באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230256
256/2023
📍 באר שבע, באר שבע הפארק — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 38 יחידות דיור. מחיר מינימלי 2,335,077 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.01.2024.
פרסום מכרז18.10.2023, 00:00
סגירת מכרז
29.01.2024, 12:00
מועד ועדה31.01.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז28.11.2023, 12:55
38יחידות דיור
2,335,077 ₪מחיר מינימלי
1,831,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75177 | כהן ערב א.א.כ.ע. אחזקות והשקעות בע"מ, מגדים י.א. ניהול בע"מ, נעמן (ש.ג.י.) השקעות בע"מ | 7,626,770 ₪ | 15,648,298 ₪ | 11,905 מ"ר | 38 | 2,335,077 ₪ | 18,314,329 ₪ | 1,831,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “75177”
🏆7,626,770 ₪
#26,894,974 ₪
#36,171,872 ₪
#46,018,018 ₪
#54,055,555 ₪
#63,275,450 ₪
#72,546,547 ₪
🏆
זוכהכהן ערב א.א.כ.ע. אחזקות והשקעות בע"מ, מגדים י.א. ניהול בע"מ, נעמן (ש.ג.י.) השקעות בע"מ
7,626,770 ₪
הצעה נמוכה2,546,547 ₪
הצעה גבוהה7,626,770 ₪
הצעה זוכה7,626,770 ₪
מספר הצעות7
גוש 38798 / חלקה 6גוש 38675 / חלקה 42תב"ע 605-0225284 — 562תב"ע 605-0225284 — 732
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38675 | 413 | 155 | 16,067 ₪ | 1,700,000 ₪ | 2019–2026 |
| 38798 | 59 | 24 | 15,648 ₪ | 1,750,000 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.08.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 256/2023 הוא 29.01.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 38 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת באר שבע הפארק.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 2,335,077 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה