מחירי דירות בטבריה — נתוני אמת מרשות המסים
2,865 עסקאות מכר דירות בטבריה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,203,911 ₪ (₪12,700 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-11.6%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | ₪16,775 |
| 2026-07 | 34 | ₪14,599 |
| 2026-06 | 89 | ₪14,352 |
| 2026-05 | 90 | ₪14,556 |
| 2026-04 | 90 | ₪14,661 |
| 2026-03 | 85 | ₪14,809 |
| 2026-02 | 118 | ₪13,744 |
| 2026-01 | 146 | ₪14,376 |
| 2025-12 | 197 | ₪12,138 |
| 2025-11 | 170 | ₪12,842 |
| 2025-10 | 495 | ₪8,610 |
| 2025-09 | 136 | ₪15,289 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 380,000 ₪ | ₪12,258 |
| 2 | 82 | 650,000 ₪ | ₪13,333 |
| 3 | 953 | 859,344 ₪ | ₪11,538 |
| 4 | 1,052 | 1,383,000 ₪ | ₪13,065 |
| 5 | 635 | 1,772,000 ₪ | ₪13,000 |
| 6+ | 111 | 2,120,000 ₪ | ₪14,599 |
| 7+ | 8 | 1,650,000 ₪ | ₪9,429 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בטבריה
מחיר "דירה בהנחה" בטבריה נמוך בכ-35% ממחיר השוק — חיסכון של כ-450,228 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בטבריה ←89 מכרזי קרקע בטבריה, מתוכם 1 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-12,829 יח"ד.
למכרזים בטבריה ←מחירי דירות לפי שכונה בטבריה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קריית שמואל | 228 | 1,300,000 ₪ | ₪11,646 |
| רמת כנרת | 151 | 880,000 ₪ | ₪10,694 |
| דוד רמז | 149 | 1,320,000 ₪ | ₪12,443 |
| מורדות טבריה | 129 | 1,260,000 ₪ | ₪12,810 |
| רמת אגוז | 104 | 815,000 ₪ | ₪13,704 |
| פלוס 200 | 90 | 1,400,000 ₪ | ₪16,860 |
| בן גוריון | 85 | 1,090,000 ₪ | ₪13,218 |
| קרית משה | 71 | 755,000 ₪ | ₪8,919 |
| שיכון ג | 69 | 1,325,000 ₪ | ₪13,947 |
| דון יוסף הנשיא | 56 | 1,380,000 ₪ | ₪11,760 |
| הרמב"ם | 52 | 550,000 ₪ | ₪12,105 |
| רבי עקיבא | 29 | 1,460,000 ₪ | ₪15,644 |
| גאולים(שיכון א | 25 | 830,000 ₪ | ₪10,593 |
| פאר | 24 | 1,330,000 ₪ | ₪14,500 |
| נוה הדר | 10 | 690,000 ₪ | ₪10,161 |
| העיר העתיקה | 6 | 650,000 ₪ | ₪14,444 |
עסקאות אחרונות בטבריה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 3 | 80 | 1,342,000 ₪ | ₪16,775 | 03.08.2026 |
| גולדה מאיר 23 | 4 | 114 | 1,850,000 ₪ | ₪16,228 | 03.08.2026 |
| — | 3 | 80 | 1,342,555 ₪ | ₪16,782 | 02.08.2026 |
| שלמה המלך 22 | 4 | 91 | 1,438,000 ₪ | ₪15,802 | 29.07.2026 |
| — | 5 | 128 | 1,795,000 ₪ | ₪14,023 | 29.07.2026 |
| הרב אלישיב 20 | 4 | 100 | 1,580,000 ₪ | ₪15,800 | 26.07.2026 |
| השומר 22 | 5 | 132 | 2,350,000 ₪ | ₪17,803 | 26.07.2026 |
| פיק"א 22 | 3 | 73 | 810,000 ₪ | ₪11,096 | 26.07.2026 |
| שפע חיים 5 | 4 | 100 | 1,450,000 ₪ | ₪14,500 | 26.07.2026 |
| — | 5 | 262 | 2,050,000 ₪ | ₪7,824 | 21.07.2026 |
| — | 5 | 262 | 2,050,000 ₪ | ₪7,824 | 20.07.2026 |
| אור חיים 4 | 3 | 70 | 775,000 ₪ | ₪11,071 | 16.07.2026 |
| סייפן 2 | 4 | 106 | 1,550,000 ₪ | ₪14,623 | 16.07.2026 |
| — | 5 | 122 | 1,950,000 ₪ | ₪15,984 | 15.07.2026 |
| — | 4.5 | 117 | 1,845,000 ₪ | ₪15,769 | 15.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בטבריה
כמה עולה דירה בטבריה?
מחיר הדירה החציוני בטבריה בשנתיים האחרונות הוא 1,203,911 ₪ (₪12,700 למ"ר), על בסיס 2,865 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בטבריה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-11.6% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪12,105 מול ₪13,686 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בטבריה?
דירת 4 חדרים בטבריה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,383,000 ₪ (1,052 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בטבריה?
מחיר ההגרלות בטבריה נמוך בכ-35% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-450,228 ₪ על דירה טיפוסית.