באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220071
71/2022
📍 אילת, שיפולי ההר — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל באילת. 292 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 19.12.2022.
פרסום מכרז20.03.2022, 00:00
סגירת מכרז
19.12.2022, 12:00
מועד ועדה20.12.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז24.11.2022, 16:16
292יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
1,586,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | א.מ. יזמות אילת בע"מ | 2,280,000 ₪ | 6,624,335 ₪ | 7,599 מ"ר | 38 | 1 ₪ | 15,866,000 ₪ | 1,586,000 ₪ |
| 3 | אופקים י.מ.נ 2021 בע"מ | 2,181,818 ₪ | 10,259,594 ₪ | 5,958 מ"ר | 68 | 1 ₪ | 30,003,000 ₪ | 3,000,000 ₪ |
| 4 | ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ | 16,070,103 ₪ | 9,929,897 ₪ | 10,707 מ"ר | 56 | 566,044 ₪ | 24,552,890 ₪ | 2,455,000 ₪ |
| 5 | אחים בוסקילה בע"מ | 606,000 ₪ | 10,139,868 ₪ | 11,032 מ"ר | 57 | 566,044 ₪ | 24,933,890 ₪ | 2,493,000 ₪ |
| 2 | אוליצקי פיתוח מגורים בע"מ , ס.נ התשבי 26 חיפה בע"מ | 15,355,555 ₪ | 11,907,742 ₪ | 11,662 מ"ר | 73 | 1 ₪ | 31,306,000 ₪ | 3,130,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “1”
#18,260,000 ₪
#24,955,555 ₪
🏆2,280,000 ₪
#450,777 ₪
#518 ₪
🏆
זוכהא.מ. יזמות אילת בע"מ
2,280,000 ₪
הצעה נמוכה18 ₪
הצעה גבוהה8,260,000 ₪
הצעה זוכה2,280,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 40070 / חלקה 1תב"ע 602-0453795 — 1תב"ע 602-0453795 — 2
מתחם: “3”
#115,255,555 ₪
🏆2,181,818 ₪
#31,770,770 ₪
#4260,000 ₪
🏆
זוכהאופקים י.מ.נ 2021 בע"מ
2,181,818 ₪
הצעה נמוכה260,000 ₪
הצעה גבוהה15,255,555 ₪
הצעה זוכה2,181,818 ₪
מספר הצעות4
גוש 40070 / חלקה 1תב"ע 602-0453795 — 8
מתחם: “4”
🏆16,070,103 ₪
#26,200,000 ₪
#3606,000 ₪
🏆
זוכהליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ
16,070,103 ₪
הצעה נמוכה606,000 ₪
הצעה גבוהה16,070,103 ₪
הצעה זוכה16,070,103 ₪
מספר הצעות3
גוש 40070 / חלקה 1תב"ע 602-0453795 — 20תב"ע 602-0453795 — 21תב"ע 602-0453795 — 801תב"ע 602-0453795 — 23תב"ע 602-0453795 — 19
מתחם: “5”
#115,860,132 ₪
#26,035,555 ₪
🏆606,000 ₪
🏆
זוכהאחים בוסקילה בע"מ
606,000 ₪
הצעה נמוכה606,000 ₪
הצעה גבוהה15,860,132 ₪
הצעה זוכה606,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 40070 / חלקה 1תב"ע 602-0453795 — 802תב"ע 602-0453795 — 24תב"ע 602-0453795 — 25תב"ע 602-0453795 — 26תב"ע 602-0453795 — 27
מתחם: “2”
#118,000,000 ₪
🏆15,355,555 ₪
#32,181,818 ₪
#41,770,770 ₪
#5560,000 ₪
#6100,777 ₪
🏆
זוכהאוליצקי פיתוח מגורים בע"מ , ס.נ התשבי 26 חיפה בע"מ
15,355,555 ₪
הצעה נמוכה100,777 ₪
הצעה גבוהה18,000,000 ₪
הצעה זוכה15,355,555 ₪
מספר הצעות6
גוש 40070 / חלקה 1תב"ע 602-0453795 — 4תב"ע 602-0453795 — 3תב"ע 602-0453795 — 5
מסמכים מצורפים (14)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 19.12.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 1,586,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 20.12.2022). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים באילת
- 118/2025 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 07.09.2026 (מפורסם)
- 221/2025 — מחיר מטרה, 139 יח"ד, נסגר 31.12.2025 (נדון)
- 307/2025 — מחיר מטרה, 132 יח"ד, נסגר 24.11.2025 (נדון)
- 378/2024 — מחיר מטרה, 197 יח"ד, נסגר 31.03.2025 (נדון)
- 119/2024 — מחיר מטרה, 120 יח"ד, נסגר 17.06.2024 (נדון)
- 351/2023 — מחיר מטרה, 481 יח"ד, נסגר 20.03.2024 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 71/2022 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2269 — 19 דירות, סיכוי זכייה 0.39%, 12,113 ₪/מ״ר
- הגרלה 2265 — 37 דירות, סיכוי זכייה 0.73%, 12,113 ₪/מ״ר
- הגרלה 2266 — 34 דירות, סיכוי זכייה 0.68%, 12,113 ₪/מ״ר
- הגרלה 2268 — 28 דירות, סיכוי זכייה 0.58%, 12,113 ₪/מ״ר
- הגרלה 2267 — 29 דירות, סיכוי זכייה 0.6%, 12,113 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים באילת
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 71/2022 הוא 19.12.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 292 יחידות דיור באילת, שכונת שיפולי ההר.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה