מחירי דירות בגבעת שמואל — נתוני אמת מרשות המסים
1,242 עסקאות מכר דירות בגבעת שמואל בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,400,000 ₪ (₪29,776 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-6.1%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-07 | 13 | ₪28,583 |
| 2026-06 | 35 | ₪32,955 |
| 2026-05 | 51 | ₪32,278 |
| 2026-04 | 30 | ₪31,818 |
| 2026-03 | 81 | ₪32,182 |
| 2026-02 | 62 | ₪29,583 |
| 2026-01 | 51 | ₪30,797 |
| 2025-12 | 46 | ₪31,220 |
| 2025-11 | 32 | ₪31,349 |
| 2025-10 | 37 | ₪31,393 |
| 2025-09 | 62 | ₪29,921 |
| 2025-08 | 54 | ₪29,490 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 14 | 940,000 ₪ | ₪43,182 |
| 2 | 30 | 1,500,000 ₪ | ₪37,451 |
| 3 | 220 | 2,650,000 ₪ | ₪34,354 |
| 4 | 382 | 3,150,000 ₪ | ₪29,322 |
| 5 | 393 | 3,760,000 ₪ | ₪29,134 |
| 6+ | 194 | 4,210,000 ₪ | ₪28,819 |
| 7+ | 9 | 7,750,000 ₪ | ₪27,878 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בגבעת שמואל
6 מכרזי קרקע בגבעת שמואל, בהיקף כ-739 יח"ד.
למכרזים בגבעת שמואל ←מחירי דירות לפי שכונה בגבעת שמואל
עסקאות אחרונות בגבעת שמואל
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 3 | 74 | 2,490,001 ₪ | ₪33,649 | 28.07.2026 |
| אמנון ליפקין שחק 10 | 4 | 120 | 3,430,000 ₪ | ₪28,583 | 26.07.2026 |
| אמנון ליפקין שחק 10 | 4 | 120 | 3,430,000 ₪ | ₪28,583 | 25.07.2026 |
| — | 4 | 99 | 3,626,980 ₪ | ₪36,636 | 25.07.2026 |
| השקד 6 | 6 | 153 | 4,210,000 ₪ | ₪27,516 | 22.07.2026 |
| השקד 6 | 6 | 153 | 4,210,000 ₪ | ₪27,516 | 21.07.2026 |
| הרימון 6 | 3 | 102 | 2,370,000 ₪ | ₪23,235 | 09.07.2026 |
| יצחק שמיר 11 | 4 | 109 | 3,000,000 ₪ | ₪27,523 | 09.07.2026 |
| — | 4 | 112 | 3,220,001 ₪ | ₪28,750 | 08.07.2026 |
| — | 4 | 96 | 3,334,000 ₪ | ₪34,729 | 07.07.2026 |
| — | 4 | 96 | 3,334,980 ₪ | ₪34,739 | 06.07.2026 |
| — | 5 | 126 | 3,529,000 ₪ | ₪28,008 | 01.07.2026 |
| — | 3 | 77 | 2,692,000 ₪ | ₪34,961 | 01.07.2026 |
| — | 3 | 77 | 2,692,000 ₪ | ₪34,961 | 30.06.2026 |
| — | 4 | 99 | 3,656,000 ₪ | ₪36,929 | 30.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בגבעת שמואל
כמה עולה דירה בגבעת שמואל?
מחיר הדירה החציוני בגבעת שמואל בשנתיים האחרונות הוא 3,400,000 ₪ (₪29,776 למ"ר), על בסיס 1,242 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בגבעת שמואל עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-6.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪31,000 מול ₪29,221 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בגבעת שמואל?
דירת 4 חדרים בגבעת שמואל נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,150,000 ₪ (382 עסקאות).