באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220388
מכרז 388/2022 — מעלות תרשיחא, גבעת הנשיא פרס
📍 מעלות תרשיחא, גבעת הנשיא פרס — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל במעלות תרשיחא. 320 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 01.05.2023.
פרסום מכרז09.11.2022, 00:00
סגירת מכרז
01.05.2023, 12:00
מועד ועדה03.05.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז16.02.2023, 15:28
320יחידות דיור
1,598,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | בייקר סטריט וורקשופ גרופ בע"מ | 835,200 ₪ | 15,985,208 ₪ | 7,149 מ"ר | 116 | לא צוין | 2,740,800 ₪ | 1,598,000 ₪ |
| ב | בייקר סטריט וורקשופ גרופ בע"מ | 2,121,000 ₪ | 16,182,092 ₪ | 10,891 מ"ר | 101 | לא צוין | 4,369,325 ₪ | 1,618,000 ₪ |
| ג | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 17,406,686 ₪ | 12,661 מ"ר | 103 | לא צוין | 5,251,976 ₪ | 1,740,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “א”
🏆
זוכהבייקר סטריט וורקשופ גרופ בע"מ
835,200 ₪
הצעה נמוכה174,000 ₪
הצעה גבוהה835,200 ₪
הצעה זוכה835,200 ₪
מספר הצעות2
גוש 21218 / חלקה 9תב"ע תמל/1057 — 254
מתחם: “ב”
🏆
זוכהבייקר סטריט וורקשופ גרופ בע"מ
2,121,000 ₪
הצעה נמוכה108,900 ₪
הצעה גבוהה2,121,000 ₪
הצעה זוכה2,121,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 21218 / חלקה 12גוש 21218 / חלקה 14גוש 21218 / חלקה 11תב"ע תמל/1057 — 92תב"ע תמל/1057 — 202תב"ע תמל/1057 — 203
מסמכים מצורפים (12)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 01.05.2023). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 1,598,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 03.05.2023). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים במעלות תרשיחא
- 158/2026 — מחיר מטרה, 436 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (נדון)
- 88/2026 — מחיר מטרה, 96 יח"ד, נסגר 27.07.2026 (נדון)
- 283/2023 — מחיר מטרה, 16 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 255/2020 — דיור במחיר מופחת, נסגר 24.05.2021 (בוטל)
- 171/2020 — הרשמה והגרלה, נסגר 02.11.2020 (מפורסם)
- 308/2018 — הרשמה והגרלה, נסגר 07.01.2020 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 388/2022 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2375 — 75 דירות, סיכוי זכייה 2.3%, 7,724 ₪/מ״ר
- הגרלה 2376 — 66 דירות, סיכוי זכייה 2.18%, 7,756 ₪/מ״ר
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים במעלות תרשיחא
נדון בוועדה#20260158
158/2026
מעלות תרשיחא · פרס
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
436
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250528
528/2025
מעלות תרשיחא · מעלות קורן
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
01.06.2026
יחידות
0
נדון בוועדה#20230384
384/2023
מעלות תרשיחא · א. תעשיה קורן
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
08.04.2024
יחידות
0
נדון בוועדה#20230374
374/2023
מעלות תרשיחא · גבעת הנשיא פרס
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2024
יחידות
338
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 388/2022 הוא 01.05.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 320 יחידות דיור במעלות תרשיחא, שכונת גבעת הנשיא פרס.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה