באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20160046
46/2016
📍 קרית גת, כרמי גת — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בקרית גת. 1142 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 04.07.2016.
פרסום מכרז10.03.2016, 00:00
סגירת מכרז
04.07.2016, 12:00
מועד ועדה04.07.2016, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
1,142יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 41,470,164 ₪ | 16,378 מ"ר | 282 | — | 7,088,000 ₪ | — |
| 5 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 6,818 ₪ | 44,217,153 ₪ | 24,101 מ"ר | 372 | — | 12,552,000 ₪ | — |
| 6 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 50,031,003 ₪ | 22,595 מ"ר | 224 | — | 6,308,000 ₪ | — |
| 7 | בוני התיכון ביצוע (1999) בע"מ | 6,420 ₪ | 30,912,476 ₪ | 27,673 מ"ר | 264 | — | 7,432,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “5”
#16,818 ₪
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
6,818 ₪
הצעה נמוכה6,818 ₪
הצעה גבוהה6,818 ₪
מספר הצעות1
גוש 2812 / חלקה 89גוש 2812 / חלקה 80גוש 2812 / חלקה 82גוש 2812 / חלקה 87גוש 2812 / חלקה 90גוש 2812 / חלקה 79גוש 2812 / חלקה 78גוש 2812 / חלקה 81גוש 2812 / חלקה 88תב"ע 3/140/03/9 — 212תב"ע 3/140/03/9 — 252תב"ע 3/140/03/9 — 201תב"ע 3/140/03/9 — 203תב"ע 606-0171488תב"ע 3/140/03/9 — 202תב"ע 3/140/03/9 — 211תב"ע 3/140/03/9 — 241תב"ע 3/140/03/9 — 251תב"ע 3/140/03/9 — 242
מתחם: “7”
#16,797 ₪
#26,688 ₪
#36,500 ₪
#46,420 ₪
🏆
זוכהבוני התיכון ביצוע (1999) בע"מ
6,420 ₪
הצעה נמוכה6,420 ₪
הצעה גבוהה6,797 ₪
מספר הצעות4
גוש 2812 / חלקה 162גוש 2812 / חלקה 154גוש 2812 / חלקה 155גוש 2812 / חלקה 164גוש 2812 / חלקה 165גוש 2812 / חלקה 163גוש 2812 / חלקה 166גוש 2812 / חלקה 161תב"ע 3/140/03/9 — 402תב"ע 3/140/03/9 — 442תב"ע 3/140/03/9 — 452תב"ע 3/140/03/9 — 431תב"ע 3/140/03/9 — 432תב"ע 3/140/03/9 — 441תב"ע 3/140/03/9 — 401תב"ע 3/140/03/9 — 451
מסמכים מצורפים (7)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 04.07.2016). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 04.07.2016). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בקרית גת
- 9/2026 — מחיר מטרה, 782 יח"ד, נסגר 27.04.2026 (נדון)
- 436/2024 — מחיר מטרה, 3642 יח"ד, נסגר 31.12.2025 (נדון)
- 15/2024 — מחיר מטרה, 675 יח"ד, נסגר 05.05.2025 (בוטל)
- 194/2024 — הרשמה והגרלה, 4 יח"ד, נסגר 24.03.2025 (בוטל)
- 129/2023 — מחיר מטרה, 5300 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (בוטל)
- 14/2024 — מחיר מטרה, 263 יח"ד, נסגר 08.04.2024 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 46/2016 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1994 — 2 דירות, סיכוי זכייה 0.01%, 6,420 ₪/מ״ר
- הגרלה 1612 — 56 דירות, סיכוי זכייה 3.9%, 6,818 ₪/מ״ר
- הגרלה 1575 — 49 דירות, סיכוי זכייה 4.3%, 6,420 ₪/מ״ר
- הגרלה 1486 — 151 דירות, סיכוי זכייה 8.22%, 6,818 ₪/מ״ר
- הגרלה 1410 — 150 דירות, סיכוי זכייה 7.93%, 6,420 ₪/מ״ר
- הגרלה 1271 — 121 דירות, סיכוי זכייה 10.37%, 6,818 ₪/מ״ר
- הגרלה 1189 — 7 דירות, סיכוי זכייה 6.95%, 6,420 ₪/מ״ר
- הגרלה 728 — 19 דירות, סיכוי זכייה 2.43%, 6,818 ₪/מ״ר
- הגרלה 655 — 35 דירות, סיכוי זכייה 4.22%, 6,420 ₪/מ״ר
- הגרלה 601 — 372 דירות, סיכוי זכייה 12.92%, 6,818 ₪/מ״ר
- הגרלה 578 — 229 דירות, סיכוי זכייה 4.83%, 6,420 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2812 | 2,590 | 466 | 20,379 ₪ | 2,170,000 ₪ | 2019–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בקרית גת
ממתין לפתיחה#20260167
167/2026
קרית גת · מתחם האיצטדיון
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
12.10.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260026
26/2026
קרית גת · כרמי גת
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
17.08.2026
יחידות
0
נדון בוועדה#20260009
9/2026
קרית גת · קרית גת מערב
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.04.2026
יחידות
782
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 46/2016 הוא 04.07.2016. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1142 יחידות דיור בקרית גת, שכונת כרמי גת.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה