באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240045
מכרז 45/2024 — צור הדסה
📍 צור הדסה, צור הדסה — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בצור הדסה. 382 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 20.05.2024.
פרסום מכרז31.01.2024, 00:00
סגירת מכרז
20.05.2024, 12:00
מועד ועדה20.05.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז27.03.2024, 11:16
382יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
1,853,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73313 | י.ד ברזאני נכסים ובניין( 1983) בע"מ | 333,000 ₪ | 19,906,594 ₪ | 6,068 מ"ר | 44 | 1 ₪ | 13,475,603 ₪ | 1,990,000 ₪ |
| 73312 | גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ | 1,638,332 ₪ | 27,920,237 ₪ | 8,264 מ"ר | 63 | 1 ₪ | 19,651,320 ₪ | 2,792,000 ₪ |
| 73311 | יעקב ומוטי קניג הנדסה ויזמות בע"מ | 4,433,333 ₪ | 24,951,346 ₪ | 6,429 מ"ר | 66 | 1 ₪ | 16,845,924 ₪ | 2,495,000 ₪ |
| 73310 | יעקב ומוטי קניג הנדסה ויזמות בע"מ | 6,118,181 ₪ | 33,588,557 ₪ | 7,968 מ"ר | 88 | 1 ₪ | 19,622,404 ₪ | 3,358,000 ₪ |
| 73308 | גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ | 2,673,332 ₪ | 34,025,966 ₪ | 9,469 מ"ר | 81 | 1 ₪ | 23,260,954 ₪ | 3,402,000 ₪ |
| 73317 | גשרים א.ו. יזמות בע"מ , מונוליט חי ישראל בע"מ | 7,100,555 ₪ | 18,532,549 ₪ | 5,587 מ"ר | 40 | 6,019,712 ₪ | 12,039,424 ₪ | 1,853,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “73313”
🏆
זוכהי.ד ברזאני נכסים ובניין( 1983) בע"מ
333,000 ₪
הצעה נמוכה33,332 ₪
הצעה גבוהה2,900,555 ₪
הצעה זוכה333,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 29864 / חלקה 74גוש 29864 / חלקה 68גוש 29864 / חלקה 75גוש 29864 / חלקה 67תב"ע 151-0434282 — 112תב"ע 151-0434282 — 120תב"ע 151-0434282 — 119תב"ע 151-0434282 — 113
מתחם: “73312”
🏆
זוכהגיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ
1,638,332 ₪
הצעה נמוכה430,000 ₪
הצעה גבוהה1,638,332 ₪
הצעה זוכה1,638,332 ₪
מספר הצעות2
גוש 29864 / חלקה 64גוש 29864 / חלקה 72גוש 29864 / חלקה 71גוש 29864 / חלקה 66גוש 29864 / חלקה 73גוש 29864 / חלקה 65תב"ע 151-0434282 — 110תב"ע 151-0434282 — 109תב"ע 151-0434282 — 117תב"ע 151-0434282 — 116תב"ע 151-0434282 — 111תב"ע 151-0434282 — 118
מתחם: “73311”
🏆
זוכהיעקב ומוטי קניג הנדסה ויזמות בע"מ
4,433,333 ₪
הצעה נמוכה50,555 ₪
הצעה גבוהה4,433,333 ₪
הצעה זוכה4,433,333 ₪
מספר הצעות7
גוש 29864 / חלקה 96גוש 29864 / חלקה 95גוש 29864 / חלקה 97תב"ע 151-0434282 — 106תב"ע 151-0434282 — 104תב"ע 151-0434282 — 105
מתחם: “73310”
🏆
זוכהיעקב ומוטי קניג הנדסה ויזמות בע"מ
6,118,181 ₪
הצעה נמוכה88,880 ₪
הצעה גבוהה6,118,181 ₪
הצעה זוכה6,118,181 ₪
מספר הצעות5
גוש 29864 / חלקה 93גוש 29864 / חלקה 92גוש 29864 / חלקה 91גוש 29864 / חלקה 94תב"ע 151-0434282 — 101תב"ע 151-0434282 — 100תב"ע 151-0434282 — 102תב"ע 151-0434282 — 103
מתחם: “73308”
🏆
זוכהגיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ
2,673,332 ₪
הצעה נמוכה1,210,000 ₪
הצעה גבוהה2,673,332 ₪
הצעה זוכה2,673,332 ₪
מספר הצעות2
גוש 29864 / חלקה 77גוש 29864 / חלקה 99גוש 29864 / חלקה 69גוש 29864 / חלקה 98גוש 29864 / חלקה 76גוש 29864 / חלקה 70תב"ע 151-0434282 — 114תב"ע 151-0434282 — 107תב"ע 151-0434282 — 115תב"ע 151-0434282 — 108תב"ע 151-0434282 — 122תב"ע 151-0434282 — 121
מתחם: “73317”
🏆
זוכהגשרים א.ו. יזמות בע"מ , מונוליט חי ישראל בע"מ
7,100,555 ₪
הצעה נמוכה7,100,555 ₪
הצעה גבוהה7,100,555 ₪
הצעה זוכה7,100,555 ₪
מספר הצעות1
גוש 29864 / חלקה 81גוש 29864 / חלקה 78גוש 29864 / חלקה 46גוש 29864 / חלקה 80גוש 29864 / חלקה 47גוש 29864 / חלקה 49גוש 29864 / חלקה 79גוש 29864 / חלקה 48תב"ע 151-0434282 — 125תב"ע 151-0434282 — 136תב"ע 151-0434282 — 137תב"ע 151-0434282 — 124תב"ע 151-0434282 — 123תב"ע 151-0434282 — 126תב"ע 151-0434282 — 139תב"ע 151-0434282 — 138
מסמכים מצורפים (3)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 20.05.2024). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 1,853,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 20.05.2024). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בצור הדסה
- 118/2023 — מחיר מטרה, 456 יח"ד, נסגר 31.12.2023 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 45/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2486 — 41 דירות, סיכוי זכייה 0.29%, 14,030 ₪/מ״ר
- הגרלה 2485 — 44 דירות, סיכוי זכייה 0.3%, 13,816 ₪/מ״ר
- הגרלה 2487 — 33 דירות, סיכוי זכייה 0.23%, 14,127 ₪/מ״ר
- הגרלה 2488 — 32 דירות, סיכוי זכייה 0.23%, 13,698 ₪/מ״ר
- הגרלה 2489 — 22 דירות, סיכוי זכייה 0.16%, 13,723 ₪/מ״ר
- הגרלה 2490 — 20 דירות, סיכוי זכייה 0.14%, 13,706 ₪/מ״ר
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בצור הדסה
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250476
476/2025
צור הדסה · שלב ג
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.11.2026
יחידות
1590
נדון בוועדה#20240233
233/2024
צור הדסה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
23.09.2024
יחידות
12
מחיר מינימלי: 1,561,177 ₪
נדון בוועדה#20240072
72/2024
צור הדסה · שכונה ב' 2
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
26.08.2024
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,811,845 ₪
נדון בוועדה#20230258
258/2023
צור הדסה · צור הדסה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
27.12.2023
יחידות
24
מחיר מינימלי: 1,557,483 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 45/2024 הוא 20.05.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 382 יחידות דיור בצור הדסה, שכונת צור הדסה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה