באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230162
מכרז 162/2023 — אשקלון, עיר היין
📍 אשקלון, עיר היין — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באשקלון. מחיר מינימלי 1,334,376 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.02.2024.
פרסום מכרז17.10.2023, 00:00
סגירת מכרז
26.02.2024, 12:00
מועד ועדה26.02.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז31.10.2023, 12:18
0יחידות דיור
1,334,376 ₪מחיר מינימלי
502,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 600 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 15,561,405 ₪ | 7,668 מ"ר | 0 | 1,334,376 ₪ | 2,932,694 ₪ | 1,556,000 ₪ |
| 601 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 15,508,830 ₪ | 7,676 מ"ר | 0 | 1,358,153 ₪ | 2,984,951 ₪ | 1,550,000 ₪ |
| 602 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 20,248,656 ₪ | 10,021 מ"ר | 0 | 1,808,074 ₪ | 3,973,788 ₪ | 2,024,000 ₪ |
| 604 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 54,897,805 ₪ | 27,653 מ"ר | 0 | 5,364,330 ₪ | 11,789,737 ₪ | 5,489,000 ₪ |
| 605 | שגב סגרון, ברכה ברנר מאיר | 5,655,555 ₪ | 21,826,432 ₪ | 11,010 מ"ר | 0 | 2,132,951 ₪ | 4,687,804 ₪ | 2,182,000 ₪ |
| 606 | רסקו חברה להתיישבות חקלאית ועירונית בע"מ | 4,111,903 ₪ | 39,068,097 ₪ | 18,897 מ"ר | 0 | 2,985,778 ₪ | 6,562,150 ₪ | 3,906,000 ₪ |
| 1200 | מזרחי לוי אסא יזמות בע"מ, דוד ששון, איתמר נדל"ן בע"מ | 6,807,816 ₪ | 1,954,488 ₪ | 1,464 מ"ר | 0 | 3,801,118 ₪ | 8,354,105 ₪ | 835,000 ₪ |
| 1201 | קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בעמ | 3,909,710 ₪ | 1,490,530 ₪ | 1,118 מ"ר | 0 | 2,873,790 ₪ | 6,316,023 ₪ | 631,000 ₪ |
| 1202 | שוסטר חלפים בע"מ | 5,525,273 ₪ | 1,183,892 ₪ | 892 מ"ר | 0 | 2,284,697 ₪ | 5,021,313 ₪ | 502,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “600”
אין זוכה
הצעה נמוכה3,180,180 ₪
הצעה גבוהה3,180,180 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “601”
אין זוכה
הצעה נמוכה3,180,180 ₪
הצעה גבוהה3,180,180 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “602”
אין זוכה
הצעה נמוכה3,180,180 ₪
הצעה גבוהה3,180,180 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “605”
🏆
זוכהשגב סגרון, ברכה ברנר מאיר
5,655,555 ₪
הצעה נמוכה5,655,555 ₪
הצעה גבוהה5,655,555 ₪
הצעה זוכה5,655,555 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “606”
🏆
זוכהרסקו חברה להתיישבות חקלאית ועירונית בע"מ
4,111,903 ₪
הצעה נמוכה4,111,903 ₪
הצעה גבוהה4,111,903 ₪
הצעה זוכה4,111,903 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “1200”
🏆
זוכהמזרחי לוי אסא יזמות בע"מ, דוד ששון, איתמר נדל"ן בע"מ
6,807,816 ₪
הצעה נמוכה3,851,019 ₪
הצעה גבוהה6,807,816 ₪
הצעה זוכה6,807,816 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “1201”
🏆
זוכהקבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בעמ
3,909,710 ₪
הצעה נמוכה2,891,510 ₪
הצעה גבוהה4,754,712 ₪
הצעה זוכה3,909,710 ₪
מספר הצעות10
מתחם: “1202”
🏆
זוכהשוסטר חלפים בע"מ
5,525,273 ₪
הצעה נמוכה2,428,910 ₪
הצעה גבוהה5,525,273 ₪
הצעה זוכה5,525,273 ₪
מספר הצעות11
מסמכים מצורפים (8)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 1200 | 1,387 | 132 | 18,208 ₪ | 2,030,000 ₪ | 2020–2026 |
| 369 | 1,062 | 83 | 18,220 ₪ | 2,100,000 ₪ | 2021–2026 |
| 362 | 1,028 | 134 | 20,286 ₪ | 2,216,422 ₪ | 2022–2026 |
| 387 | 674 | 4 | 16,071 ₪ | 1,770,000 ₪ | 2020–2026 |
| 371 | 644 | 70 | 17,123 ₪ | 2,050,000 ₪ | 2019–2026 |
| 363 | 229 | 46 | 20,175 ₪ | 1,880,000 ₪ | 2021–2026 |
| 364 | 23 | 23 | 12,833 ₪ | 2,024,000 ₪ | 2025–2026 |
| 1198 | 16 | 7 | 16,176 ₪ | 1,910,000 ₪ | 2021–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים באשקלון
נדון בוועדה#20260105
105/2026
אשקלון · אזור תעשיה דרומי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 817,911 ₪
ממתין לפתיחה#20260108
108/2026
אשקלון · אז"ת
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
30.12.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250492
492/2025
אשקלון · פרדס עמיצור
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
16.11.2026
יחידות
72
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 162/2023 הוא 26.02.2024. המכרז סגור להגשה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1,334,376 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה