באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230295
295/2023
📍 כפר ברא, מזרחית — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בכפר ברא. 104 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.01.2024.
פרסום מכרז19.11.2023, 00:00
סגירת מכרז
29.01.2024, 12:00טרם התקבלו זוכים
מועד ועדה31.01.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז27.12.2023, 14:50
104יחידות דיור
2,296,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|
| 74038 | 10,011 מ"ר | 104 | — | 22,960,000 ₪ | 2,296,000 ₪ |
מסמכים מצורפים (5)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 29.01.2024). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 2,296,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 31.01.2024). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בכפר ברא
- 261/2025 — מחיר מטרה, 104 יח"ד, נסגר 22.10.2025 (נדון)
- 136/2024 — מחיר מטרה, 104 יח"ד, נסגר 27.01.2025 (נדון)
- 453/2022 — מחיר מטרה, 37 יח"ד, נסגר 15.05.2023 (נדון)
- 445/2019 — דיור במחיר מופחת, 219 יח"ד, נסגר 04.01.2021 (נדון)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 8893 | 314 | 94 | 15,728 ₪ | 1,740,000 ₪ | 2021–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בכפר ברא
נדון בוועדה#20250261
261/2025
כפר ברא
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
22.10.2025
יחידות
104
מחיר מינימלי: 1 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240427
427/2024
כפר ברא · כפר ברא
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
90
מחיר מינימלי: 0 ₪
נדון בוועדה#20240136
136/2024
כפר ברא · מזרח
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.01.2025
יחידות
104
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20220453
453/2022
כפר ברא · כפר ברא
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
15.05.2023
יחידות
37
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 295/2023 הוא 29.01.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 104 יחידות דיור בכפר ברא, שכונת מזרחית.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה