שם מגרש	זוכה	הצעה זוכה	הוצאות פיתוח	שטח קרקע	יחידות	מחיר מינימלי	שמאות	ערבות
1295	יוסף ברזאני	‏650,000 ‏₪	‏402,439 ‏₪	325 מ"ר	1	‏48,964 ‏₪	‏384,028 ‏₪	‏20,000 ‏₪
1046	יוליה דרור	‏1,001,222 ‏₪	‏661,624 ‏₪	786 מ"ר	1	‏89,761 ‏₪	‏704,008 ‏₪	‏35,000 ‏₪
1045	דניאל סופר	‏930,525 ‏₪	‏662,749 ‏₪	787 מ"ר	1	‏89,679 ‏₪	‏703,364 ‏₪	‏35,000 ‏₪
1140	ראובן אטיאס	‏649,448 ‏₪	‏490,146 ‏₪	482 מ"ר	1	‏44,078 ‏₪	‏345,707 ‏₪	‏24,000 ‏₪
1244	סיגל ששפורטש, אברהם ששפורטש	‏583,145 ‏₪	‏418,720 ‏₪	375 מ"ר	1	‏49,074 ‏₪	‏384,892 ‏₪	‏20,000 ‏₪
1218	מתתיהו שמעון פרימוביץ	‏458,333 ‏₪	‏390,609 ‏₪	325 מ"ר	1	‏50,649 ‏₪	‏397,250 ‏₪	‏20,000 ‏₪
1038	משה כהן	‏1,072,151 ‏₪	‏658,251 ‏₪	780 מ"ר	1	‏89,884 ‏₪	‏704,972 ‏₪	‏35,000 ‏₪
1238	שמואל מנדלסון	‏570,771 ‏₪	‏390,609 ‏₪	325 מ"ר	1	‏50,649 ‏₪	‏397,250 ‏₪	‏20,000 ‏₪
1365	אפרים חנגאלי	‏690,000 ‏₪	‏500,829 ‏₪	500 מ"ר	1	‏72,936 ‏₪	‏572,048 ‏₪	‏28,000 ‏₪
1339	אריאל עמיחי, נעמי עמיחי	‏657,900 ‏₪	‏489,022 ‏₪	479 מ"ר	1	‏73,493 ‏₪	‏576,418 ‏₪	‏28,000 ‏₪

ניתוח הצעות לפי מתחם

מתחם: “1295”

218 הצעות

🏆

זוכהיוסף ברזאני

‏650,000 ‏₪

הצעה נמוכה‏49,520 ‏₪

הצעה גבוהה‏650,000 ‏₪

הצעה זוכה‏650,000 ‏₪

מספר הצעות218

גוש 39983 / חלקה 180תב"ע תמל/1040 — 1295

מתחם: “1046”

208 הצעות

🏆

זוכהיוליה דרור

‏1,001,222 ‏₪

הצעה נמוכה‏89,888 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,082,000 ‏₪

הצעה זוכה‏1,001,222 ‏₪

מספר הצעות208

גוש 39984 / חלקה 82תב"ע תמל/1040 — 1046

מתחם: “1045”

207 הצעות

🏆

זוכהדניאל סופר

‏930,525 ‏₪

הצעה נמוכה‏89,888 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,082,943 ‏₪

הצעה זוכה‏930,525 ‏₪

מספר הצעות207

גוש 39984 / חלקה 81תב"ע תמל/1040 — 1045

מתחם: “1140”

216 הצעות

🏆

זוכהראובן אטיאס

‏649,448 ‏₪

הצעה נמוכה‏44,080 ‏₪

הצעה גבוהה‏675,000 ‏₪

הצעה זוכה‏649,448 ‏₪

מספר הצעות216

גוש 39985 / חלקה 102תב"ע תמל/1040 — 1140

מתחם: “1244”

232 הצעות

🏆

זוכהסיגל ששפורטש, אברהם ששפורטש

‏583,145 ‏₪

הצעה נמוכה‏50,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏650,000 ‏₪

הצעה זוכה‏583,145 ‏₪

מספר הצעות232

גוש 39983 / חלקה 129תב"ע תמל/1040 — 1244

מתחם: “1218”

226 הצעות

🏆

זוכהמתתיהו שמעון פרימוביץ

‏458,333 ‏₪

הצעה נמוכה‏51,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏600,000 ‏₪

הצעה זוכה‏458,333 ‏₪

מספר הצעות226

גוש 39983 / חלקה 259תב"ע תמל/1040 — 1218

מתחם: “1038”

194 הצעות

🏆

זוכהמשה כהן

‏1,072,151 ‏₪

הצעה נמוכה‏89,888 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,072,151 ‏₪

הצעה זוכה‏1,072,151 ‏₪

מספר הצעות194

גוש 39984 / חלקה 134תב"ע תמל/1040 — 1038

מתחם: “1238”

226 הצעות

🏆

זוכהשמואל מנדלסון

‏570,771 ‏₪

הצעה נמוכה‏50,649 ‏₪

הצעה גבוהה‏600,000 ‏₪

הצעה זוכה‏570,771 ‏₪

מספר הצעות226

גוש 39983 / חלקה 279תב"ע תמל/1040 — 1238

מתחם: “1365”

202 הצעות

🏆

זוכהאפרים חנגאלי

‏690,000 ‏₪

הצעה נמוכה‏73,260 ‏₪

הצעה גבוהה‏690,000 ‏₪

הצעה זוכה‏690,000 ‏₪

מספר הצעות202

גוש 39984 / חלקה 118תב"ע תמל/1040 — 1365

מתחם: “1339”

201 הצעות

🏆

זוכהאריאל עמיחי, נעמי עמיחי

‏657,900 ‏₪

הצעה נמוכה‏75,555 ‏₪

הצעה גבוהה‏670,000 ‏₪

הצעה זוכה‏657,900 ‏₪

מספר הצעות201

גוש 39983 / חלקה 224תב"ע תמל/1040 — 1339

מסמכים מצורפים (7)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.

גוש	עסקאות (סה״כ)	עסקאות בשנתיים	חציון ₪/מ״ר (שנתיים)	חציון מחיר דירה	טווח שנים
39983	2,092	794	‏14,110 ‏₪	‏1,550,000 ‏₪	2007–2026
39984	1,179	199	‏14,623 ‏₪	‏1,550,000 ‏₪	2021–2026
39985	539	409	‏13,309 ‏₪	‏1,525,000 ‏₪	2024–2026