מחירי דירות בטבריה — מחירי עסקאות שפורסמו
3,249 עסקאות מכר דירות בטבריה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,230,000 ₪ (₪12,748 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-14.9%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 25 | ₪15,263 |
| 2026-07 | 64 | ₪14,961 |
| 2026-06 | 127 | ₪14,352 |
| 2026-05 | 117 | ₪14,861 |
| 2026-04 | 111 | ₪14,995 |
| 2026-03 | 108 | ₪14,923 |
| 2026-02 | 148 | ₪14,516 |
| 2026-01 | 187 | ₪14,711 |
| 2025-12 | 253 | ₪12,174 |
| 2025-11 | 218 | ₪12,842 |
| 2025-10 | 653 | ₪8,604 |
| 2025-09 | 150 | ₪15,572 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 450,000 ₪ | ₪12,963 |
| 2 | 85 | 700,000 ₪ | ₪14,286 |
| 3 | 1,064 | 859,344 ₪ | ₪11,282 |
| 4 | 1,181 | 1,387,295 ₪ | ₪13,218 |
| 5 | 757 | 1,785,000 ₪ | ₪12,842 |
| 6+ | 131 | 2,150,000 ₪ | ₪14,640 |
| 7+ | 8 | 1,650,000 ₪ | ₪9,429 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בטבריה
מחיר "דירה בהנחה" בטבריה נמוך בכ-35% ממחיר השוק — חיסכון של כ-464,087 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בטבריה ←89 מכרזי קרקע בטבריה, מתוכם 1 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-12,829 יח"ד.
למכרזים בטבריה ←מחירי דירות לפי שכונה בטבריה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קריית שמואל | 247 | 1,340,000 ₪ | ₪11,759 |
| דוד רמז | 149 | 1,375,000 ₪ | ₪13,176 |
| רמת כנרת | 147 | 920,000 ₪ | ₪10,877 |
| מורדות טבריה | 138 | 1,240,000 ₪ | ₪12,857 |
| רמת אגוז | 105 | 820,000 ₪ | ₪13,636 |
| פלוס 200 | 95 | 1,769,000 ₪ | ₪17,045 |
| בן גוריון | 87 | 1,120,000 ₪ | ₪13,357 |
| קרית משה | 68 | 755,000 ₪ | ₪8,919 |
| שיכון ג | 62 | 1,300,000 ₪ | ₪13,947 |
| דון יוסף הנשיא | 60 | 1,400,000 ₪ | ₪11,760 |
| הרמב"ם | 46 | 550,000 ₪ | ₪12,041 |
| רבי עקיבא | 27 | 1,460,000 ₪ | ₪15,789 |
| גאולים(שיכון א | 25 | 830,000 ₪ | ₪10,625 |
| פאר | 23 | 1,300,000 ₪ | ₪14,706 |
| נוה הדר | 9 | 740,000 ₪ | ₪10,526 |
| העיר העתיקה | 6 | 650,000 ₪ | ₪14,444 |
חינוך ותחבורה בטבריה
לדוגמה: אולפנית לבנות · שש שנתי אורט טבריה · רבתחומי נופרים בגליל · כינר · רעות-טבריה
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: לא מוגדר
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בטבריה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| בר כוכבא | 520 | 1,260,684 ₪ | ₪13,270 |
| אחד העם | 457 | 1,050,000 ₪ | ₪11,591 |
| ירושלים | 446 | 815,000 ₪ | ₪13,462 |
| דוד אלעזר | 358 | 1,000,000 ₪ | ₪12,500 |
| הפלמ"ח | 337 | 730,000 ₪ | ₪13,000 |
| הרב אלישיב | 321 | 1,906,000 ₪ | ₪15,031 |
| סייפן | 317 | 1,150,000 ₪ | ₪13,253 |
| הרצל | 316 | 1,470,000 ₪ | ₪11,760 |
| גולדה מאיר | 303 | 1,650,000 ₪ | ₪15,500 |
| מורן | 298 | 1,740,000 ₪ | ₪14,931 |
| זלמן שז"ר | 297 | 1,650,000 ₪ | ₪13,744 |
| הנשיא ויצמן | 264 | 806,000 ₪ | ₪14,556 |
| שלמה המלך | 262 | 870,000 ₪ | ₪9,857 |
| טבור הארץ | 241 | 1,600,000 ₪ | ₪11,342 |
| השומר | 235 | 2,350,000 ₪ | ₪17,803 |
| הגבורה | 235 | 682,000 ₪ | ₪9,878 |
| הבנים | 217 | 350,000 ₪ | ₪11,250 |
| אסתר המלכה | 216 | 1,640,000 ₪ | ₪12,724 |
| פיק"א | 207 | 707,000 ₪ | ₪10,417 |
| מבצע צוק איתן | 197 | 1,460,000 ₪ | ₪14,600 |
| יהודה הנשיא | 195 | 1,585,000 ₪ | ₪12,500 |
| ביאליק | 173 | 1,640,000 ₪ | ₪13,226 |
| השופטים | 173 | 980,000 ₪ | ₪8,515 |
| ז'בוטינסקי | 163 | 815,000 ₪ | ₪13,158 |
| שמעון דהאן | 157 | 890,000 ₪ | ₪10,461 |
| הרב קוק | 156 | 830,000 ₪ | ₪12,547 |
| שפע חיים | 146 | 1,400,000 ₪ | ₪14,588 |
| יצחק בן צבי | 145 | 820,000 ₪ | ₪14,537 |
| טולדאנו | 145 | 850,000 ₪ | ₪10,625 |
| הדקל | 144 | 1,300,000 ₪ | ₪12,720 |
| צאלון | 142 | 1,630,000 ₪ | ₪12,561 |
| לח"י | 140 | 1,110,000 ₪ | ₪12,208 |
| דוד המלך | 136 | 737,000 ₪ | ₪9,836 |
| תהילה | 134 | 800,000 ₪ | ₪6,989 |
| אלחדיף | 133 | 920,000 ₪ | ₪10,145 |
| טרומפלדור | 132 | 938,000 ₪ | ₪11,747 |
| ברנר | 128 | 800,000 ₪ | ₪8,364 |
| ורנר | 128 | 930,000 ₪ | ₪12,371 |
| כי"ח | 127 | 1,175,000 ₪ | ₪10,169 |
| החשמונאים | 125 | 800,000 ₪ | ₪9,032 |
| אוהל יעקב | 124 | 1,340,000 ₪ | ₪11,250 |
| רחל | 113 | 1,250,000 ₪ | ₪11,111 |
| רוטשילד | 111 | 790,000 ₪ | ₪10,733 |
| ניברג | 109 | 1,670,000 ₪ | ₪12,692 |
| גולומב | 107 | 1,050,000 ₪ | ₪10,129 |
| גדוד ברק | 103 | 550,000 ₪ | ₪12,222 |
| ציון בהלול | 102 | 900,000 ₪ | ₪8,462 |
| שטרית | 101 | 725,000 ₪ | ₪14,286 |
| האימהות | 99 | 2,250,000 ₪ | ₪16,423 |
| אוסישקין | 95 | 1,450,000 ₪ | ₪11,494 |
| לוי אשכול | 88 | 835,000 ₪ | ₪11,646 |
| דגניה | 87 | 950,000 ₪ | ₪9,590 |
| המגינים | 82 | 1,150,000 ₪ | ₪9,055 |
| מרווה | 77 | 1,740,000 ₪ | ₪14,766 |
| אהבת ציון | 74 | 1,250,000 ₪ | ₪12,500 |
| וינגייט | 73 | 1,150,000 ₪ | ₪9,426 |
| חבצלת | 72 | 1,950,000 ₪ | ₪10,894 |
| גוש עציון | 71 | 1,200,000 ₪ | ₪10,256 |
| איחוד הצלה | 69 | 1,050,000 ₪ | ₪9,545 |
| מר"ן | 68 | 1,450,000 ₪ | ₪15,263 |
| הרב משה כהן | 64 | 800,000 ₪ | ₪10,593 |
| הצנחנים | 64 | 1,300,000 ₪ | ₪15,663 |
| אריה בן אליעזר | 63 | 1,125,000 ₪ | ₪12,188 |
| גולני | 62 | 875,000 ₪ | ₪10,542 |
| אחוזת בית | 58 | 950,000 ₪ | ₪11,538 |
| האבות | 56 | 1,000,000 ₪ | ₪13,000 |
| מגלן | 52 | 1,800,000 ₪ | ₪10,526 |
| יצחק שדה | 49 | 1,000,000 ₪ | ₪10,000 |
| אלונים | 49 | 810,000 ₪ | ₪7,297 |
| מודיעין | 49 | 1,194,000 ₪ | ₪11,111 |
| בן זכאי | 46 | 640,000 ₪ | ₪9,877 |
| אבו חצירה | 46 | 910,000 ₪ | ₪14,615 |
| ציפורי | 46 | 253,000 ₪ | ₪10,120 |
| אלנטאון | 44 | 1,850,000 ₪ | ₪15,659 |
| הר השקדים | 43 | 800,000 ₪ | ₪13,333 |
| השלום | 43 | 985,000 ₪ | ₪12,500 |
| מיכאל | 43 | 925,000 ₪ | ₪11,979 |
| רקפת | 42 | 800,000 ₪ | ₪3,137 |
| מצדה | 41 | 440,000 ₪ | ₪17,600 |
| נחמני | 38 | 1,330,000 ₪ | ₪13,684 |
עסקאות אחרונות בטבריה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 4 | 95 | 1,573,000 ₪ | ₪16,558 | 31.08.2026 |
| ניברג 5 | 4 | 73 | 1,035,000 ₪ | ₪14,178 | 26.08.2026 |
| שמעון דהאן 11 | 4 | 124 | 1,025,000 ₪ | ₪8,266 | 24.08.2026 |
| דוד אלעזר 7 | 3 | 65 | 1,020,000 ₪ | ₪15,692 | 17.08.2026 |
| דוד אלעזר 36 | 3 | 92 | 1,155,000 ₪ | ₪12,554 | 16.08.2026 |
| — | 3 | 88 | 1,385,000 ₪ | ₪15,739 | 12.08.2026 |
| — | 5 | 161 | 2,539,000 ₪ | ₪15,770 | 12.08.2026 |
| האבות 15 | 4 | 84 | 940,000 ₪ | ₪11,190 | 12.08.2026 |
| מר"ן 13 | 4 | 95 | 1,450,000 ₪ | ₪15,263 | 12.08.2026 |
| — | 3 | 88 | 1,385,000 ₪ | ₪15,739 | 11.08.2026 |
| — | 4 | 95 | 1,413,000 ₪ | ₪14,874 | 11.08.2026 |
| — | 4 | 95 | 1,413,938 ₪ | ₪14,884 | 10.08.2026 |
| אוהל יעקב 22 | 4 | 103 | 1,200,000 ₪ | ₪11,650 | 09.08.2026 |
| יהודה הנשיא 17 | 4 | 104 | 1,530,000 ₪ | ₪14,712 | 09.08.2026 |
| אוהל יעקב 22 | 4 | 103 | 1,200,000 ₪ | ₪11,650 | 08.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בטבריה
כמה עולה דירה בטבריה?
מחיר הדירה החציוני בטבריה בשנתיים האחרונות הוא 1,230,000 ₪ (₪12,748 למ"ר), על בסיס 3,249 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בטבריה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-14.9% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪12,037 מול ₪14,146 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בטבריה?
דירת 4 חדרים בטבריה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,387,295 ₪ (1,181 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בטבריה?
מחיר ההגרלות בטבריה נמוך בכ-35% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-464,087 ₪ על דירה טיפוסית.