באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20150031
31/2015
📍 ראשון לציון, חלום ראשון — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בראשון לציון. 88 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 18.05.2015.
פרסום מכרז25.02.2015, 00:00
סגירת מכרז
18.05.2015, 12:00
מועד ועדה27.05.2015, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
88יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | אלציון עולה בע"מ | 10,164,000 ₪ | 1,860,754 ₪ | 1,666 מ"ר | 14 | 2,309,125 ₪ | 7,250,000 ₪ | — |
| 2 | צרפתי צבי ושות' חברה לבנין וקבלנות בע"מ | 11,632,000 ₪ | 2,126,576 ₪ | 1,788 מ"ר | 16 | 2,643,550 ₪ | 8,300,000 ₪ | — |
| 7 | גמא א.כ. השקעות בע"מ, אריאל השקעות שמעון הצדיק תל אביב יפו בע"מ , ל.נ.ב.ר הנדסה וייזום בע"מ , שטחי שומרון בע"מ | 9,706,186 ₪ | 1,860,754 ₪ | 1,509 מ"ר | 14 | 2,309,125 ₪ | 7,250,000 ₪ | — |
| 8 | י. בירנבוים חב' לבניין והשקעות בע"מ | 9,170,000 ₪ | 1,860,754 ₪ | 1,498 מ"ר | 14 | 2,309,125 ₪ | 7,250,000 ₪ | — |
| 3 | אלציון עולה בע"מ | 12,432,000 ₪ | 2,126,576 ₪ | 1,868 מ"ר | 16 | 2,643,550 ₪ | 8,300,000 ₪ | — |
| 9 | י. בירנבוים חב' לבניין והשקעות בע"מ | 9,170,000 ₪ | 1,860,754 ₪ | 1,552 מ"ר | 14 | 2,309,125 ₪ | 7,250,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “6”
#110,164,000 ₪
#29,345,000 ₪
#39,170,000 ₪
#49,058,000 ₪
#59,000,888 ₪
#68,946,000 ₪
#78,440,000 ₪
#88,000,555 ₪
#97,224,000 ₪
#107,003,640 ₪
#116,565,656 ₪
#126,381,000 ₪
#135,755,755 ₪
#145,334,000 ₪
#154,900,000 ₪
#164,100,000 ₪
#172,800,000 ₪
🏆
זוכהאלציון עולה בע"מ
10,164,000 ₪
הצעה נמוכה2,800,000 ₪
הצעה גבוהה10,164,000 ₪
מספר הצעות17
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/22/1תב"ע רצ/מק/25/1/1תב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/19/22/1 — 6תב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/30/1/1תב"ע רצ/1/1/ו/אתב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/2תב"ע רצ/מק/33/1/1תב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/מק/18/1/1תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/16/1תב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/1/1תב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/מק/1/25/1/1
מתחם: “2”
#111,632,000 ₪
#211,360,000 ₪
#311,092,784 ₪
#410,688,000 ₪
#510,555,555 ₪
#610,224,000 ₪
#710,100,000 ₪
#810,008,880 ₪
#99,440,000 ₪
#109,136,778 ₪
#118,580,260 ₪
#128,260,000 ₪
#138,245,555 ₪
#147,953,300 ₪
#157,822,555 ₪
#166,863,477 ₪
#176,785,555 ₪
#184,550,000 ₪
#194,520,000 ₪
#203,333,333 ₪
🏆
זוכהצרפתי צבי ושות' חברה לבנין וקבלנות בע"מ
11,632,000 ₪
הצעה נמוכה3,333,333 ₪
הצעה גבוהה11,632,000 ₪
מספר הצעות20
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/1/1/ו/אתב"ע רצ/19/22/1 — 2תב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/2תב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/מק/18/1/1תב"ע רצ/מק/33/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/מק/25/1/1תב"ע רצ/מק/1/25/1/1תב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/1/1תב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/30/1/1תב"ע רצ/16/1
מתחם: “7”
#19,706,186 ₪
#29,478,000 ₪
#39,345,000 ₪
#49,170,000 ₪
#59,000,000 ₪
#68,946,000 ₪
#78,440,000 ₪
#88,000,555 ₪
#98,000,180 ₪
#107,003,640 ₪
#116,381,000 ₪
#126,262,626 ₪
#135,250,000 ₪
#144,339,237 ₪
#154,180,260 ₪
#164,100,000 ₪
#173,931,001 ₪
#183,912,000 ₪
🏆
זוכהגמא א.כ. השקעות בע"מ, אריאל השקעות שמעון הצדיק תל אביב יפו בע"מ , ל.נ.ב.ר הנדסה וייזום בע"מ , שטחי שומרון בע"מ
9,706,186 ₪
הצעה נמוכה3,912,000 ₪
הצעה גבוהה9,706,186 ₪
מספר הצעות18
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/1/1תב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/1/1/ו/אתב"ע רצ/מק/1/1/ז/2תב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/30/1/1תב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/22/1תב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/מק/33/1/1תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/16/1תב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/מק/1/25/1/1תב"ע רצ/19/22/1 — 7תב"ע רצ/מק/25/1/1תב"ע רצ/מק/18/1/1
מתחם: “8”
#19,170,000 ₪
#29,058,000 ₪
#38,946,000 ₪
#48,710,000 ₪
#58,500,000 ₪
#68,180,000 ₪
#77,170,770 ₪
#87,003,640 ₪
#96,651,888 ₪
#106,161,616 ₪
#114,567,132 ₪
#124,100,000 ₪
🏆
זוכהי. בירנבוים חב' לבניין והשקעות בע"מ
9,170,000 ₪
הצעה נמוכה4,100,000 ₪
הצעה גבוהה9,170,000 ₪
מספר הצעות12
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/מק/1/1/ז/2תב"ע רצ/מק/1/25/1/1תב"ע רצ/22/1תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/19/22/1 — 8תב"ע רצ/30/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/1/1תב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/1/1/ו/אתב"ע רצ/16/1תב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/מק/33/1/1תב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/מק/18/1/1תב"ע רצ/מק/25/1/1
מתחם: “3”
#112,432,000 ₪
#211,632,000 ₪
#311,360,000 ₪
#411,092,784 ₪
#510,688,000 ₪
#610,224,000 ₪
#710,100,000 ₪
#810,008,880 ₪
#99,440,000 ₪
#109,136,778 ₪
#118,580,260 ₪
#128,555,555 ₪
#137,055,555 ₪
#146,863,477 ₪
#156,840,000 ₪
#165,900,000 ₪
#174,550,000 ₪
#184,520,000 ₪
#194,272,000 ₪
🏆
זוכהאלציון עולה בע"מ
12,432,000 ₪
הצעה נמוכה4,272,000 ₪
הצעה גבוהה12,432,000 ₪
מספר הצעות19
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/מק/33/1/1תב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/מק/18/1/1תב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/1/1תב"ע רצ/19/22/1 — 3תב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/16/1תב"ע רצ/מק/1/25/1/1תב"ע רצ/22/1תב"ע רצ/מק/25/1/1תב"ע רצ/30/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/מק/1/1/ז/2תב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/1/1/ו/א
מתחם: “9”
#19,170,000 ₪
#29,058,000 ₪
#38,946,000 ₪
#48,500,000 ₪
#58,180,000 ₪
#67,690,000 ₪
#77,003,640 ₪
#86,748,545 ₪
#96,381,000 ₪
#105,656,565 ₪
#115,419,246 ₪
#124,664,954 ₪
#134,380,520 ₪
#144,100,000 ₪
🏆
זוכהי. בירנבוים חב' לבניין והשקעות בע"מ
9,170,000 ₪
הצעה נמוכה4,100,000 ₪
הצעה גבוהה9,170,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/מק/1/1/ז/2תב"ע רצ/מק/1/25/1/1תב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/מק/33/1/1תב"ע רצ/19/22/1 — 9תב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/מק/25/1/1תב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/16/1תב"ע רצ/1/1/ו/אתב"ע רצ/מק/18/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/1/1תב"ע רצ/22/1תב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/30/1/1
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 4247 | 717 | 23 | 28,224 ₪ | 3,020,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בראשון לציון
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 31/2015 הוא 18.05.2015. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 88 יחידות דיור בראשון לציון, שכונת חלום ראשון.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה