באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220231
231/2022
📍 בת ים, מתחם בגין — מרחב תל אביב (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בבת ים. 290 יחידות דיור. מחיר מינימלי 18,538,398 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 19.12.2022.
פרסום מכרז19.07.2022, 00:00
סגירת מכרז
19.12.2022, 12:00
מועד ועדה20.12.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז28.11.2022, 14:34
290יחידות דיור
18,538,398 ₪מחיר מינימלי
22,179,340 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | ש.אלרוי בניה ופיתוח בע"מ | 142,555,556 ₪ | 11,608,104 ₪ | 3,956 מ"ר | 290 | 18,538,398 ₪ | 20,371,866 ₪ | 22,179,340 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “א”
🏆142,555,556 ₪
#2101,101,101 ₪
#344,800,000 ₪
#419,000,999 ₪
🏆
זוכהש.אלרוי בניה ופיתוח בע"מ
142,555,556 ₪
הצעה נמוכה19,000,999 ₪
הצעה גבוהה142,555,556 ₪
הצעה זוכה142,555,556 ₪
מספר הצעות4
גוש 7122 / חלקה 125גוש 7122 / חלקה 126תב"ע 502-0692178 — 18
מסמכים מצורפים (8)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 19.12.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 22,179,340 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 20.12.2022). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
לכל מכרזי המחיר מטרה הפתוחים בארץ ←ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 231/2022 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2408 — 232 דירות, סיכוי זכייה 1.08%, 18,053 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 7122 | 343 | 200 | 18,870 ₪ | 2,029,116 ₪ | 1998–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבת ים
נדון בוועדה#20190201
201/2019
בת ים ·
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
20.01.2020
יחידות
0
מחיר מינימלי: 15,025,010 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 231/2022 הוא 19.12.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 290 יחידות דיור בבת ים, שכונת מתחם בגין.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 18,538,398 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה