באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240304
מכרז 304/2024 — תל אביב יפו, שדה דב
📍 תל אביב יפו, שדה דב — מרחב תל אביב (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בתל אביב יפו. מחיר מינימלי 13,178,477 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 02.12.2024.
פרסום מכרז04.09.2024, 00:00
סגירת מכרז
02.12.2024, 12:00
מועד ועדה02.12.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז31.10.2024, 11:06
0יחידות דיור
13,178,477 ₪מחיר מינימלי
9,654,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ד | רבד בע"מ | 133,069,600 ₪ | 21,448,289 ₪ | 6,147 מ"ר | 0 | 21,741,189 ₪ | 159,276,114 ₪ | 15,926,000 ₪ |
| ב | רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ, רייסדור יזמות בע"מ, ת. סורנטו בע"מ | 87,166,736 ₪ | 75,788,820 ₪ | 5,361 מ"ר | 0 | 23,024,791 ₪ | 168,679,794 ₪ | 16,867,000 ₪ |
| א | הדס קפיטל מקרקעי ישראל בע"מ | 48,771,770 ₪ | 63,070,505 ₪ | 6,568 מ"ר | 0 | 26,356,954 ₪ | 96,545,620 ₪ | 9,654,000 ₪ |
| ג | מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ | 112,544,659 ₪ | 19,455,362 ₪ | 5,639 מ"ר | 0 | 21,692,099 ₪ | 158,916,483 ₪ | 15,891,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ד”
🏆
זוכהרבד בע"מ
133,069,600 ₪
הצעה נמוכה38,551,732 ₪
הצעה גבוהה133,069,600 ₪
הצעה זוכה133,069,600 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “ב”
🏆
זוכהרמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ, רייסדור יזמות בע"מ, ת. סורנטו בע"מ
87,166,736 ₪
הצעה נמוכה51,771,770 ₪
הצעה גבוהה87,166,736 ₪
הצעה זוכה87,166,736 ₪
מספר הצעות3
גוש 6900 / חלקה 23תב"ע תמל/3001 — 302
מתחם: “א”
🏆
זוכההדס קפיטל מקרקעי ישראל בע"מ
48,771,770 ₪
הצעה נמוכה28,885,051 ₪
הצעה גבוהה48,771,770 ₪
הצעה זוכה48,771,770 ₪
מספר הצעות2
גוש 6900 / חלקה 23תב"ע תמל/3001 — 301
מתחם: “ג”
🏆
זוכהמבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ
112,544,659 ₪
הצעה נמוכה31,555,555 ₪
הצעה גבוהה121,552,000 ₪
הצעה זוכה112,544,659 ₪
מספר הצעות8
גוש 6900 / חלקה 23תב"ע תמל/3001 — 303
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 6900 | 736 | 736 | 56,834 ₪ | 5,873,000 ₪ | 2025–2026 |
| 6634 | 100 | 17 | 54,305 ₪ | 3,749,999 ₪ | 1999–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בתל אביב יפו
פתוח לקבלת הצעות#20260663
663/2026
תל אביב יפו · ברנט 18
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 6,208,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260662
662/2026
תל אביב יפו · יהודה הימית 15
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,656,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260658
658/2026
תל אביב יפו · דודאים 3
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
18.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 7,099,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260657
657/2026
תל אביב יפו · נבטים 19
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
03.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 2,614,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260127
127/2026
תל אביב יפו · הארד
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה
סגירה
25.01.2027
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,569,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 304/2024 הוא 02.12.2024. המכרז סגור להגשה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 13,178,477 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה