באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240118
118/2024
📍 אשקלון, פארק הייטק — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באשקלון. מחיר מינימלי 647,010 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 24.02.2025.
פרסום מכרז20.03.2024, 00:00
סגירת מכרז
24.02.2025, 12:00
מועד ועדה24.02.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז04.12.2024, 15:18
0יחידות דיור
647,010 ₪מחיר מינימלי
1,567,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ד | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 44,715,553 ₪ | 21,931 מ"ר | 0 | 1,764,945 ₪ | 12,930,000 ₪ | 4,471,000 ₪ |
| ג | אורי נחמיאס יזמות והשקעות בע"מ | 2,926,018 ₪ | 20,467,897 ₪ | 10,021 מ"ר | 0 | 1,689,870 ₪ | 6,190,000 ₪ | 2,046,000 ₪ |
| א | טסרה יזמות והשקעות (נ.צ) בע"מ | 3,618,770 ₪ | 15,729,897 ₪ | 7,668 מ"ר | 0 | 1,296,750 ₪ | 4,750,000 ₪ | 1,572,000 ₪ |
| ה | ג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות בע"מ | 8,192,192 ₪ | 55,492,212 ₪ | 27,653 מ"ר | 0 | 4,149,600 ₪ | 15,200,000 ₪ | 5,549,000 ₪ |
| ב | טסרה יזמות והשקעות (נ.צ) בע"מ | 7,180,770 ₪ | 15,676,753 ₪ | 7,676 מ"ר | 0 | 1,294,020 ₪ | 4,740,000 ₪ | 1,567,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ג”
#13,770,770 ₪
🏆2,926,018 ₪
🏆
זוכהאורי נחמיאס יזמות והשקעות בע"מ
2,926,018 ₪
הצעה נמוכה2,926,018 ₪
הצעה גבוהה3,770,770 ₪
הצעה זוכה2,926,018 ₪
מספר הצעות2
גוש 364 / חלקה 63גוש 364 / חלקה 73גוש 363 / חלקה 70גוש 369 / חלקה 64גוש 369 / חלקה 65תב"ע תמל/1006 — 602
מתחם: “א”
🏆3,618,770 ₪
#31,326,018 ₪
🏆
זוכהטסרה יזמות והשקעות (נ.צ) בע"מ
3,618,770 ₪
הצעה נמוכה1,326,018 ₪
הצעה גבוהה3,618,770 ₪
הצעה זוכה3,618,770 ₪
מספר הצעות2
גוש 363 / חלקה 78גוש 363 / חלקה 63גוש 363 / חלקה 64תב"ע תמל/1006 — 600
מתחם: “ה”
🏆8,192,192 ₪
#26,916,260 ₪
🏆
זוכהג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות בע"מ
8,192,192 ₪
הצעה נמוכה6,916,260 ₪
הצעה גבוהה8,192,192 ₪
הצעה זוכה8,192,192 ₪
מספר הצעות2
גוש 368 / חלקה 58גוש 368 / חלקה 79גוש 368 / חלקה 77גוש 368 / חלקה 63גוש 368 / חלקה 71גוש 368 / חלקה 57גוש 368 / חלקה 62גוש 368 / חלקה 59תב"ע תמל/1006 — 604
מתחם: “ב”
🏆7,180,770 ₪
#31,660,000 ₪
🏆
זוכהטסרה יזמות והשקעות (נ.צ) בע"מ
7,180,770 ₪
הצעה נמוכה1,660,000 ₪
הצעה גבוהה7,180,770 ₪
הצעה זוכה7,180,770 ₪
מספר הצעות2
גוש 363 / חלקה 71גוש 363 / חלקה 64גוש 364 / חלקה 61גוש 363 / חלקה 67גוש 363 / חלקה 63תב"ע תמל/1006 — 601
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 369 | 1,050 | 78 | 18,051 ₪ | 2,120,000 ₪ | 2021–2026 |
| 363 | 218 | 47 | 20,192 ₪ | 1,880,000 ₪ | 2021–2026 |
| 364 | 23 | 23 | 12,833 ₪ | 2,024,000 ₪ | 2025–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים באשקלון
פתוח לקבלת הצעות#20260105
105/2026
אשקלון · אזור תעשיה דרומי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 817,911 ₪
ממתין לפתיחה#20260108
108/2026
אשקלון · אז"ת
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250492
492/2025
אשקלון · פרדס עמיצור
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
10.08.2026
יחידות
72
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250489
489/2025
אשקלון · גולף
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.10.2026
יחידות
1260
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 118/2024 הוא 24.02.2025. המכרז סגור להגשה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 647,010 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה