באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240038
38/2024
📍 טבריה, נחל רקת — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בטבריה. 693 יחידות דיור. מחיר מינימלי 4,547,467 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.01.2025.
פרסום מכרז29.01.2024, 00:00
סגירת מכרז
30.01.2025, 12:00
מועד ועדה02.02.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז31.12.2024, 14:59
693יחידות דיור
4,547,467 ₪מחיר מינימלי
15,696,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44172 | עמרם את ביטון מתחם ה-1000 בע"מ | 50,858,585 ₪ | 80,927,475 ₪ | 95,303 מ"ר | 693 | 4,547,467 ₪ | 16,300,273 ₪ | 15,696,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “44172”
🏆50,858,585 ₪
🏆
זוכהעמרם את ביטון מתחם ה-1000 בע"מ
50,858,585 ₪
הצעה נמוכה50,858,585 ₪
הצעה גבוהה50,858,585 ₪
הצעה זוכה50,858,585 ₪
מספר הצעות1
גוש 15770 / חלקה 23גוש 15770 / חלקה 15גוש 15769 / חלקה 14גוש 15770 / חלקה 20גוש 15769 / חלקה 18גוש 15770 / חלקה 24גוש 15769 / חלקה 12גוש 15770 / חלקה 10גוש 15770 / חלקה 2גוש 15770 / חלקה 32גוש 15770 / חלקה 27גוש 15770 / חלקה 7גוש 15769 / חלקה 19גוש 15770 / חלקה 31גוש 15769 / חלקה 27גוש 15769 / חלקה 13גוש 15769 / חלקה 10גוש 15770 / חלקה 14גוש 15769 / חלקה 9גוש 15770 / חלקה 5גוש 15770 / חלקה 33גוש 15769 / חלקה 15גוש 15770 / חלקה 6גוש 15770 / חלקה 22גוש 15770 / חלקה 41גוש 15770 / חלקה 21גוש 15769 / חלקה 11גוש 15770 / חלקה 26גוש 15770 / חלקה 40גוש 15770 / חלקה 9גוש 15770 / חלקה 25גוש 15770 / חלקה 8תב"ע ג/10910 — 226תב"ע ג/10910 — 107תב"ע ג/10910 — 213תב"ע ג/10910 — 108תב"ע ג/10910 — 601תב"ע ג/10910 — 106תב"ע ג/10910 — 224תב"ע ג/10910 — 219תב"ע ג/10910 — 223תב"ע ג/10910 — 205תב"ע ג/10910 — 206תב"ע ג/10910 — 208תב"ע ג/10910 — 209תב"ע ג/10910 — 221תב"ע ג/10910 — 109תב"ע ג/10910 — 225תב"ע ג/10910 — 240תב"ע ג/10910 — 220תב"ע ג/10910 — 301תב"ע ג/10910 — 111תב"ע ג/10910 — 239תב"ע ג/10910 — 110תב"ע ג/10910 — 207תב"ע ג/10910 — 214תב"ע ג/10910 — 112תב"ע ג/10910 — 222תב"ע ג/10910 — 204תב"ע ג/10910 — 231תב"ע ג/10910 — 232תב"ע ג/10910 — 113תב"ע ג/10910 — 230תב"ע ג/10910 — 201
מסמכים מצורפים (11)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 30.01.2025). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 15,696,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 02.02.2025). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בטבריה
- 278/2025 — מחיר מטרה, 656 יח"ד, נסגר 09.11.2026 (מפורסם)
- 107/2025 — הרשמה והגרלה, 4 יח"ד, נסגר 14.09.2026 (מפורסם)
- 108/2025 — הרשמה והגרלה, 15 יח"ד, נסגר 17.08.2026 (מפורסם)
- 150/2024 — מחיר מטרה, 120 יח"ד, נסגר 26.01.2026 (נדון)
- 454/2022 — מחיר מטרה, 693 יח"ד, נסגר 19.12.2023 (נדון)
- 113/2023 — מחיר מטרה, 48 יח"ד, נסגר 18.12.2023 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 38/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2633 — 134 דירות, 7,994 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בטבריה
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250107
107/2025
טבריה · מול ארבל
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
14.09.2026
יחידות
4
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250108
108/2025
טבריה · המושבה
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
17.08.2026
יחידות
15
נדון בוועדה#20240150
150/2024
טבריה · מתחם האצטדיון
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.01.2026
יחידות
120
מחיר מינימלי: 1 ₪
בוטל#20240163
163/2024
טבריה · א.ת. אגוז
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
16.09.2024
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 38/2024 הוא 30.01.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 693 יחידות דיור בטבריה, שכונת נחל רקת.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 4,547,467 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה