באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20250036
מכרז 36/2025 — תל אביב יפו, נס לגויים
📍 תל אביב יפו, נס לגויים — מרחב תל אביב (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בתל אביב יפו. 498 יחידות דיור. מחיר מינימלי 96,614,700 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 17.11.2025.
פרסום מכרז11.03.2025, 00:00
סגירת מכרז
17.11.2025, 12:00
מועד ועדה17.11.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז08.09.2025, 10:42
498יחידות דיור
96,614,700 ₪מחיר מינימלי
70,780,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | ריאליטי קרן השקעות בנדל"ן 5, שותפות מוגבלת | 337,865,200 ₪ | 15,317,813 ₪ | 13,271 מ"ר | 498 | 96,614,700 ₪ | 707,800,000 ₪ | 70,780,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “D”
🏆
זוכהריאליטי קרן השקעות בנדל"ן 5, שותפות מוגבלת
337,865,200 ₪
הצעה נמוכה144,444,000 ₪
הצעה גבוהה337,865,200 ₪
הצעה זוכה337,865,200 ₪
מספר הצעות6
גוש 7054 / חלקה 23גוש 7055 / חלקה 54גוש 7054 / חלקה 11תב"ע 507-0141317 — 4תב"ע 507-0141317 — 5תב"ע 507-0141317 — 3
מסמכים מצורפים (8)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 7055 | 300 | 19 | 34,493 ₪ | 2,380,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בתל אביב יפו
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260662
662/2026
תל אביב יפו · יהודה הימית 15
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,656,000 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260663
663/2026
תל אביב יפו · ברנט 18
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 6,208,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260658
658/2026
תל אביב יפו · דודאים 3
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
18.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 7,099,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260657
657/2026
תל אביב יפו · נבטים 19
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
03.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 2,614,000 ₪
סגור להגשה#20260648
648/2026
תל אביב יפו · איסקוב ניסים 8
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,833,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 36/2025 הוא 17.11.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 498 יחידות דיור בתל אביב יפו, שכונת נס לגויים.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 96,614,700 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה