באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240352
מכרז 352/2024 — נתיבות, רמות יורם
📍 נתיבות, רמות יורם — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בנתיבות. 40 יחידות דיור. מחיר מינימלי 110,366 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 12.02.2025.
פרסום מכרז14.10.2024, 00:00
סגירת מכרז
12.02.2025, 12:00
מועד ועדה12.02.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז04.12.2024, 15:21
40יחידות דיור
110,366 ₪מחיר מינימלי
44,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1013 | טל שיי אטיאס, שחר אטיאס | 915,000 ₪ | 896,514 ₪ | 820 מ"ר | 2 | 113,736 ₪ | 892,048 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1024 | ניסן יוסי זיגמון, טליה זיגמון | 777,777 ₪ | 962,615 ₪ | 936 מ"ר | 2 | 110,391 ₪ | 865,811 ₪ | 48,000 ₪ |
| 1007 | אלברט חיזגילוב | 755,653 ₪ | 837,309 ₪ | 716 מ"ר | 2 | 116,729 ₪ | 915,520 ₪ | 45,000 ₪ |
| 1027 | מוטי מרט יעקב, רבקה יעקב | 722,599 ₪ | 913,757 ₪ | 850 מ"ר | 2 | 112,855 ₪ | 885,135 ₪ | 45,000 ₪ |
| 1011 | ארז זנו | 635,999 ₪ | 896,514 ₪ | 820 מ"ר | 2 | 113,736 ₪ | 892,048 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1021 | אלירן אוחנה, עמוס מכלוף | 700,026 ₪ | 891,341 ₪ | 812 מ"ר | 2 | 114,034 ₪ | 894,388 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1030 | אהרן פאהן | 650,432 ₪ | 884,443 ₪ | 799 מ"ר | 2 | 114,353 ₪ | 896,888 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1009 | נתאי שלמון, אליעזר שלמון | 631,631 ₪ | 885,592 ₪ | 802 מ"ר | 2 | 114,328 ₪ | 896,692 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1022 | בר גפנר, עמית לביא | 767,734 ₪ | 891,341 ₪ | 812 מ"ר | 2 | 114,034 ₪ | 894,388 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1029 | סהר סויסה, ליאור נועה סויסה | 848,000 ₪ | 963,765 ₪ | 939 מ"ר | 2 | 110,366 ₪ | 865,615 ₪ | 48,000 ₪ |
| 1020 | יונאיוב שלמה | 626,777 ₪ | 890,766 ₪ | 811 מ"ר | 2 | 114,064 ₪ | 894,618 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1014 | דניאל אלקבס, מיכל אלקבס | 684,224 ₪ | 889,616 ₪ | 809 מ"ר | 2 | 114,123 ₪ | 895,079 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1023 | גד הרוש | 777,777 ₪ | 891,915 ₪ | 813 מ"ר | 2 | 114,005 ₪ | 894,157 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1019 | דולב סגרון | 680,000 ₪ | 902,262 ₪ | 831 מ"ר | 2 | 113,476 ₪ | 890,009 ₪ | 45,000 ₪ |
| 1018 | בן סופר | 788,555 ₪ | 886,741 ₪ | 803 מ"ר | 2 | 114,236 ₪ | 895,966 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1026 | יובל סויסה, אברהם אלבז | 750,000 ₪ | 886,167 ₪ | 803 מ"ר | 2 | 114,299 ₪ | 896,462 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1010 | אייל זגדון | 666,777 ₪ | 895,939 ₪ | 820 מ"ר | 2 | 113,799 ₪ | 892,544 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1012 | דוד דניאל | 713,559 ₪ | 895,939 ₪ | 820 מ"ר | 2 | 113,799 ₪ | 892,544 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1017 | חן סעדה, יפעת סעדה | 685,550 ₪ | 885,592 ₪ | 804 מ"ר | 2 | 114,396 ₪ | 897,222 ₪ | 44,000 ₪ |
| 1008 | יעקב גד בן איון, הראל אטיאס | 650,000 ₪ | 868,923 ₪ | 771 מ"ר | 2 | 115,113 ₪ | 902,845 ₪ | 45,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “1013”
🏆
זוכהטל שיי אטיאס, שחר אטיאס
915,000 ₪
הצעה נמוכה153,000 ₪
הצעה גבוהה915,000 ₪
הצעה זוכה915,000 ₪
מספר הצעות53
גוש 39890 / חלקה 56תב"ע תמל/1040 — 1013
מתחם: “1024”
🏆
זוכהניסן יוסי זיגמון, טליה זיגמון
777,777 ₪
הצעה נמוכה118,126 ₪
הצעה גבוהה848,000 ₪
הצעה זוכה777,777 ₪
מספר הצעות30
גוש 39890 / חלקה 67תב"ע תמל/1040 — 1024
מתחם: “1007”
🏆
זוכהאלברט חיזגילוב
755,653 ₪
הצעה נמוכה139,342 ₪
הצעה גבוהה755,653 ₪
הצעה זוכה755,653 ₪
מספר הצעות29
גוש 39890 / חלקה 50תב"ע תמל/1040 — 1007
מתחם: “1027”
🏆
זוכהמוטי מרט יעקב, רבקה יעקב
722,599 ₪
הצעה נמוכה118,126 ₪
הצעה גבוהה760,259 ₪
הצעה זוכה722,599 ₪
מספר הצעות31
גוש 39986 / חלקה 42תב"ע תמל/1040 — 1027
מתחם: “1011”
🏆
זוכהארז זנו
635,999 ₪
הצעה נמוכה114,114 ₪
הצעה גבוהה782,232 ₪
הצעה זוכה635,999 ₪
מספר הצעות56
גוש 39890 / חלקה 54תב"ע תמל/1040 — 1011
מתחם: “1021”
🏆
זוכהאלירן אוחנה, עמוס מכלוף
700,026 ₪
הצעה נמוכה115,115 ₪
הצעה גבוהה785,555 ₪
הצעה זוכה700,026 ₪
מספר הצעות49
גוש 39890 / חלקה 64תב"ע תמל/1040 — 1021
מתחם: “1030”
🏆
זוכהאהרן פאהן
650,432 ₪
הצעה נמוכה118,126 ₪
הצעה גבוהה761,922 ₪
הצעה זוכה650,432 ₪
מספר הצעות28
גוש 39986 / חלקה 45תב"ע תמל/1040 — 1030
מתחם: “1009”
🏆
זוכהנתאי שלמון, אליעזר שלמון
631,631 ₪
הצעה נמוכה115,777 ₪
הצעה גבוהה758,942 ₪
הצעה זוכה631,631 ₪
מספר הצעות44
גוש 39890 / חלקה 52תב"ע תמל/1040 — 1009
מתחם: “1022”
🏆
זוכהבר גפנר, עמית לביא
767,734 ₪
הצעה נמוכה115,115 ₪
הצעה גבוהה784,555 ₪
הצעה זוכה767,734 ₪
מספר הצעות50
גוש 39890 / חלקה 65תב"ע תמל/1040 — 1022
מתחם: “1029”
🏆
זוכהסהר סויסה, ליאור נועה סויסה
848,000 ₪
הצעה נמוכה118,126 ₪
הצעה גבוהה848,000 ₪
הצעה זוכה848,000 ₪
מספר הצעות30
גוש 39986 / חלקה 44תב"ע תמל/1040 — 1029
מתחם: “1020”
🏆
זוכהיונאיוב שלמה
626,777 ₪
הצעה נמוכה150,000 ₪
הצעה גבוהה750,000 ₪
הצעה זוכה626,777 ₪
מספר הצעות34
גוש 39890 / חלקה 63תב"ע תמל/1040 — 1020
מתחם: “1014”
🏆
זוכהדניאל אלקבס, מיכל אלקבס
684,224 ₪
הצעה נמוכה118,126 ₪
הצעה גבוהה705,932 ₪
הצעה זוכה684,224 ₪
מספר הצעות44
גוש 39890 / חלקה 57תב"ע תמל/1040 — 1014
מתחם: “1023”
🏆
זוכהגד הרוש
777,777 ₪
הצעה נמוכה115,115 ₪
הצעה גבוהה788,555 ₪
הצעה זוכה777,777 ₪
מספר הצעות42
גוש 39890 / חלקה 66תב"ע תמל/1040 — 1023
מתחם: “1019”
🏆
זוכהדולב סגרון
680,000 ₪
הצעה נמוכה118,126 ₪
הצעה גבוהה765,860 ₪
הצעה זוכה680,000 ₪
מספר הצעות43
גוש 39890 / חלקה 62תב"ע תמל/1040 — 1019
מתחם: “1018”
🏆
זוכהבן סופר
788,555 ₪
הצעה נמוכה118,126 ₪
הצעה גבוהה788,555 ₪
הצעה זוכה788,555 ₪
מספר הצעות32
גוש 39890 / חלקה 60תב"ע תמל/1040 — 1018
מתחם: “1026”
🏆
זוכהיובל סויסה, אברהם אלבז
750,000 ₪
הצעה נמוכה118,126 ₪
הצעה גבוהה750,000 ₪
הצעה זוכה750,000 ₪
מספר הצעות27
גוש 39986 / חלקה 41תב"ע תמל/1040 — 1026
מתחם: “1010”
🏆
זוכהאייל זגדון
666,777 ₪
הצעה נמוכה114,114 ₪
הצעה גבוהה783,555 ₪
הצעה זוכה666,777 ₪
מספר הצעות50
גוש 39890 / חלקה 53תב"ע תמל/1040 — 1010
מתחם: “1012”
🏆
זוכהדוד דניאל
713,559 ₪
הצעה נמוכה114,114 ₪
הצעה גבוהה782,232 ₪
הצעה זוכה713,559 ₪
מספר הצעות58
גוש 39890 / חלקה 55תב"ע תמל/1040 — 1012
מתחם: “1017”
🏆
זוכהחן סעדה, יפעת סעדה
685,550 ₪
הצעה נמוכה202,205 ₪
הצעה גבוהה740,000 ₪
הצעה זוכה685,550 ₪
מספר הצעות23
גוש 39890 / חלקה 61תב"ע תמל/1040 — 1017
מתחם: “1008”
🏆
זוכהיעקב גד בן איון, הראל אטיאס
650,000 ₪
הצעה נמוכה144,770 ₪
הצעה גבוהה655,350 ₪
הצעה זוכה650,000 ₪
מספר הצעות28
גוש 39890 / חלקה 51תב"ע תמל/1040 — 1008
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39986 | 832 | 317 | 14,839 ₪ | 1,550,000 ₪ | 2022–2026 |
| 39890 | 222 | 176 | 14,291 ₪ | 1,550,000 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בנתיבות
נדון בוועדה#20260017
17/2026
נתיבות
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 324,980 ₪
נדון בוועדה#20250331
331/2025
נתיבות · אז"ת דרו מזרחי
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 2,746,138 ₪
נדון בוועדה#20250329
329/2025
נתיבות · אז"ת דרום מזרחי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,089,776 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 352/2024 הוא 12.02.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 40 יחידות דיור בנתיבות, שכונת רמות יורם.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 110,366 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
