הגרלה 1833 — צפת, רמת רזים דרום
פורסמו תוצאותמחיר מופחת · רמת רזים דרום · 2022
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מסמכים רשמיים
מסמכים רשמיים של משרד הבינוי והשיכון להגרלה 1833, כפי שפורסמו באתר דירה בהנחה (dira.moch.gov.il). הזכויות במסמכים שמורות למדינת ישראל; המקור הרשמי גובר.
תוצאות ההגרלה
נתוני ההגרלה עצמה, כפי שמדווחים במערכת ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
5,399 נרשמו להגרלה ו-5,379 השתתפו בפועל — הפער נובע מבקשות שלא עמדו בתנאי הזכאות במועד ההגרלה.
הקרקע — גוש וחלקה
זיהוי קדסטרלי של המגרשים, דרך מכרז הקרקע שממנו נולדה ההגרלה.
בגושים האלה נרשמו 73 עסקאות בשוק החופשי בשנתיים האחרונות, בחציון 16,442 ₪ למ״ר.
הקבלן הזוכה
מפעלי ארזים (חציר) יזמות ובניה בע"מ
חברה מלווה: אשד בקרה
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 263/2016 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 263/2016 ←ההנחה האמיתית בצפת: 51.3% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בצפת
- הגרלה 2549 — 48 דירות, סיכוי 0.8% (2025)
- הגרלה 2371 — 41 דירות, סיכוי 0.5% (2024)
- הגרלה 2285 — 50 דירות, סיכוי 0.51% (2023)
- הגרלה 2287 — 42 דירות, סיכוי 0.43% (2023)
- הגרלה 2286 — 48 דירות, סיכוי 0.48% (2023)
- הגרלה 2288 — 35 דירות, סיכוי 0.37% (2023)
- הגרלה 536 — 95 דירות, סיכוי 5.1% (2017)
יש שאלה על הגרלה 1833 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 1833?
1.13% — 5,399 נרשמים התמודדו על 7 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 2.27%, ובפועל זכו 61.
מה המחיר בהגרלה 1833 בצפת?
6,490 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר מופחת, בתוספת מענק מדינה של 60,000 ₪. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 1833?
ההגרלה נערכה בתאריך 07.03.2022, לאחר שההרשמה נסגרה ב-01.03.2022.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.
