באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220062
62/2022
📍 נתיבות, רמות יורם — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בנתיבות. 488 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1,301,775 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 15.08.2022.
פרסום מכרז07.03.2022, 00:00
סגירת מכרז
15.08.2022, 12:00
מועד ועדה17.08.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז17.07.2022, 12:08
488יחידות דיור
1,301,775 ₪מחיר מינימלי
1,021,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ש.ת ישתבח בעמ | 33,295,284 ₪ | 14,706,061 ₪ | 5,593 מ"ר | 120 | 1,837,275 ₪ | 14,410,000 ₪ | 1,470,000 ₪ |
| 2 | פסגות שלמה ייזום ובניה בע"מ | 39,789,198 ₪ | 14,810,802 ₪ | 5,991 מ"ר | 120 | 1,824,525 ₪ | 14,310,000 ₪ | 1,481,000 ₪ |
| 4 | א.ב חי עם בע"מ | 34,590,000 ₪ | 8,966,213 ₪ | 10,909 מ"ר | 56 | 1,301,775 ₪ | 10,210,000 ₪ | 1,021,000 ₪ |
| 3 | ש.ב. בוני ישראל בע"מ | 48,000,000 ₪ | 28,745,097 ₪ | 17,477 מ"ר | 192 | 3,751,050 ₪ | 29,420,000 ₪ | 2,942,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “1”
#139,111,999 ₪
🏆33,295,284 ₪
#326,837,275 ₪
#426,333,939 ₪
#524,600,000 ₪
#622,555,556 ₪
#722,490,198 ₪
#818,895,000 ₪
#918,333,333 ₪
#1017,100,000 ₪
#1114,747,799 ₪
#1212,570,006 ₪
#139,293,939 ₪
🏆
זוכהש.ת ישתבח בעמ
33,295,284 ₪
הצעה נמוכה9,293,939 ₪
הצעה גבוהה39,111,999 ₪
הצעה זוכה33,295,284 ₪
מספר הצעות13
גוש 39890 / חלקה 45תב"ע תמל/1040 — 234
מתחם: “2”
🏆39,789,198 ₪
#232,834,468 ₪
#328,257,800 ₪
#425,989,598 ₪
#525,000,000 ₪
#622,555,557 ₪
#721,260,198 ₪
#818,999,999 ₪
#918,790,000 ₪
#1017,100,000 ₪
#1114,747,799 ₪
#1212,680,006 ₪
#139,189,198 ₪
#146,300,000 ₪
🏆
זוכהפסגות שלמה ייזום ובניה בע"מ
39,789,198 ₪
הצעה נמוכה6,300,000 ₪
הצעה גבוהה39,789,198 ₪
הצעה זוכה39,789,198 ₪
מספר הצעות14
גוש 39890 / חלקה 46תב"ע תמל/1040 — 235
מתחם: “4”
🏆34,590,000 ₪
#231,801,787 ₪
#331,181,999 ₪
#428,555,556 ₪
#526,800,592 ₪
#626,680,006 ₪
#722,393,787 ₪
#820,970,000 ₪
#916,588,380 ₪
#1013,609,880 ₪
#1113,000,000 ₪
#1211,747,799 ₪
#1310,602,198 ₪
#143,353,787 ₪
🏆
זוכהא.ב חי עם בע"מ
34,590,000 ₪
הצעה נמוכה3,353,787 ₪
הצעה גבוהה34,590,000 ₪
הצעה זוכה34,590,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 39890 / חלקה 27גוש 39890 / חלקה 26תב"ע תמל/1040 — 273תב"ע תמל/1040 — 275
מתחם: “3”
🏆48,000,000 ₪
#244,555,555 ₪
#336,363,636 ₪
#424,300,000 ₪
#519,001,198 ₪
#615,680,006 ₪
#711,115,392 ₪
🏆
זוכהש.ב. בוני ישראל בע"מ
48,000,000 ₪
הצעה נמוכה11,115,392 ₪
הצעה גבוהה48,000,000 ₪
הצעה זוכה48,000,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 39986 / חלקה 11גוש 39890 / חלקה 11תב"ע תמל/1040 — 303תב"ע תמל/1040 — 302
מסמכים מצורפים (7)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39986 | 745 | 241 | 14,623 ₪ | 1,550,000 ₪ | 2022–2026 |
| 39890 | 186 | 154 | 14,136 ₪ | 1,520,000 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בנתיבות
פתוח לקבלת הצעות#20260017
17/2026
נתיבות
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 324,980 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250445
445/2025
נתיבות · נתיבות
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.10.2026
יחידות
522
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250336
336/2025
נתיבות · נתיבות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.08.2026
יחידות
2292
פתוח לקבלת הצעות#20250329
329/2025
נתיבות · אז"ת דרום מזרחי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,089,776 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 62/2022 הוא 15.08.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 488 יחידות דיור בנתיבות, שכונת רמות יורם.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1,301,775 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה