באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230027
27/2023
📍 בית שמש, נווה שמיר — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. מחיר מינימלי 3,857,597 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 03.07.2023.
פרסום מכרז07.02.2023, 00:00
סגירת מכרז
03.07.2023, 12:00
מועד ועדה05.07.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז30.04.2023, 13:19
0יחידות דיור
3,857,597 ₪מחיר מינימלי
897,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43385 | יש עד ניהול ויזום בניה בע"מ | 6,555,555 ₪ | 8,974,754 ₪ | 2,050 מ"ר | 0 | 3,857,597 ₪ | 8,478,236 ₪ | 897,000 ₪ |
| 43388 | טעמן נדל"ן השקעות | 5,563,728 ₪ | 11,410,378 ₪ | 1,886 מ"ר | 0 | 5,184,058 ₪ | 11,393,535 ₪ | 1,141,000 ₪ |
| 43390 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 32,102,989 ₪ | 5,017 מ"ר | 0 | 6,101,447 ₪ | 13,409,774 ₪ | 3,210,000 ₪ |
| 43387 | סן רייז יזמות נדל"ן בע"מ, י.ר וייס השקעות בע"מ, ליאון סופרין אחזקות בע"מ | 8,176,904 ₪ | 13,011,983 ₪ | 2,154 מ"ר | 0 | 5,221,738 ₪ | 11,476,347 ₪ | 1,301,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “43385”
🏆6,555,555 ₪
#26,088,608 ₪
#34,277,000 ₪
🏆
זוכהיש עד ניהול ויזום בניה בע"מ
6,555,555 ₪
הצעה נמוכה4,277,000 ₪
הצעה גבוהה6,555,555 ₪
הצעה זוכה6,555,555 ₪
מספר הצעות3
גוש 34574 / חלקה 53תב"ע 102-0055277 — 500
מתחם: “43388”
#17,678,511 ₪
🏆5,563,728 ₪
🏆
זוכהטעמן נדל"ן השקעות
5,563,728 ₪
הצעה נמוכה5,563,728 ₪
הצעה גבוהה7,678,511 ₪
הצעה זוכה5,563,728 ₪
מספר הצעות2
גוש 34575 / חלקה 52תב"ע 102-0055277 — 503
מתחם: “43387”
🏆8,176,904 ₪
#25,248,800 ₪
🏆
זוכהסן רייז יזמות נדל"ן בע"מ, י.ר וייס השקעות בע"מ, ליאון סופרין אחזקות בע"מ
8,176,904 ₪
הצעה נמוכה5,248,800 ₪
הצעה גבוהה8,176,904 ₪
הצעה זוכה8,176,904 ₪
מספר הצעות2
גוש 34575 / חלקה 51תב"ע 102-0055277 — 502
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34574 | 2,188 | 343 | 20,658 ₪ | 2,000,000 ₪ | 2019–2026 |
| 34575 | 1,231 | 201 | 27,419 ₪ | 2,990,000 ₪ | 2019–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבית שמש
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
24.08.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260120
120/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 27/2023 הוא 03.07.2023. המכרז סגור להגשה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 3,857,597 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה