מחירי דירות בבת ים — נתוני אמת מרשות המסים
3,494 עסקאות מכר דירות בבת ים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,200,000 ₪ (₪28,367 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-1.3%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | ₪20,638 |
| 2026-07 | 26 | ₪29,368 |
| 2026-06 | 88 | ₪28,080 |
| 2026-05 | 138 | ₪29,879 |
| 2026-04 | 68 | ₪28,333 |
| 2026-03 | 127 | ₪27,406 |
| 2026-02 | 106 | ₪26,316 |
| 2026-01 | 149 | ₪26,786 |
| 2025-12 | 144 | ₪29,057 |
| 2025-11 | 189 | ₪27,830 |
| 2025-10 | 105 | ₪25,547 |
| 2025-09 | 144 | ₪29,940 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 970,000 ₪ | ₪27,714 |
| 2 | 748 | 1,615,000 ₪ | ₪27,500 |
| 3 | 1,145 | 1,860,000 ₪ | ₪26,750 |
| 4 | 926 | 2,950,000 ₪ | ₪29,528 |
| 5 | 604 | 3,650,000 ₪ | ₪28,952 |
| 6+ | 42 | 6,672,750 ₪ | ₪34,396 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבת ים
מחיר "דירה בהנחה" בבת ים נמוך בכ-25% ממחיר השוק — חיסכון של כ-702,154 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבת ים ←26 מכרזי קרקע בבת ים, בהיקף כ-2,144 יח"ד.
למכרזים בבת ים ←מחירי דירות לפי שכונה בבת ים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| דרום-מערב | 1,227 | 2,800,000 ₪ | ₪28,420 |
| רמת הנשיא | 640 | 2,621,000 ₪ | ₪29,940 |
| מרכז העיר | 520 | 1,850,000 ₪ | ₪25,639 |
| צפון-מערב | 292 | 2,065,000 ₪ | ₪30,579 |
| רמת יוסף | 229 | 2,100,000 ₪ | ₪31,373 |
| ותיקים | 181 | 1,670,000 ₪ | ₪24,766 |
| עמידר | 179 | 1,750,000 ₪ | ₪25,000 |
| אזור תעשיה | 107 | 2,000,000 ₪ | ₪26,757 |
| בית וגן | 91 | 1,625,000 ₪ | ₪27,500 |
| מתחם גן העיר | 28 | 3,270,000 ₪ | ₪29,851 |
עסקאות אחרונות בבת ים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שמחה הולצברג 32 | 3 | 94 | 1,940,000 ₪ | ₪20,638 | 10.08.2026 |
| בלפור 103 | 3.5 | 90 | 1,550,000 ₪ | ₪17,222 | 10.08.2026 |
| גלנטי 7 | 4 | 108 | 2,450,000 ₪ | ₪22,685 | 09.08.2026 |
| בר יהודה 4 | 3 | 73 | 1,500,000 ₪ | ₪20,548 | 06.08.2026 |
| בר אילן 16 | 2.5 | 71 | 1,615,000 ₪ | ₪22,746 | 06.08.2026 |
| ברל כצנלסון 68 | 3 | 82 | 1,660,000 ₪ | ₪20,244 | 05.08.2026 |
| בר יהודה 34 | 2.5 | 69 | 1,650,000 ₪ | ₪23,913 | 04.08.2026 |
| בלפור 90 | 3 | 84 | 1,700,000 ₪ | ₪20,238 | 30.07.2026 |
| בלפור 25 | 3 | 78 | 1,630,000 ₪ | ₪20,897 | 28.07.2026 |
| נורדאו מקס 9 | 4 | 85 | 2,175,000 ₪ | ₪25,588 | 27.07.2026 |
| ארלוזורוב 13 | 4 | 94 | 2,650,000 ₪ | ₪28,191 | 26.07.2026 |
| בלפור 7 | 2 | 45 | 2,140,000 ₪ | ₪47,556 | 26.07.2026 |
| רוטשילד 58 | 3 | 75 | 1,570,000 ₪ | ₪20,933 | 21.07.2026 |
| מנדלי מוכר ספרים 3 | 3.5 | 96 | 1,760,000 ₪ | ₪18,333 | 20.07.2026 |
| הנביאים 20 | 4 | 90 | 2,370,000 ₪ | ₪26,333 | 19.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בבת ים
כמה עולה דירה בבת ים?
מחיר הדירה החציוני בבת ים בשנתיים האחרונות הוא 2,200,000 ₪ (₪28,367 למ"ר), על בסיס 3,494 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בבת ים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-1.3% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪28,614 מול ₪28,235 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בבת ים?
דירת 4 חדרים בבת ים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,950,000 ₪ (926 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבת ים?
מחיר ההגרלות בבת ים נמוך בכ-25% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-702,154 ₪ על דירה טיפוסית.
