באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230118
118/2023
📍 צור הדסה, שכונה ב'2 — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בצור הדסה. 456 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 31.12.2023.
פרסום מכרז03.04.2023, 00:00
סגירת מכרז
31.12.2023, 12:00
מועד ועדה31.12.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז02.11.2023, 11:08
456יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
1,048,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73311 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 25,174,651 ₪ | 6,429 מ"ר | 66 | 1 ₪ | 16,845,924 ₪ | 2,517,000 ₪ |
| 73313 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 19,967,227 ₪ | 6,068 מ"ר | 44 | 1 ₪ | 13,475,603 ₪ | 1,996,000 ₪ |
| 73317 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 18,593,156 ₪ | 5,587 מ"ר | 40 | 6,019,712 ₪ | 12,039,424 ₪ | 1,859,000 ₪ |
| 73322 | גשר ג.א. נכסים בע"מ , וורטה תיירות בע"מ | 790,555 ₪ | 8,351,662 ₪ | 2,708 מ"ר | 24 | 1 ₪ | 10,488,871 ₪ | 1,048,000 ₪ |
| 73312 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 28,033,850 ₪ | 8,264 מ"ר | 63 | 1 ₪ | 19,651,320 ₪ | 2,803,000 ₪ |
| 73310 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 33,957,422 ₪ | 7,968 מ"ר | 88 | 1 ₪ | 19,622,404 ₪ | 3,395,000 ₪ |
| 73318 | משכן אליהו בע"מ | 6,897,777 ₪ | 22,623,030 ₪ | 7,371 מ"ר | 50 | 6,044,781 ₪ | 12,089,562 ₪ | 2,262,000 ₪ |
| 73308 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 34,236,468 ₪ | 9,469 מ"ר | 81 | 1 ₪ | 23,260,954 ₪ | 3,423,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “73317”
#26,897,777 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה6,897,777 ₪
הצעה גבוהה6,897,777 ₪
מספר הצעות1
גוש 29864 / חלקה 46גוש 29864 / חלקה 49גוש 29864 / חלקה 80גוש 29864 / חלקה 47גוש 29864 / חלקה 78גוש 29864 / חלקה 48גוש 29864 / חלקה 81גוש 29864 / חלקה 79תב"ע 151-0434282 — 126תב"ע 151-0434282 — 139תב"ע 151-0434282 — 125תב"ע 151-0434282 — 138תב"ע 151-0434282 — 137תב"ע 151-0434282 — 124תב"ע 151-0434282 — 123תב"ע 151-0434282 — 136
מתחם: “73322”
🏆790,555 ₪
🏆
זוכהגשר ג.א. נכסים בע"מ , וורטה תיירות בע"מ
790,555 ₪
הצעה נמוכה790,555 ₪
הצעה גבוהה790,555 ₪
הצעה זוכה790,555 ₪
מספר הצעות1
גוש 29864 / חלקה 89גוש 29864 / חלקה 87גוש 29864 / חלקה 90גוש 29864 / חלקה 88תב"ע 151-0434282 — 132תב"ע 151-0434282 — 134תב"ע 151-0434282 — 133תב"ע 151-0434282 — 135
מתחם: “73318”
🏆6,897,777 ₪
🏆
זוכהמשכן אליהו בע"מ
6,897,777 ₪
הצעה נמוכה6,897,777 ₪
הצעה גבוהה6,897,777 ₪
הצעה זוכה6,897,777 ₪
מספר הצעות1
גוש 29864 / חלקה 50גוש 29864 / חלקה 83גוש 29864 / חלקה 86גוש 29864 / חלקה 82גוש 29864 / חלקה 84גוש 29864 / חלקה 51גוש 29864 / חלקה 52גוש 29864 / חלקה 85גוש 29864 / חלקה 53תב"ע 151-0434282 — 130תב"ע 151-0434282 — 141תב"ע 151-0434282 — 142תב"ע 151-0434282 — 127תב"ע 151-0434282 — 129תב"ע 151-0434282 — 128תב"ע 151-0434282 — 131תב"ע 151-0434282 — 140תב"ע 151-0434282 — 143
מסמכים מצורפים (14)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 31.12.2023). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 1,048,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 31.12.2023). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בצור הדסה
- 45/2024 — מחיר מטרה, 382 יח"ד, נסגר 20.05.2024 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 118/2023 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2437 — 27 דירות, סיכוי זכייה 0.43%, 13,723 ₪/מ״ר
- הגרלה 2438 — 19 דירות, סיכוי זכייה 0.32%, 14,012 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בצור הדסה
נדון בוועדה#20240233
233/2024
צור הדסה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
23.09.2024
יחידות
12
מחיר מינימלי: 1,561,177 ₪
נדון בוועדה#20240072
72/2024
צור הדסה · שכונה ב' 2
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
26.08.2024
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,811,845 ₪
נדון בוועדה#20240045
45/2024
צור הדסה · צור הדסה
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
20.05.2024
יחידות
382
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 118/2023 הוא 31.12.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 456 יחידות דיור בצור הדסה, שכונת שכונה ב'2.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה