הגרלה 2288 — צפת, רמת רזים דרום
פורסמו תוצאותמחיר למשתכן · רמת רזים דרום · 2023
המחיר נקבע על-ידי המדינה במכרז הקרקע (סבסוד לזכאים חסרי-דירה) — צמוד מדד תשומות הבנייה, לפני מע״מ.
לוח זמנים
המועדים הרשמיים של ההגרלה, כפי שפורסמו על-ידי משרד הבינוי והשיכון.
הדירות בפרויקט
חלוקת הדירות בפרויקט, כולל ההקצאה הייעודית למשרתי מילואים.
סיכויי זכייה — פירוט מלא
הסיכויים מחושבים מיחס הנרשמים לדירות. לבני-מקום (תושבי היישוב) שמורה עדיפות ולכן סיכוי גבוה יותר.
כלל הנרשמים
בני-מקום
מקדם יתרון בני-מקום: 10.48 — חלק מהדירות שמור לתושבי היישוב, ולכן סיכוי הזכייה שלהם גבוה מזה של כלל הנרשמים. שיעור ההקצאה נקבע בכללי כל הגרלה.
המכרז המקורי של הקרקע
ההגרלה הזו נולדה ממכרז רמ״י 291/2020 — שם נקבעו המחיר והתנאים.
לעמוד המכרז 291/2020 ←ההנחה האמיתית בצפת: 51.4% מתחת לשוק
השוואה בין מחיר ״דירה בהנחה״ בעיר (כולל מע״מ) לבין חציון עסקאות אמת בשוק החופשי בשנתיים האחרונות.
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
עוד הגרלות בצפת
- הגרלה 2549 — 48 דירות, סיכוי 0.8% (2025)
- הגרלה 2371 — 41 דירות, סיכוי 0.5% (2024)
- הגרלה 2285 — 50 דירות, סיכוי 0.51% (2023)
- הגרלה 2286 — 48 דירות, סיכוי 0.48% (2023)
- הגרלה 2287 — 42 דירות, סיכוי 0.43% (2023)
- הגרלה 1833 — 7 דירות, סיכוי 1.13% (2022)
- הגרלה 536 — 95 דירות, סיכוי 5.1% (2017)
יש שאלה על הגרלה 2288 (דירה בהנחה)?
שאלו את WizBid AI — אנליסט הנדל״ן — סיכויי זכייה, מחירים, זכאות והשוואות בין הגרלות. אותו אנליסט, בוואטסאפ או בצ׳אט באתר.
שאלות נפוצות
מה היה סיכוי הזכייה בהגרלה 2288?
0.37% — 9,458 נרשמים התמודדו על 35 דירות. לבני מקום הסיכוי היה 2.17%, ובפועל זכו 35.
מה המחיר בהגרלה 2288 בצפת?
6,084 ₪ למ״ר, ללא מע״מ וצמוד מדד תשומות הבנייה — מחיר מסובסד שקבעה המדינה לזכאים במסלול מחיר למשתכן, בתוספת מענק מדינה של 40,000 ₪. המחיר הסופי תלוי בשטח הדירה, מע״מ והצמדה.
מתי נערכה הגרלה 2288?
ההגרלה נערכה בתאריך 15.05.2023, לאחר שההרשמה נסגרה ב-07.05.2023.
מי היה זכאי להשתתף?
חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף (בחלק מהשלבים גם משפרי דיור), בהתאם לכללי התוכנית הממשלתית. ההנחה נקבעת על-ידי המדינה — לא על-ידי הקבלן.