2024–2026 |
| 39890 | 186 | 154 | 14,136 ₪ | 1,520,000 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בנתיבות
פתוח לקבלת הצעות#20260017
17/2026
נתיבות
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 324,980 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250445
445/2025
נתיבות · נתיבות
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.10.2026
יחידות
522
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250336
336/2025
נתיבות · נתיבות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.08.2026
יחידות
2292
פתוח לקבלת הצעות#20250329
329/2025
נתיבות · אז"ת דרום מזרחי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,089,776 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 35/2022 הוא 06.06.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 578 יחידות דיור בנתיבות, שכונת רמות יורם.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 3,437,400 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה