באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20150031
מכרז 31/2015 — ראשון לציון, חלום ראשון
📍 ראשון לציון, חלום ראשון — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בראשון לציון. 88 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 18.05.2015.
פרסום מכרז25.02.2015, 00:00
סגירת מכרז
18.05.2015, 12:00
מועד ועדה27.05.2015, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
88יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | י. בירנבוים חב' לבניין והשקעות בע"מ | 9,170,000 ₪ | 1,860,754 ₪ | 1,498 מ"ר | 14 | 2,309,125 ₪ | 7,250,000 ₪ | — |
| 9 | י. בירנבוים חב' לבניין והשקעות בע"מ | 9,170,000 ₪ | 1,860,754 ₪ | 1,552 מ"ר | 14 | 2,309,125 ₪ | 7,250,000 ₪ | — |
| 2 | צרפתי צבי ושות' חברה לבנין וקבלנות בע"מ | 11,632,000 ₪ | 2,126,576 ₪ | 1,788 מ"ר | 16 | 2,643,550 ₪ | 8,300,000 ₪ | — |
| 6 | אלציון עולה בע"מ | 10,164,000 ₪ | 1,860,754 ₪ | 1,666 מ"ר | 14 | 2,309,125 ₪ | 7,250,000 ₪ | — |
| 7 | גמא א.כ. השקעות בע"מ, אריאל השקעות שמעון הצדיק תל אביב יפו בע"מ , ל.נ.ב.ר הנדסה וייזום בע"מ , שטחי שומרון בע"מ | 9,706,186 ₪ | 1,860,754 ₪ | 1,509 מ"ר | 14 | 2,309,125 ₪ | 7,250,000 ₪ | — |
| 3 | אלציון עולה בע"מ | 12,432,000 ₪ | 2,126,576 ₪ | 1,868 מ"ר | 16 | 2,643,550 ₪ | 8,300,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “8”
🏆
זוכהי. בירנבוים חב' לבניין והשקעות בע"מ
9,170,000 ₪
הצעה נמוכה4,100,000 ₪
הצעה גבוהה9,170,000 ₪
מספר הצעות12
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/מק/18/1/1תב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/1/1תב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/מק/25/1/1תב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/מק/1/25/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/30/1/1תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/16/1תב"ע רצ/1/1/ו/אתב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/2תב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/19/22/1 — 8תב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/מק/33/1/1
מתחם: “9”
🏆
זוכהי. בירנבוים חב' לבניין והשקעות בע"מ
9,170,000 ₪
הצעה נמוכה4,100,000 ₪
הצעה גבוהה9,170,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/1/1/ו/אתב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/19/22/1 — 9תב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/22/1תב"ע רצ/1/1תב"ע רצ/מק/18/1/1תב"ע רצ/16/1תב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/מק/33/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/מק/1/25/1/1תב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/30/1/1תב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/מק/25/1/1תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/מק/1/1/ז/2
מתחם: “2”
🏆
זוכהצרפתי צבי ושות' חברה לבנין וקבלנות בע"מ
11,632,000 ₪
הצעה נמוכה3,333,333 ₪
הצעה גבוהה11,632,000 ₪
מספר הצעות20
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/מק/1/1/ז/2תב"ע רצ/מק/18/1/1תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/22/1תב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/30/1/1תב"ע רצ/16/1תב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/מק/25/1/1תב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/מק/33/1/1תב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/מק/1/25/1/1תב"ע רצ/19/22/1 — 2תב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/1/1/ו/אתב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/1/1
מתחם: “6”
🏆
זוכהאלציון עולה בע"מ
10,164,000 ₪
הצעה נמוכה2,800,000 ₪
הצעה גבוהה10,164,000 ₪
מספר הצעות17
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/מק/18/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/30/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/2תב"ע רצ/1/1תב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/מק/33/1/1תב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/מק/25/1/1תב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/19/22/1 — 6תב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/16/1תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/מק/1/25/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/22/1תב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/1/1/ו/א
מתחם: “7”
🏆
זוכהגמא א.כ. השקעות בע"מ, אריאל השקעות שמעון הצדיק תל אביב יפו בע"מ , ל.נ.ב.ר הנדסה וייזום בע"מ , שטחי שומרון בע"מ
9,706,186 ₪
הצעה נמוכה3,912,000 ₪
הצעה גבוהה9,706,186 ₪
מספר הצעות18
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/30/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/2תב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/1/1תב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/1/1/ו/אתב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/מק/25/1/1תב"ע רצ/מק/33/1/1תב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/16/1תב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/19/22/1 — 7תב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/מק/1/25/1/1תב"ע רצ/מק/18/1/1תב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/22/1
מתחם: “3”
🏆
זוכהאלציון עולה בע"מ
12,432,000 ₪
הצעה נמוכה4,272,000 ₪
הצעה גבוהה12,432,000 ₪
מספר הצעות19
גוש 4247 / חלקה 24תב"ע רצ/מק/1/1/ח/1תב"ע רצ/מק/112/22/1תב"ע רצ/1/1/ותב"ע רצ/40/22/1תב"ע רצ/30/1/1תב"ע רצ/1/1/ו/בתב"ע רצ/מק/18/1/1תב"ע רצ/16/1תב"ע רצ/מק/1/25/1/1תב"ע רצ/1/1/ו/אתב"ע רצ/1/1/יגתב"ע רצ/2/56תב"ע רצ/מק/51/22/1תב"ע רצ/מק/34/1/1תב"ע רצ/1/1/זתב"ע רצ/19/22/1 — 3תב"ע רצ/22/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/1תב"ע רצ/מק/33/1/1תב"ע רצ/מק/1/1/ז/3תב"ע רצ/1/1תב"ע רצ/1/1/ו/6תב"ע רצ/1/1בתב"ע רצ/1/1/חתב"ע רצ/מק/1/1/ז/2תב"ע רצ/מק/1/1/ג/1תב"ע רצ/מק/25/1/1
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 4247 | 718 | 21 | 28,224 ₪ | 2,890,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בראשון לציון
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250506
506/2025
ראשון לציון · נרקיסים
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
16.11.2026
יחידות
115
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250315
315/2025
ראשון לציון · נרקיסים
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
12.10.2026
יחידות
224
נדון בוועדה#20250005
5/2025
ראשון לציון · מתחם ה 1000
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
03.03.2025
יחידות
57
מחיר מינימלי: 17,666,097 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 31/2015 הוא 18.05.2015. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 88 יחידות דיור בראשון לציון, שכונת חלום ראשון.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
