באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230026
מכרז 26/2023 — בית שמש, ד'3
📍 בית שמש, ד'3 — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. מחיר מינימלי 1,385,219 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 03.07.2023.
פרסום מכרז07.02.2023, 00:00
סגירת מכרז
03.07.2023, 12:00
מועד ועדה05.07.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז30.04.2023, 13:43
0יחידות דיור
1,385,219 ₪מחיר מינימלי
492,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44737 | יוסף ויס | 4,102,112 ₪ | 5,256,708 ₪ | 1,492 מ"ר | 0 | 1,768,289 ₪ | 3,886,349 ₪ | 525,000 ₪ |
| 44736 | וידע כל פעול בע"מ | 8,082,487 ₪ | 5,048,826 ₪ | 1,456 מ"ר | 0 | 1,648,766 ₪ | 3,623,661 ₪ | 504,000 ₪ |
| 50501 | נדלברג יזום בע"מ, בונים את חירן בהצלחה בע"מ | 5,588,770 ₪ | 4,928,755 ₪ | 1,541 מ"ר | 0 | 1,385,219 ₪ | 3,044,438 ₪ | 492,000 ₪ |
| 50502 | מוסדות תיכון תפילתי | 3,620,001 ₪ | 5,160,104 ₪ | 1,576 מ"ר | 0 | 1,538,492 ₪ | 3,381,300 ₪ | 516,000 ₪ |
| 63433 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 21,079,282 ₪ | 6,876 מ"ר | 0 | 7,747,891 ₪ | 17,028,331 ₪ | 2,107,000 ₪ |
| 44738 | שילה רובינפלד | 3,800,678 ₪ | 5,644,459 ₪ | 1,552 מ"ר | 0 | 1,956,517 ₪ | 4,300,038 ₪ | 564,000 ₪ |
| 50503 | די וי ריאליסטייט בע"מ | 10,104,122 ₪ | 10,996,979 ₪ | 3,656 מ"ר | 0 | 2,769,793 ₪ | 6,087,458 ₪ | 1,099,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “44737”
🏆
זוכהיוסף ויס
4,102,112 ₪
הצעה נמוכה1,915,591 ₪
הצעה גבוהה4,102,112 ₪
הצעה זוכה4,102,112 ₪
מספר הצעות7
גוש 34281 / חלקה 285תב"ע 102-0073593 — 603
מתחם: “44736”
🏆
זוכהוידע כל פעול בע"מ
8,082,487 ₪
הצעה נמוכה1,770,770 ₪
הצעה גבוהה8,082,487 ₪
הצעה זוכה8,082,487 ₪
מספר הצעות7
גוש 34281 / חלקה 284תב"ע 102-0073593 — 602
מתחם: “50501”
🏆
זוכהנדלברג יזום בע"מ, בונים את חירן בהצלחה בע"מ
5,588,770 ₪
הצעה נמוכה3,005,323 ₪
הצעה גבוהה5,588,770 ₪
הצעה זוכה5,588,770 ₪
מספר הצעות4
גוש 34281 / חלקה 287תב"ע 102-0073593 — 605
מתחם: “50502”
🏆
זוכהמוסדות תיכון תפילתי
3,620,001 ₪
הצעה נמוכה1,960,770 ₪
הצעה גבוהה3,621,002 ₪
הצעה זוכה3,620,001 ₪
מספר הצעות5
גוש 34281 / חלקה 288תב"ע 102-0073593 — 606
מתחם: “44738”
🏆
זוכהשילה רובינפלד
3,800,678 ₪
הצעה נמוכה2,360,555 ₪
הצעה גבוהה3,800,678 ₪
הצעה זוכה3,800,678 ₪
מספר הצעות4
גוש 34281 / חלקה 286תב"ע 102-0073593 — 604
מתחם: “50503”
🏆
זוכהדי וי ריאליסטייט בע"מ
10,104,122 ₪
הצעה נמוכה5,038,848 ₪
הצעה גבוהה10,104,122 ₪
הצעה זוכה10,104,122 ₪
מספר הצעות5
גוש 34281 / חלקה 289תב"ע 102-0073593 — 607
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34281 | 2,963 | 500 | 22,805 ₪ | 2,600,000 ₪ | 2019–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבית שמש
פתוח לקבלת הצעות#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
נדון בוועדה#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260120
120/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20260119
119/2026
בית שמש · נווה שמיר ה 2
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,203,930 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 26/2023 הוא 03.07.2023. המכרז סגור להגשה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1,385,219 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה