באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230162
162/2023
📍 אשקלון, עיר היין — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באשקלון. מחיר מינימלי 1,334,376 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.02.2024.
פרסום מכרז17.10.2023, 00:00
סגירת מכרז
26.02.2024, 12:00
מועד ועדה26.02.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז31.10.2023, 12:18
0יחידות דיור
1,334,376 ₪מחיר מינימלי
502,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 600 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 15,561,405 ₪ | 7,668 מ"ר | 0 | 1,334,376 ₪ | 2,932,694 ₪ | 1,556,000 ₪ |
| 1201 | קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בעמ | 3,909,710 ₪ | 1,490,530 ₪ | 1,118 מ"ר | 0 | 2,873,790 ₪ | 6,316,023 ₪ | 631,000 ₪ |
| 605 | שגב סגרון, ברכה ברנר מאיר | 5,655,555 ₪ | 21,826,432 ₪ | 11,010 מ"ר | 0 | 2,132,951 ₪ | 4,687,804 ₪ | 2,182,000 ₪ |
| 1200 | מזרחי לוי אסא יזמות בע"מ, דוד ששון, איתמר נדל"ן בע"מ | 6,807,816 ₪ | 1,954,488 ₪ | 1,464 מ"ר | 0 | 3,801,118 ₪ | 8,354,105 ₪ | 835,000 ₪ |
| 606 | רסקו חברה להתיישבות חקלאית ועירונית בע"מ | 4,111,903 ₪ | 39,068,097 ₪ | 18,897 מ"ר | 0 | 2,985,778 ₪ | 6,562,150 ₪ | 3,906,000 ₪ |
| 602 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 20,248,656 ₪ | 10,021 מ"ר | 0 | 1,808,074 ₪ | 3,973,788 ₪ | 2,024,000 ₪ |
| 1202 | שוסטר חלפים בע"מ | 5,525,273 ₪ | 1,183,892 ₪ | 892 מ"ר | 0 | 2,284,697 ₪ | 5,021,313 ₪ | 502,000 ₪ |
| 604 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 54,897,805 ₪ | 27,653 מ"ר | 0 | 5,364,330 ₪ | 11,789,737 ₪ | 5,489,000 ₪ |
| 601 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 15,508,830 ₪ | 7,676 מ"ר | 0 | 1,358,153 ₪ | 2,984,951 ₪ | 1,550,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “600”
#23,180,180 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה3,180,180 ₪
הצעה גבוהה3,180,180 ₪
מספר הצעות1
גוש 363 / חלקה 63גוש 363 / חלקה 78גוש 363 / חלקה 64תב"ע תמל/1006 — 600
מתחם: “1201”
#14,754,712 ₪
🏆3,909,710 ₪
#33,472,264 ₪
#43,287,888 ₪
#53,240,000 ₪
#63,159,011 ₪
#73,123,456 ₪
#83,051,019 ₪
#93,026,770 ₪
#102,891,510 ₪
🏆
זוכהקבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בעמ
3,909,710 ₪
הצעה נמוכה2,891,510 ₪
הצעה גבוהה4,754,712 ₪
הצעה זוכה3,909,710 ₪
מספר הצעות10
גוש 362 / חלקה 98גוש 362 / חלקה 96גוש 369 / חלקה 61תב"ע תמל/1006 — 1201
מתחם: “605”
🏆5,655,555 ₪
🏆
זוכהשגב סגרון, ברכה ברנר מאיר
5,655,555 ₪
הצעה נמוכה5,655,555 ₪
הצעה גבוהה5,655,555 ₪
הצעה זוכה5,655,555 ₪
מספר הצעות1
גוש 398 / חלקה 202גוש 368 / חלקה 62גוש 398 / חלקה 105גוש 398 / חלקה 208גוש 371 / חלקה 64גוש 368 / חלקה 81גוש 368 / חלקה 77גוש 368 / חלקה 63גוש 368 / חלקה 79גוש 371 / חלקה 71גוש 398 / חלקה 225גוש 371 / חלקה 70תב"ע תמל/1006 — 605
מתחם: “1200”
🏆6,807,816 ₪
#25,838,698 ₪
#35,101,118 ₪
#44,526,783 ₪
#54,483,405 ₪
#64,140,000 ₪
#74,088,888 ₪
#83,863,510 ₪
#93,851,019 ₪
🏆
זוכהמזרחי לוי אסא יזמות בע"מ, דוד ששון, איתמר נדל"ן בע"מ
6,807,816 ₪
הצעה נמוכה3,851,019 ₪
הצעה גבוהה6,807,816 ₪
הצעה זוכה6,807,816 ₪
מספר הצעות9
גוש 387 / חלקה 55גוש 387 / חלקה 57גוש 362 / חלקה 99גוש 387 / חלקה 53גוש 387 / חלקה 51תב"ע תמל/1006 — 1200
מתחם: “606”
🏆4,111,903 ₪
🏆
זוכהרסקו חברה להתיישבות חקלאית ועירונית בע"מ
4,111,903 ₪
הצעה נמוכה4,111,903 ₪
הצעה גבוהה4,111,903 ₪
הצעה זוכה4,111,903 ₪
מספר הצעות1
גוש 1198 / חלקה 63גוש 398 / חלקה 203גוש 398 / חלקה 52גוש 398 / חלקה 51גוש 1198 / חלקה 66גוש 1198 / חלקה 75גוש 398 / חלקה 236גוש 1198 / חלקה 62תב"ע תמל/1006 — 606
מתחם: “602”
#23,180,180 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה3,180,180 ₪
הצעה גבוהה3,180,180 ₪
מספר הצעות1
גוש 363 / חלקה 70גוש 364 / חלקה 63גוש 369 / חלקה 65גוש 364 / חלקה 73גוש 369 / חלקה 64תב"ע תמל/1006 — 602
מתחם: “1202”
🏆5,525,273 ₪
#24,646,358 ₪
#34,350,000 ₪
#43,826,227 ₪
#53,380,000 ₪
#63,126,126 ₪
#73,018,106 ₪
#82,646,000 ₪
#92,627,208 ₪
#102,507,156 ₪
#112,428,910 ₪
🏆
זוכהשוסטר חלפים בע"מ
5,525,273 ₪
הצעה נמוכה2,428,910 ₪
הצעה גבוהה5,525,273 ₪
הצעה זוכה5,525,273 ₪
מספר הצעות11
גוש 1200 / חלקה 63גוש 1200 / חלקה 62תב"ע תמל/1006 — 1202
מתחם: “601”
#23,180,180 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה3,180,180 ₪
הצעה גבוהה3,180,180 ₪
מספר הצעות1
גוש 364 / חלקה 61גוש 363 / חלקה 71גוש 363 / חלקה 64גוש 363 / חלקה 67גוש 363 / חלקה 63תב"ע תמל/1006 — 601
מסמכים מצורפים (8)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 1200 | 1,372 | 129 | 18,033 ₪ | 2,050,000 ₪ | 2020–2026 |
| 369 | 1,050 | 78 | 18,051 ₪ | 2,120,000 ₪ | 2021–2026 |
| 362 | 1,013 | 151 | 19,921 ₪ | 2,250,000 ₪ | 2022–2026 |
| 387 | 673 | 3 | 16,071 ₪ | 1,800,000 ₪ | 2020–2026 |
| 371 | 631 | 75 | 17,477 ₪ | 2,000,000 ₪ | 2019–2026 |
| 363 | 218 | 47 | 20,192 ₪ | 1,880,000 ₪ | 2021–2026 |
| 364 | 23 | 23 | 12,833 ₪ | 2,024,000 ₪ | 2025–2026 |
| 1198 | 16 | 7 | 16,176 ₪ | 1,910,000 ₪ | 2021–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים באשקלון
פתוח לקבלת הצעות#20260105
105/2026
אשקלון · אזור תעשיה דרומי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 817,911 ₪
ממתין לפתיחה#20260108
108/2026
אשקלון · אז"ת
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250492
492/2025
אשקלון · פרדס עמיצור
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
10.08.2026
יחידות
72
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250489
489/2025
אשקלון · גולף
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.10.2026
יחידות
1260
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 162/2023 הוא 26.02.2024. המכרז סגור להגשה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1,334,376 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה