באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220406
מכרז 406/2022 — באר שבע, קריית גנים
📍 באר שבע, קריית גנים — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. מחיר מינימלי 3,977,557 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 03.11.2025.
פרסום מכרז21.11.2022, 00:00
סגירת מכרז
03.11.2025, 12:00
מועד ועדה03.11.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז13.11.2024, 10:19
0יחידות דיור
3,977,557 ₪מחיר מינימלי
1,559,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | קבוצת תדמיר נדלן | 8,352,870 ₪ | 482,501 ₪ | 2,720 מ"ר | 0 | 3,977,557 ₪ | 15,598,264 ₪ | 1,559,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “3”
🏆
זוכהקבוצת תדמיר נדלן
8,352,870 ₪
הצעה נמוכה4,055,555 ₪
הצעה גבוהה8,352,870 ₪
הצעה זוכה8,352,870 ₪
מספר הצעות11
גוש 38021 / חלקה 38תב"ע 63/102/02/5 — 3
מסמכים מצורפים (25)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38021 | 400 | 34 | 8,553 ₪ | 660,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
09.11.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 406/2022 הוא 03.11.2025. המכרז סגור להגשה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 3,977,557 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
