באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240014
מכרז 14/2024 — קרית גת, קרית גת צפון
📍 קרית גת, קרית גת צפון — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בקרית גת. 263 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1,226,362 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 08.04.2024.
פרסום מכרז11.01.2024, 00:00
סגירת מכרז
08.04.2024, 14:00
מועד ועדה09.04.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז12.03.2024, 09:02
263יחידות דיור
1,226,362 ₪מחיר מינימלי
7,534,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | י.ח דמרי בניה ופיתוח בעמ | 22,726,449 ₪ | 38,815,551 ₪ | 11,498 מ"ר | 263 | 1,226,362 ₪ | 128,094,089 ₪ | 7,534,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “4”
🏆
זוכהי.ח דמרי בניה ופיתוח בעמ
22,726,449 ₪
הצעה נמוכה5,760,260 ₪
הצעה גבוהה22,726,449 ₪
הצעה זוכה22,726,449 ₪
מספר הצעות10
מסמכים מצורפים (6)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 08.04.2024). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 7,534,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 09.04.2024). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בקרית גת
- 9/2026 — מחיר מטרה, 782 יח"ד, נסגר 27.04.2026 (נדון)
- 436/2024 — מחיר מטרה, 3642 יח"ד, נסגר 31.12.2025 (נדון)
- 15/2024 — מחיר מטרה, 675 יח"ד, נסגר 05.05.2025 (בוטל)
- 194/2024 — הרשמה והגרלה, 4 יח"ד, נסגר 24.03.2025 (בוטל)
- 129/2023 — מחיר מטרה, 5300 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (בוטל)
- 232/2023 — מחיר מטרה, 602 יח"ד, נסגר 17.12.2023 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 14/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2469 — 132 דירות, סיכוי זכייה 0.79%, 11,802 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 1700 | 1,807 | 1,807 | 13,681 ₪ | 1,411,000 ₪ | 2025–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בקרית גת
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260204
204/2026
קרית גת · מערבית אתר המקרא
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.11.2026
יחידות
48
מחיר מינימלי: 6,110,034 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260167
167/2026
קרית גת · מתחם האיצטדיון
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
21.12.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260026
26/2026
קרית גת · כרמי גת
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
30.11.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 14/2024 הוא 08.04.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 263 יחידות דיור בקרית גת, שכונת קרית גת צפון.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1,226,362 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה