באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240273
273/2024
📍 תל אביב יפו, רובע שדה דב א' — מרחב תל אביב (רמ״י)
מכרז דיור להשכרה של רשות מקרקעי ישראל בתל אביב יפו. 390 יחידות דיור. מחיר מינימלי 47,020,565 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.03.2025.
פרסום מכרז01.09.2024, 00:00
סגירת מכרז
26.03.2025, 14:00
מועד ועדה26.03.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז07.10.2024, 10:29
390יחידות דיור
47,020,565 ₪מחיר מינימלי
34,447,300 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | א.מ. ישראל מגורים פיתוח בע"מ | 181,818,013 ₪ | 66,048,065 ₪ | 7,039 מ"ר | 390 | 47,020,565 ₪ | 344,473,000 ₪ | 34,447,300 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “א”
🏆181,818,013 ₪
#2170,555,555 ₪
#3169,180,000 ₪
#4165,999,999 ₪
🏆
זוכהא.מ. ישראל מגורים פיתוח בע"מ
181,818,013 ₪
הצעה נמוכה165,999,999 ₪
הצעה גבוהה181,818,013 ₪
הצעה זוכה181,818,013 ₪
מספר הצעות4
גוש 6632 / חלקה 99גוש 6896 / חלקה 204גוש 6632 / חלקה 98גוש 6632 / חלקה 127גוש 6896 / חלקה 16גוש 6896 / חלקה 14גוש 6632 / חלקה 101גוש 6632 / חלקה 100גוש 6632 / חלקה 97גוש 6896 / חלקה 15גוש 6632 / חלקה 121גוש 6632 / חלקה 102תב"ע 507-0973057 — 3209תב"ע 507-0973057 — 3202
מסמכים מצורפים (21)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 6632 | 1,043 | 33 | 43,350 ₪ | 4,775,000 ₪ | 2000–2026 |
| 6896 | 103 | 17 | 55,268 ₪ | 6,483,000 ₪ | 2000–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בתל אביב יפו
פתוח לקבלת הצעות#20260648
648/2026
תל אביב יפו · איסקוב ניסים 8
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,833,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260647
647/2026
תל אביב יפו · אבו סינא 37
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 7,040,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260646
646/2026
תל אביב יפו · מגו אברהן 18/בעל הטורים 8
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 8,200,000 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260127
127/2026
תל אביב יפו · הארד
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה
סגירה
24.08.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20260639
639/2026
תל אביב יפו · ברנט 18
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
10.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 7,760,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 273/2024 הוא 26.03.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 390 יחידות דיור בתל אביב יפו, שכונת רובע שדה דב א'.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 47,020,565 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה