באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230078
מכרז 78/2023 — נתיבות, נווה שרון
📍 נתיבות, נווה שרון — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בנתיבות. 13 יחידות דיור. מחיר מינימלי 91,789 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 05.06.2023.
פרסום מכרז20.03.2023, 00:00
סגירת מכרז
05.06.2023, 12:00
מועד ועדה07.06.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז23.03.2023, 10:05
13יחידות דיור
91,789 ₪מחיר מינימלי
35,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | מיכאל טיסמן, כרמית טיסמן | 526,999 ₪ | 552,712 ₪ | 557 מ"ר | 1 | 117,029 ₪ | 917,874 ₪ | 45,000 ₪ |
| 402 | אוראל ווקנין | 304,555 ₪ | 396,034 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 91,887 ₪ | 720,686 ₪ | 36,000 ₪ |
| 125 | גבריאל ווקנין | 519,999 ₪ | 524,926 ₪ | 524 מ"ר | 1 | 99,140 ₪ | 777,570 ₪ | 38,000 ₪ |
| 50 | משה מרסיאנו, דוד מרסיאנו | 900,001 ₪ | 988,521 ₪ | 926 מ"ר | 2 | 237,266 ₪ | 1,860,906 ₪ | 93,000 ₪ |
| 30 | צוריאל משה עמיר, רויטל עמיר | 517,032 ₪ | 554,324 ₪ | 560 מ"ר | 1 | 117,023 ₪ | 917,826 ₪ | 45,000 ₪ |
| 37 | אהוד יהודה סמנה, ישראל שמחון | 701,234 ₪ | 1,028,814 ₪ | 1,000 מ"ר | 2 | 239,297 ₪ | 1,876,841 ₪ | 93,000 ₪ |
| 38 | ילנה גולדשטיין, סיביה אזרביץ | 1,027,000 ₪ | 1,031,501 ₪ | 1,005 מ"ר | 2 | 239,652 ₪ | 1,879,623 ₪ | 93,000 ₪ |
| 400 | יעקב שטיינר | 262,500 ₪ | 396,034 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 91,887 ₪ | 720,686 ₪ | 36,000 ₪ |
| 411 | מישל אטיה, אורנה אטיה | 351,964 ₪ | 398,862 ₪ | 316 מ"ר | 1 | 91,789 ₪ | 719,917 ₪ | 35,000 ₪ |
| 379 | ישראל נסימי, רות נסימי | 283,000 ₪ | 395,469 ₪ | 310 מ"ר | 1 | 91,849 ₪ | 720,382 ₪ | 36,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “14”
🏆
זוכהמיכאל טיסמן, כרמית טיסמן
526,999 ₪
הצעה נמוכה132,555 ₪
הצעה גבוהה526,999 ₪
הצעה זוכה526,999 ₪
מספר הצעות17
גוש 39874 / חלקה 69תב"ע תמל/1050 — 14
מתחם: “402”
🏆
זוכהאוראל ווקנין
304,555 ₪
הצעה נמוכה91,889 ₪
הצעה גבוהה304,555 ₪
הצעה זוכה304,555 ₪
מספר הצעות12
גוש 39947 / חלקה 113תב"ע 609-0510008 — 402
מתחם: “125”
🏆
זוכהגבריאל ווקנין
519,999 ₪
הצעה נמוכה99,555 ₪
הצעה גבוהה519,999 ₪
הצעה זוכה519,999 ₪
מספר הצעות23
גוש 39947 / חלקה 25תב"ע 609-0510008 — 125
מתחם: “50”
🏆
זוכהמשה מרסיאנו, דוד מרסיאנו
900,001 ₪
הצעה נמוכה303,717 ₪
הצעה גבוהה900,001 ₪
הצעה זוכה900,001 ₪
מספר הצעות9
גוש 39874 / חלקה 105תב"ע תמל/1050 — 50
מתחם: “30”
🏆
זוכהצוריאל משה עמיר, רויטל עמיר
517,032 ₪
הצעה נמוכה125,000 ₪
הצעה גבוהה626,626 ₪
הצעה זוכה517,032 ₪
מספר הצעות21
גוש 39874 / חלקה 85תב"ע תמל/1050 — 30
מתחם: “37”
🏆
זוכהאהוד יהודה סמנה, ישראל שמחון
701,234 ₪
הצעה נמוכה268,995 ₪
הצעה גבוהה701,234 ₪
הצעה זוכה701,234 ₪
מספר הצעות9
גוש 39874 / חלקה 92תב"ע תמל/1050 — 37
מתחם: “38”
🏆
זוכהילנה גולדשטיין, סיביה אזרביץ
1,027,000 ₪
הצעה נמוכה268,995 ₪
הצעה גבוהה1,027,000 ₪
הצעה זוכה1,027,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 39874 / חלקה 93תב"ע תמל/1050 — 38
מתחם: “400”
🏆
זוכהיעקב שטיינר
262,500 ₪
הצעה נמוכה101,001 ₪
הצעה גבוהה273,999 ₪
הצעה זוכה262,500 ₪
מספר הצעות9
גוש 39947 / חלקה 111תב"ע 609-0510008 — 400
מתחם: “411”
🏆
זוכהמישל אטיה, אורנה אטיה
351,964 ₪
הצעה נמוכה95,556 ₪
הצעה גבוהה351,964 ₪
הצעה זוכה351,964 ₪
מספר הצעות12
גוש 39948 / חלקה 96תב"ע 609-0510008 — 411
מתחם: “379”
🏆
זוכהישראל נסימי, רות נסימי
283,000 ₪
הצעה נמוכה91,850 ₪
הצעה גבוהה283,000 ₪
הצעה זוכה283,000 ₪
מספר הצעות16
גוש 39947 / חלקה 90תב"ע 609-0510008 — 379
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39874 | 448 | 193 | 14,657 ₪ | 1,598,000 ₪ | 2010–2026 |
| 39947 | 310 | 36 | 13,258 ₪ | 1,380,000 ₪ | 2019–2026 |
| 39948 | 268 | 30 | 12,273 ₪ | 1,420,000 ₪ | 2018–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בנתיבות
נדון בוועדה#20260017
17/2026
נתיבות
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 324,980 ₪
נדון בוועדה#20250331
331/2025
נתיבות · אז"ת דרו מזרחי
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 2,746,138 ₪
נדון בוועדה#20250329
329/2025
נתיבות · אז"ת דרום מזרחי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,089,776 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 78/2023 הוא 05.06.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 13 יחידות דיור בנתיבות, שכונת נווה שרון.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 91,789 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
