באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230086
מכרז 86/2023 — נתניה, חבצלת השרון
📍 נתניה, חבצלת השרון — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בנתניה. 515 יחידות דיור. מחיר מינימלי 14,324,196 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 08.04.2024.
פרסום מכרז21.03.2023, 00:00
סגירת מכרז
08.04.2024, 14:00
מועד ועדה09.04.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז11.09.2023, 17:54
515יחידות דיור
14,324,196 ₪מחיר מינימלי
10,537,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 607A | מסד עוז יזמות והשקעות בע"מ | 74,888,889 ₪ | 14,413,060 ₪ | 3,440 מ"ר | 83 | 14,324,196 ₪ | 104,939,163 ₪ | 10,537,000 ₪ |
| 202A | ויתניה בע"מ | 156,600,000 ₪ | 30,686,776 ₪ | 5,348 מ"ר | 160 | 29,970,961 ₪ | 219,567,477 ₪ | 22,117,000 ₪ |
| 201A | מרדכי אביב מפעלי בניה בע"מ | 141,500,180 ₪ | 28,871,740 ₪ | 6,196 מ"ר | 136 | 27,926,848 ₪ | 204,592,290 ₪ | 20,544,000 ₪ |
| 200A | בסט ייזום בע"מ | 129,877,443 ₪ | 29,825,357 ₪ | 7,562 מ"ר | 136 | 27,390,591 ₪ | 200,663,671 ₪ | 20,187,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “607A”
🏆
זוכהמסד עוז יזמות והשקעות בע"מ
74,888,889 ₪
הצעה נמוכה16,000,424 ₪
הצעה גבוהה74,888,889 ₪
הצעה זוכה74,888,889 ₪
מספר הצעות44
גוש 8323 / חלקה 16גוש 8323 / חלקה 15גוש 8323 / חלקה 45תב"ע 408-1085448 — 607Bתב"ע 408-1085448 — 607A
מתחם: “202A”
🏆
זוכהויתניה בע"מ
156,600,000 ₪
הצעה נמוכה30,000,000 ₪
הצעה גבוהה156,600,000 ₪
הצעה זוכה156,600,000 ₪
מספר הצעות34
גוש 8323 / חלקה 20גוש 8323 / חלקה 18גוש 8323 / חלקה 21תב"ע 408-1085448 — 202Aתב"ע 408-1085448 — 202B
מתחם: “201A”
🏆
זוכהמרדכי אביב מפעלי בניה בע"מ
141,500,180 ₪
הצעה נמוכה28,000,000 ₪
הצעה גבוהה141,500,180 ₪
הצעה זוכה141,500,180 ₪
מספר הצעות37
גוש 8323 / חלקה 20גוש 8323 / חלקה 18גוש 8323 / חלקה 19גוש 8323 / חלקה 16גוש 8323 / חלקה 17תב"ע 408-1085448 — 201Aתב"ע 408-1085448 — 201B
מתחם: “200A”
🏆
זוכהבסט ייזום בע"מ
129,877,443 ₪
הצעה נמוכה30,000,424 ₪
הצעה גבוהה135,800,180 ₪
הצעה זוכה129,877,443 ₪
מספר הצעות37
גוש 8323 / חלקה 15גוש 8323 / חלקה 16גוש 8323 / חלקה 45גוש 8323 / חלקה 19תב"ע 408-1085448 — 200Bתב"ע 408-1085448 — 200A
מסמכים מצורפים (21)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 8323 | 1,250 | 1,249 | 19,012 ₪ | 2,292,217 ₪ | 2012–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בנתניה
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 86/2023 הוא 08.04.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 515 יחידות דיור בנתניה, שכונת חבצלת השרון.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 14,324,196 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
