באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220175
175/2022
📍 גבעת שמואל, גיורא — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בגבעת שמואל. 199 יחידות דיור. מחיר מינימלי 22,230,246 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.08.2022.
פרסום מכרז29.05.2022, 00:00
סגירת מכרז
29.08.2022, 12:00
מועד ועדה29.08.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז06.07.2022, 13:41
199יחידות דיור
22,230,246 ₪מחיר מינימלי
6,351,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ | 238,348,180 ₪ | 6,455,387 ₪ | 3,305 מ"ר | 153 | 71,031,872 ₪ | 202,948,206 ₪ | 20,294,000 ₪ |
| 11 | קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בע"מ | 58,800,026 ₪ | 2,394,439 ₪ | 2,177 מ"ר | 46 | 22,230,246 ₪ | 63,514,989 ₪ | 6,351,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “7”
🏆238,348,180 ₪
#2182,888,770 ₪
#3176,629,650 ₪
#4174,777,777 ₪
#5154,123,555 ₪
#6152,860,000 ₪
🏆
זוכהמשולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ
238,348,180 ₪
הצעה נמוכה152,860,000 ₪
הצעה גבוהה238,348,180 ₪
הצעה זוכה238,348,180 ₪
מספר הצעות6
גוש 6392 / חלקה 31תב"ע תמל/2006 — 7
מתחם: “11”
🏆58,800,026 ₪
#253,370,000 ₪
#347,991,800 ₪
#446,860,000 ₪
🏆
זוכהקבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בע"מ
58,800,026 ₪
הצעה נמוכה46,860,000 ₪
הצעה גבוהה58,800,026 ₪
הצעה זוכה58,800,026 ₪
מספר הצעות4
גוש 6368 / חלקה 142גוש 6368 / חלקה 155גוש 6368 / חלקה 153גוש 6368 / חלקה 136גוש 6368 / חלקה 141גוש 6368 / חלקה 135תב"ע תמל/2006 — 11
מסמכים מצורפים (7)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 6392 | 1,733 | 172 | 32,224 ₪ | 3,402,000 ₪ | 1998–2026 |
| 6368 | 672 | 90 | 18,032 ₪ | 1,012,000 ₪ | 1999–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בגבעת שמואל
נדון בוועדה#20240416
416/2024
גבעת שמואל · גבעת שמואל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.12.2024
יחידות
66
מחיר מינימלי: 43,136,730 ₪
נדון בוועדה#20230305
305/2023
גבעת שמואל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
26.08.2024
יחידות
66
מחיר מינימלי: 60,062,730 ₪
נדון בוועדה#20220236
236/2022
גבעת שמואל · גבעת שמואל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
26.12.2022
יחידות
122
מחיר מינימלי: 54,144,858 ₪
נדון בוועדה#20210321
321/2021
גבעת שמואל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
09.05.2022
יחידות
244
מחיר מינימלי: 48,204,407 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 175/2022 הוא 29.08.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 199 יחידות דיור בגבעת שמואל, שכונת גיורא.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 22,230,246 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה