באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230172
מכרז 172/2023 — נתניה, שירת הים
📍 נתניה, שירת הים — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בנתניה. 749 יחידות דיור. מחיר מינימלי 38,226,846 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 14.08.2023.
פרסום מכרז08.06.2023, 00:00
סגירת מכרז
14.08.2023, 12:00
מועד ועדה14.08.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז08.06.2023, 17:39
749יחידות דיור
38,226,846 ₪מחיר מינימלי
12,002,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ו | אביב בשירת הים נתניה בע"מ | 144,900,777 ₪ | 25,772,633 ₪ | 4,763 מ"ר | 126 | 74,165,909 ₪ | 232,859,999 ₪ | 23,286,000 ₪ |
| ג | ציון בריגה הורייזן בע"מ | 198,875,318 ₪ | 41,972,098 ₪ | 6,646 מ"ר | 215 | 95,998,041 ₪ | 301,406,723 ₪ | 30,140,000 ₪ |
| ה | אסדן ישראל בע"מ, איי די ג''י גלובל בע"מ | 140,150,000 ₪ | 26,794,953 ₪ | 5,405 מ"ר | 127 | 75,360,939 ₪ | 236,612,055 ₪ | 23,661,000 ₪ |
| ד | בנימין זיגדון יזמות נדל"ן ובנייה בע"מ | 80,160,000 ₪ | 12,715,250 ₪ | 1,842 מ"ר | 66 | 39,770,042 ₪ | 124,866,694 ₪ | 12,486,000 ₪ |
| א | י.א. אלון בניה בע"מ | 147,259,382 ₪ | 27,126,410 ₪ | 3,950 מ"ר | 142 | 67,159,382 ₪ | 210,861,482 ₪ | 21,086,000 ₪ |
| ב | אחים אום חברה לעבודות בניין השקעות ופיתוח בע"מ | 77,821,126 ₪ | 13,867,170 ₪ | 1,973 מ"ר | 73 | 38,226,846 ₪ | 120,021,495 ₪ | 12,002,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ו”
🏆
זוכהאביב בשירת הים נתניה בע"מ
144,900,777 ₪
הצעה נמוכה74,500,000 ₪
הצעה גבוהה150,960,939 ₪
הצעה זוכה144,900,777 ₪
מספר הצעות33
מתחם: “ג”
🏆
זוכהציון בריגה הורייזן בע"מ
198,875,318 ₪
הצעה נמוכה99,217,118 ₪
הצעה גבוהה198,998,041 ₪
הצעה זוכה198,875,318 ₪
מספר הצעות24
גוש 8570 / חלקה 10גוש 8569 / חלקה 75תב"ע 408-1097989 — 113תב"ע 408-1097989 — 115תב"ע 408-1097989 — 114
מתחם: “ה”
🏆
זוכהאסדן ישראל בע"מ, איי די ג''י גלובל בע"מ
140,150,000 ₪
הצעה נמוכה75,400,000 ₪
הצעה גבוהה154,760,939 ₪
הצעה זוכה140,150,000 ₪
מספר הצעות35
מתחם: “ד”
🏆
זוכהבנימין זיגדון יזמות נדל"ן ובנייה בע"מ
80,160,000 ₪
הצעה נמוכה40,084,720 ₪
הצעה גבוהה89,370,042 ₪
הצעה זוכה80,160,000 ₪
מספר הצעות33
מתחם: “א”
🏆
זוכהי.א. אלון בניה בע"מ
147,259,382 ₪
הצעה נמוכה69,174,174 ₪
הצעה גבוהה147,259,382 ₪
הצעה זוכה147,259,382 ₪
מספר הצעות28
מתחם: “ב”
🏆
זוכהאחים אום חברה לעבודות בניין השקעות ופיתוח בע"מ
77,821,126 ₪
הצעה נמוכה38,777,777 ₪
הצעה גבוהה92,176,846 ₪
הצעה זוכה77,821,126 ₪
מספר הצעות30
מסמכים מצורפים (18)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 8570 | 139 | 139 | 53,846 ₪ | 7,300,000 ₪ | 2025–2026 |
| 8569 | 36 | 31 | 44,444 ₪ | 5,730,780 ₪ | 2018–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בנתניה
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 172/2023 הוא 14.08.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 749 יחידות דיור בנתניה, שכונת שירת הים.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 38,226,846 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
