מחירי דירות בשכונת מרכז העיר בבת ים — מחירי עסקאות שפורסמו
499 עסקאות מכר דירות בשכונת מרכז העיר בבת ים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,885,000 ₪ (₪25,763 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-1.8%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 1,200,000 ₪ | ₪31,538 |
| 2 | 135 | 1,620,000 ₪ | ₪26,250 |
| 3 | 197 | 1,800,000 ₪ | ₪24,481 |
| 4 | 130 | 2,645,000 ₪ | ₪26,625 |
| 5 | 25 | 3,350,000 ₪ | ₪25,639 |
| 7+ | 6 | 7,250,000 ₪ | ₪33,721 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבת ים
מחיר "דירה בהנחה" בבת ים נמוך בכ-25% ממחיר השוק — חיסכון של כ-695,846 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבת ים ←שכונות נוספות בבת ים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| דרום-מערב | 1,263 | 2,945,000 ₪ | ₪28,333 |
| רמת הנשיא | 618 | 2,647,579 ₪ | ₪29,851 |
| צפון-מערב | 319 | 2,100,000 ₪ | ₪31,818 |
| רמת יוסף | 231 | 2,150,000 ₪ | ₪31,593 |
| ותיקים | 176 | 1,680,000 ₪ | ₪24,855 |
| עמידר | 169 | 1,780,000 ₪ | ₪25,000 |
| אזור תעשיה | 120 | 2,000,000 ₪ | ₪26,757 |
| בית וגן | 94 | 1,640,000 ₪ | ₪27,818 |
| מתחם גן העיר | 27 | 3,260,000 ₪ | ₪29,773 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת מרכז העיר
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| בלפור | 2,385 | 1,895,000 ₪ | ₪31,429 |
| העצמאות | 1,097 | 3,090,000 ₪ | ₪32,394 |
| ירושלים | 1,063 | 1,720,000 ₪ | ₪24,657 |
| הרב עוזיאל | 451 | 1,585,000 ₪ | ₪22,643 |
| ז'בוטינסקי | 449 | 1,875,000 ₪ | ₪25,714 |
| יחזקאל דנין | 429 | 1,646,400 ₪ | ₪25,200 |
| הרב הרצוג | 371 | 1,695,000 ₪ | ₪22,440 |
| קדושי קהיר | 317 | 2,765,000 ₪ | ₪28,214 |
| השר פנקס | 296 | 1,685,000 ₪ | ₪23,810 |
| פרלשטיין | 288 | 1,745,000 ₪ | ₪24,384 |
| הרשת | 269 | 2,000,000 ₪ | ₪23,256 |
| הרב קוקיס | 257 | 2,625,000 ₪ | ₪35,000 |
| שלום עליכם | 257 | 2,000,000 ₪ | ₪24,272 |
| ברנר | 232 | 1,760,000 ₪ | ₪20,909 |
| ביאליק | 203 | 1,885,000 ₪ | ₪25,000 |
| מסריק | 192 | 2,375,000 ₪ | ₪28,791 |
| נויקלן | 181 | 3,290,000 ₪ | ₪30,748 |
| מנדלי מוכר ספרים | 164 | 1,600,000 ₪ | ₪23,333 |
| טשרניחובסקי | 153 | 1,650,000 ₪ | ₪23,636 |
| רבי בנימין | 145 | 1,650,000 ₪ | ₪23,676 |
| זמנהוף | 139 | 1,550,000 ₪ | ₪24,750 |
| הרב קוק | 138 | 2,200,000 ₪ | ₪22,857 |
| הפטמן | 135 | 1,720,000 ₪ | ₪18,443 |
| הצפירה | 120 | 2,520,000 ₪ | ₪39,552 |
| דקר | 101 | 1,870,000 ₪ | ₪25,600 |
| אלמליח | 96 | 1,075,000 ₪ | ₪16,045 |
| שלמה בן יוסף | 93 | 1,230,000 ₪ | ₪31,538 |
| מ"ג | 93 | 1,450,000 ₪ | ₪16,477 |
| דולפין | 79 | 1,620,000 ₪ | ₪31,923 |
| צה"ל | 69 | 1,900,000 ₪ | ₪21,061 |
| דנין יחזקאל | 50 | 1,400,000 ₪ | ₪19,444 |
| אברהם ליואי | 32 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת מרכז העיר בבת ים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הרב קוקיס 14 | 3 | 67 | 1,774,000 ₪ | ₪26,478 | 01.09.2026 |
| הרצל 82 | 5 | 106 | 2,550,000 ₪ | ₪24,057 | 01.09.2026 |
| יחזקאל דנין 14 | 3 | 75 | 1,890,000 ₪ | ₪25,200 | 12.08.2026 |
| בלפור 103 | 3.5 | 90 | 1,550,000 ₪ | ₪17,222 | 10.08.2026 |
| בלפור 90 | 3 | 84 | 1,700,000 ₪ | ₪20,238 | 30.07.2026 |
| הצפירה 8 | 4 | 85 | 2,520,000 ₪ | ₪29,647 | 30.07.2026 |
| מנדלי מוכר ספרים 3 | 3.5 | 96 | 1,760,000 ₪ | ₪18,333 | 20.07.2026 |
| — | 4 | 113 | 2,950,000 ₪ | ₪26,106 | 13.07.2026 |
| — | 4 | 113 | 3,000,000 ₪ | ₪26,549 | 13.07.2026 |
| — | 4 | 113 | 2,950,000 ₪ | ₪26,106 | 12.07.2026 |
| — | 4 | 113 | 2,950,000 ₪ | ₪26,106 | 12.07.2026 |
| — | 4 | 113 | 3,000,000 ₪ | ₪26,549 | 12.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת מרכז העיר בבת ים
כמה עולה דירה בשכונת מרכז העיר בבת ים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת מרכז העיר בבת ים בשנתיים האחרונות הוא 1,885,000 ₪ (₪25,763 למ"ר), על בסיס 499 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת מרכז העיר בבת ים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-1.8% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪25,639 מול ₪26,119 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת מרכז העיר בבת ים?
דירת 4 חדרים בשכונת מרכז העיר בבת ים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,645,000 ₪ (130 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבת ים?
מחיר ההגרלות בבת ים נמוך בכ-25% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-695,846 ₪ על דירה טיפוסית.
