מחירי דירות בבת ים — מחירי עסקאות שפורסמו
3,516 עסקאות מכר דירות בבת ים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,257,000 ₪ (₪28,417 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-0%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | ₪26,478 |
| 2026-08 | 26 | ₪24,861 |
| 2026-07 | 55 | ₪29,583 |
| 2026-06 | 136 | ₪28,846 |
| 2026-05 | 179 | ₪30,508 |
| 2026-04 | 85 | ₪28,333 |
| 2026-03 | 165 | ₪28,182 |
| 2026-02 | 119 | ₪26,667 |
| 2026-01 | 184 | ₪27,368 |
| 2025-12 | 175 | ₪29,828 |
| 2025-11 | 221 | ₪27,830 |
| 2025-10 | 122 | ₪26,338 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 975,000 ₪ | ₪28,444 |
| 2 | 745 | 1,630,000 ₪ | ₪28,000 |
| 3 | 1,095 | 1,865,000 ₪ | ₪26,786 |
| 4 | 945 | 3,000,000 ₪ | ₪29,556 |
| 5 | 646 | 3,609,000 ₪ | ₪28,455 |
| 6+ | 51 | 6,672,750 ₪ | ₪34,396 |
| 7+ | 10 | 7,250,000 ₪ | ₪33,721 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבת ים
מחיר "דירה בהנחה" בבת ים נמוך בכ-25% ממחיר השוק — חיסכון של כ-695,846 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבת ים ←26 מכרזי קרקע בבת ים, בהיקף כ-2,144 יח"ד.
למכרזים בבת ים ←מחירי דירות לפי שכונה בבת ים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| דרום-מערב | 1,263 | 2,945,000 ₪ | ₪28,333 |
| רמת הנשיא | 618 | 2,647,579 ₪ | ₪29,851 |
| מרכז העיר | 499 | 1,885,000 ₪ | ₪25,763 |
| צפון-מערב | 319 | 2,100,000 ₪ | ₪31,818 |
| רמת יוסף | 231 | 2,150,000 ₪ | ₪31,593 |
| ותיקים | 176 | 1,680,000 ₪ | ₪24,855 |
| עמידר | 169 | 1,780,000 ₪ | ₪25,000 |
| אזור תעשיה | 120 | 2,000,000 ₪ | ₪26,757 |
| בית וגן | 94 | 1,640,000 ₪ | ₪27,818 |
| מתחם גן העיר | 27 | 3,260,000 ₪ | ₪29,773 |
חינוך ותחבורה בבת ים
לדוגמה: עירוני מקיף רמות · עירוני ע"ש שזר · עירוני א' חשמונאים · אורט רמת יוסף · אורט מלטון
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: תל אביב
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בבת ים
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| בלפור | 2,385 | 1,895,000 ₪ | ₪31,429 |
| ברל כצנלסון | 1,413 | 1,750,000 ₪ | ₪26,833 |
| הנביאים | 1,387 | 1,785,000 ₪ | ₪26,154 |
| הרצל | 1,236 | 1,850,000 ₪ | ₪24,667 |
| מבצע סיני | 1,142 | 2,350,000 ₪ | ₪34,783 |
| העצמאות | 1,097 | 3,090,000 ₪ | ₪32,394 |
| ירושלים | 1,063 | 1,720,000 ₪ | ₪24,657 |
| בן גוריון | 1,061 | 1,700,000 ₪ | ₪44,444 |
| יוספטל גיורא | 1,025 | 2,945,659 ₪ | ₪30,700 |
| החשמונאים | 1,001 | 2,670,000 ₪ | ₪29,048 |
| דניאל | 951 | 1,735,000 ₪ | ₪25,639 |
| רוטשילד | 900 | 1,580,000 ₪ | ₪24,375 |
| ארלוזורוב | 886 | 2,909,000 ₪ | ₪30,500 |
| השקמה | 873 | 1,740,000 ₪ | ₪24,286 |
| אנה פרנק | 780 | 2,530,000 ₪ | ₪26,786 |
| הרב מימון | 776 | 2,665,579 ₪ | ₪29,940 |
| בר אילן | 763 | 1,615,000 ₪ | ₪23,553 |
| אלי כהן | 690 | 1,800,000 ₪ | ₪20,238 |
| יפה ירקוני | 666 | 3,619,000 ₪ | ₪28,523 |
| כ"ט בנובמבר | 630 | 1,820,000 ₪ | ₪25,090 |
| בר יהודה | 629 | 1,700,000 ₪ | ₪23,913 |
| סוקולוב | 596 | 2,300,000 ₪ | ₪27,191 |
| יצחק שדה | 569 | 3,200,000 ₪ | ₪29,508 |
| הלפר | 494 | 1,720,000 ₪ | ₪25,595 |
| עגנון | 491 | 2,250,000 ₪ | ₪26,786 |
| ליבורנו | 470 | 1,700,000 ₪ | ₪22,000 |
| הרב עוזיאל | 451 | 1,585,000 ₪ | ₪22,643 |
| ז'בוטינסקי | 449 | 1,875,000 ₪ | ₪25,714 |
| יחזקאל דנין | 429 | 1,646,400 ₪ | ₪25,200 |
| גבעתי | 396 | 1,765,000 ₪ | ₪24,714 |
| השר שפירא | 395 | 1,920,000 ₪ | ₪26,154 |
| ששת הימים | 375 | 1,610,000 ₪ | ₪26,393 |
| הרב הרצוג | 371 | 1,695,000 ₪ | ₪22,440 |
| ההגנה | 363 | 2,150,000 ₪ | ₪29,149 |
| יוחנן הסנדלר | 355 | 3,350,000 ₪ | ₪32,178 |
| ויצמן | 339 | 1,900,000 ₪ | ₪22,255 |
| נעמי שמר | 323 | 3,144,980 ₪ | ₪28,420 |
| אילת | 317 | 1,740,000 ₪ | ₪35,714 |
| קדושי קהיר | 317 | 2,765,000 ₪ | ₪28,214 |
| מצדה | 316 | 3,090,000 ₪ | ₪30,937 |
| השר פנקס | 296 | 1,685,000 ₪ | ₪23,810 |
| רבינוביץ | 291 | 1,990,000 ₪ | ₪24,375 |
| קרן קיימת לישראל | 290 | 1,650,000 ₪ | ₪21,757 |
| משה שרת | 289 | 1,635,000 ₪ | ₪23,357 |
| פרלשטיין | 288 | 1,745,000 ₪ | ₪24,384 |
| הראשונים | 285 | 1,600,000 ₪ | ₪25,000 |
| הרשת | 269 | 2,000,000 ₪ | ₪23,256 |
| ישראל בן ציון | 264 | 1,745,000 ₪ | ₪27,903 |
| הרב לוי | 260 | 1,865,000 ₪ | ₪26,716 |
| רמב"ם | 259 | 1,700,000 ₪ | ₪23,867 |
| קרן היסוד | 258 | 2,100,000 ₪ | ₪25,926 |
| הרב קוקיס | 257 | 2,625,000 ₪ | ₪35,000 |
| שלום עליכם | 257 | 2,000,000 ₪ | ₪24,272 |
| אנילביץ | 253 | 1,700,000 ₪ | ₪22,859 |
| מוהליבר | 250 | 2,130,000 ₪ | ₪29,178 |
| שושנה דמארי | 244 | 4,000,000 ₪ | ₪28,986 |
| אביהו לוי מדינה | 240 | 4,000,000 ₪ | ₪35,077 |
| טבנקין | 237 | 1,930,000 ₪ | ₪23,750 |
| אהוד מנור | 235 | 3,250,000 ₪ | ₪36,566 |
| חביבה רייק | 232 | 1,740,000 ₪ | ₪24,857 |
| ברנר | 232 | 1,760,000 ₪ | ₪20,909 |
| שאול הדדי ציון | 231 | 1,650,000 ₪ | ₪25,397 |
| ניצנה | 218 | 1,500,000 ₪ | ₪24,000 |
| ד"ר נחום ניר | 217 | 2,160,000 ₪ | ₪29,853 |
| חלמית | 209 | 1,960,000 ₪ | ₪26,410 |
| כובשי החרמון | 204 | 1,550,000 ₪ | ₪24,063 |
| ביאליק | 203 | 1,885,000 ₪ | ₪25,000 |
| הנרייטה סאלד | 196 | 1,650,000 ₪ | ₪24,324 |
| מסריק | 192 | 2,375,000 ₪ | ₪28,791 |
| נויקלן | 181 | 3,290,000 ₪ | ₪30,748 |
| הגדוד העברי | 166 | 2,610,000 ₪ | ₪28,817 |
| אוסקר שינדלר | 166 | 3,170,000 ₪ | ₪32,627 |
| הציפורנים | 164 | 1,600,000 ₪ | ₪31,458 |
| מנדלי מוכר ספרים | 164 | 1,600,000 ₪ | ₪23,333 |
| התבור | 164 | 1,510,000 ₪ | ₪24,310 |
| בית וגן | 161 | 1,830,000 ₪ | ₪22,877 |
| החרושת | 160 | 1,900,000 ₪ | ₪27,471 |
| קריתי | 160 | 1,700,000 ₪ | ₪26,154 |
| האורגים | 158 | 1,490,000 ₪ | ₪25,345 |
| סנה משה | 154 | 1,500,000 ₪ | ₪32,727 |
עסקאות אחרונות בבת ים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הרצל 82 | 5 | 106 | 2,550,000 ₪ | ₪24,057 | 01.09.2026 |
| השלושה 46 | 3 | 79 | 2,200,000 ₪ | ₪27,848 | 01.09.2026 |
| הרב קוקיס 14 | 3 | 67 | 1,774,000 ₪ | ₪26,478 | 01.09.2026 |
| חלמית 15 | 3 | 63 | 1,850,000 ₪ | ₪29,365 | 30.08.2026 |
| כ"ט בנובמבר 32 | 3 | 68 | 2,150,000 ₪ | ₪31,618 | 28.08.2026 |
| גינוסר 5 | 4 | 79 | 2,075,000 ₪ | ₪26,266 | 27.08.2026 |
| אנה פרנק 37 | 4 | 112 | 3,300,000 ₪ | ₪29,464 | 25.08.2026 |
| גינוסר 9 | 3 | 80 | 1,825,000 ₪ | ₪22,813 | 24.08.2026 |
| המעפילים 31 | 2.5 | 71 | 800,000 ₪ | ₪11,268 | 24.08.2026 |
| גבעתי 11 | 4 | 84 | 1,920,000 ₪ | ₪22,857 | 24.08.2026 |
| בר יהודה 52 | 3 | 72 | 1,790,000 ₪ | ₪24,861 | 20.08.2026 |
| אביהו לוי מדינה 4 | 4.5 | 94 | 3,360,000 ₪ | ₪35,745 | 20.08.2026 |
| אביהו לוי מדינה 4 | 4 | 94 | 3,360,000 ₪ | ₪35,745 | 19.08.2026 |
| אלי כהן 12 | 3 | 84 | 1,750,000 ₪ | ₪20,833 | 13.08.2026 |
| יחזקאל דנין 14 | 3 | 75 | 1,890,000 ₪ | ₪25,200 | 12.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בבת ים
כמה עולה דירה בבת ים?
מחיר הדירה החציוני בבת ים בשנתיים האחרונות הוא 2,257,000 ₪ (₪28,417 למ"ר), על בסיס 3,516 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בבת ים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-0% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪28,420 מול ₪28,413 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בבת ים?
דירת 4 חדרים בבת ים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,000,000 ₪ (945 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבת ים?
מחיר ההגרלות בבת ים נמוך בכ-25% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-695,846 ₪ על דירה טיפוסית.
