באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗

נדון בוועדה#20160226

226/2016

📍 שדרות, יתרות בשכונות ותיקות — מרחב דרום (רמ״י)

מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע

מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בשדרות. 6 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 16.01.2017.

פרסום מכרז29.09.2016, 00:00

סגירת מכרז

16.01.2017, 12:00

מועד ועדה29.01.2017, 00:00

📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה

6יחידות דיור

מחשבון כדאיות ⚖️ השוואה

* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך

תיקים / חלקות

שם מגרש	זוכה	הצעה זוכה	הוצאות פיתוח	שטח קרקע	יחידות	מחיר מינימלי	שמאות	ערבות
A74	עזרא סימה, עזרא גולן	‏320,018 ‏₪	‏19,305 ‏₪	431 מ"ר	1	—	‏0 ‏₪	—
75	הצעות זהות	‏310,000 ‏₪	‏19,305 ‏₪	431 מ"ר	1	—	‏0 ‏₪	—
A79	פרץ ציון	‏429,123 ‏₪	‏19,305 ‏₪	749 מ"ר	1	—	‏0 ‏₪	—
2	סילוק אברהם	‏472,541 ‏₪	‏19,305 ‏₪	435 מ"ר	1	—	‏0 ‏₪	—
C217	גדסי יותם, ממן נועם	‏906,000 ‏₪	‏38,610 ‏₪	1,216 מ"ר	2	—	‏0 ‏₪	—

ניתוח הצעות לפי מתחם

מתחם: “A74”

64 הצעות

#1‏325,000 ‏₪

#2‏320,018 ‏₪

#3‏260,000 ‏₪

#5‏256,992 ‏₪

#6‏251,000 ‏₪

#9‏250,100 ‏₪

#10‏248,000 ‏₪

#11‏240,000 ‏₪

#12‏235,000 ‏₪

#13‏234,567 ‏₪

#14‏230,800 ‏₪

#15‏220,000 ‏₪

#17‏215,100 ‏₪

#18‏215,000 ‏₪

#19‏209,000 ‏₪

#20‏205,000 ‏₪

#21‏200,777 ‏₪

#22‏192,701 ‏₪

#23‏175,555 ‏₪

#24‏155,000 ‏₪

#25‏152,000 ‏₪

#26‏150,000 ‏₪

#27‏148,000 ‏₪

#28‏127,500 ‏₪

#29‏127,000 ‏₪

#30‏125,000 ‏₪

#31‏121,511 ‏₪

#32‏120,120 ‏₪

#33‏112,000 ‏₪

#34‏111,000 ‏₪

#35‏109,000 ‏₪

#36‏107,000 ‏₪

#38‏105,555 ‏₪

#39‏101,111 ‏₪

#41‏101,000 ‏₪

#42‏100,000 ‏₪

#44‏99,260 ‏₪

#45‏83,000 ‏₪

#46‏81,000 ‏₪

#47‏80,626 ‏₪

#48‏80,003 ‏₪

#49‏70,000 ‏₪

#51‏61,000 ‏₪

#52‏56,500 ‏₪

#53‏55,555 ‏₪

#54‏50,000 ‏₪

#56‏42,000 ‏₪

#57‏36,999 ‏₪

#58‏36,522 ‏₪

#59‏36,000 ‏₪

#60‏30,005 ‏₪

#61‏26,026 ‏₪

#62‏12,360 ‏₪

#63‏7,985 ‏₪

#64‏1,155 ‏₪

🏆

זוכהעזרא סימה, עזרא גולן

‏320,018 ‏₪

הצעה נמוכה‏1,155 ‏₪

הצעה גבוהה‏325,000 ‏₪

מספר הצעות64

גוש 1895 / חלקה 244תב"ע 12/101/02/21 — A74

מתחם: “75”

53 הצעות

#1‏310,000 ‏₪

#3‏280,018 ‏₪

#4‏260,000 ‏₪

#5‏255,555 ‏₪

#6‏251,000 ‏₪

#9‏250,000 ‏₪

#10‏234,567 ‏₪

#11‏230,800 ‏₪

#12‏225,000 ‏₪

#13‏209,000 ‏₪

#15‏185,000 ‏₪

#16‏180,260 ‏₪

#17‏152,000 ‏₪

#18‏150,000 ‏₪

#21‏135,000 ‏₪

#22‏126,125 ‏₪

#23‏125,555 ‏₪

#26‏121,775 ‏₪

#27‏115,000 ‏₪

#28‏112,000 ‏₪

#29‏107,526 ‏₪

#30‏105,620 ‏₪

#31‏105,000 ‏₪

#32‏100,000 ‏₪

#34‏89,900 ‏₪

#35‏82,000 ‏₪

#36‏80,180 ‏₪

#37‏75,999 ‏₪

#38‏73,250 ‏₪

#39‏66,126 ‏₪

#40‏65,125 ‏₪

#41‏61,000 ‏₪

#42‏55,555 ‏₪

#43‏52,406 ‏₪

#44‏51,213 ‏₪

#45‏50,000 ‏₪

#46‏43,000 ‏₪

#47‏36,000 ‏₪

#48‏26,500 ‏₪

#49‏21,997 ‏₪

#50‏20,000 ‏₪

#51‏12,000 ‏₪

#52‏7,613 ‏₪

#53‏100 ‏₪

אין זוכה

הצעה נמוכה‏100 ‏₪

הצעה גבוהה‏310,000 ‏₪

מספר הצעות53

גוש 1895 / חלקה 248תב"ע 12/101/02/21 — 75

מתחם: “A79”

74 הצעות

#1‏429,123 ‏₪

#2‏420,000 ‏₪

#3‏408,000 ‏₪

#4‏401,000 ‏₪

#5‏370,000 ‏₪

#6‏360,360 ‏₪

#7‏350,000 ‏₪

#8‏333,000 ‏₪

#9‏330,000 ‏₪

#10‏325,100 ‏₪

#11‏320,001 ‏₪

#12‏305,555 ‏₪

#13‏284,351 ‏₪

#14‏280,800 ‏₪

#15‏280,700 ‏₪

#16‏270,000 ‏₪

#17‏265,000 ‏₪

#18‏255,060 ‏₪

#19‏250,700 ‏₪

#20‏250,000 ‏₪

#21‏241,000 ‏₪

#22‏239,910 ‏₪

#23‏225,000 ‏₪

#24‏215,005 ‏₪

#25‏215,001 ‏₪

#26‏214,530 ‏₪

#27‏210,000 ‏₪

#28‏205,000 ‏₪

#29‏200,556 ‏₪

#30‏200,000 ‏₪

#31‏181,181 ‏₪

#32‏175,555 ‏₪

#33‏170,000 ‏₪

#34‏162,000 ‏₪

#35‏161,000 ‏₪

#36‏160,000 ‏₪

#38‏156,000 ‏₪

#39‏155,555 ‏₪

#40‏155,005 ‏₪

#41‏139,055 ‏₪

#42‏132,000 ‏₪

#43‏129,600 ‏₪

#44‏127,000 ‏₪

#45‏119,465 ‏₪

#46‏117,500 ‏₪

#47‏115,899 ‏₪

#48‏112,000 ‏₪

#49‏101,000 ‏₪

#50‏100,000 ‏₪

#51‏99,650 ‏₪

#52‏87,125 ‏₪

#53‏85,477 ‏₪

#54‏81,000 ‏₪

#55‏72,300 ‏₪

#56‏58,000 ‏₪

#57‏45,555 ‏₪

#58‏42,000 ‏₪

#60‏36,999 ‏₪

#61‏36,522 ‏₪

#62‏34,005 ‏₪

#63‏32,500 ‏₪

#64‏31,221 ‏₪

#65‏28,000 ‏₪

#67‏25,555 ‏₪

#68‏25,000 ‏₪

#69‏20,000 ‏₪

#70‏18,000 ‏₪

#72‏12,360 ‏₪

#73‏4,900 ‏₪

#74‏1,118 ‏₪

🏆

זוכהפרץ ציון

‏429,123 ‏₪

הצעה נמוכה‏1,118 ‏₪

הצעה גבוהה‏429,123 ‏₪

מספר הצעות74

גוש 1895 / חלקה 60תב"ע 6/102/03/21תב"ע 102/03/21 — A79

מתחם: “2”

103 הצעות

#1‏472,541 ‏₪

#2‏428,445 ‏₪

#3‏418,000 ‏₪

#4‏405,000 ‏₪

#5‏400,000 ‏₪

#6‏367,000 ‏₪

#7‏366,891 ‏₪

#8‏351,000 ‏₪

#9‏346,821 ‏₪

#10‏346,555 ‏₪

#11‏346,000 ‏₪

#12‏342,000 ‏₪

#13‏341,000 ‏₪

#14‏340,555 ‏₪

#15‏340,000 ‏₪

#16‏329,700 ‏₪

#17‏325,000 ‏₪

#18‏321,500 ‏₪

#19‏320,000 ‏₪

#20‏312,222 ‏₪

#21‏312,000 ‏₪

#22‏310,000 ‏₪

#23‏306,000 ‏₪

#24‏303,600 ‏₪

#25‏301,000 ‏₪

#28‏282,000 ‏₪

#29‏281,500 ‏₪

#30‏280,000 ‏₪

#31‏278,000 ‏₪

#32‏277,500 ‏₪

#33‏270,556 ‏₪

#34‏267,393 ‏₪

#35‏263,000 ‏₪

#36‏260,555 ‏₪

#37‏260,000 ‏₪

#38‏255,060 ‏₪

#39‏255,000 ‏₪

#41‏241,000 ‏₪

#42‏240,000 ‏₪

#44‏234,401 ‏₪

#45‏226,320 ‏₪

#46‏226,118 ‏₪

#47‏225,325 ‏₪

#48‏215,100 ‏₪

#49‏215,005 ‏₪

#50‏211,999 ‏₪

#51‏207,545 ‏₪

#52‏205,620 ‏₪

#53‏205,000 ‏₪

#54‏202,202 ‏₪

#55‏200,555 ‏₪

#56‏200,001 ‏₪

#57‏197,000 ‏₪

#58‏189,260 ‏₪

#59‏182,000 ‏₪

#60‏181,818 ‏₪

#61‏180,000 ‏₪

#63‏162,000 ‏₪

#64‏161,277 ‏₪

#65‏155,005 ‏₪

#66‏155,000 ‏₪

#67‏153,005 ‏₪

#68‏152,000 ‏₪

#69‏132,500 ‏₪

#70‏132,206 ‏₪

#71‏132,000 ‏₪

#72‏126,000 ‏₪

#73‏125,000 ‏₪

#74‏120,000 ‏₪

#75‏117,000 ‏₪

#76‏115,899 ‏₪

#77‏115,000 ‏₪

#78‏107,180 ‏₪

#79‏106,900 ‏₪

#80‏106,352 ‏₪

#81‏105,555 ‏₪

#82‏105,410 ‏₪

#83‏105,000 ‏₪

#84‏100,000 ‏₪

#86‏90,000 ‏₪

#87‏85,600 ‏₪

#88‏82,000 ‏₪

#89‏68,000 ‏₪

#90‏64,200 ‏₪

#91‏63,900 ‏₪

#92‏62,375 ‏₪

#93‏61,000 ‏₪

#94‏60,000 ‏₪

#95‏55,556 ‏₪

#96‏51,970 ‏₪

#97‏37,000 ‏₪

#98‏35,176 ‏₪

#99‏35,000 ‏₪

#100‏30,000 ‏₪

#101‏26,026 ‏₪

#102‏17,000 ‏₪

#103‏5,040 ‏₪

🏆

זוכהסילוק אברהם

‏472,541 ‏₪

הצעה נמוכה‏5,040 ‏₪

הצעה גבוהה‏472,541 ‏₪

מספר הצעות103

גוש 1881 / חלקה 22תב"ע 21/במ/59 — 2

מתחם: “C217”

52 הצעות

#1‏906,000 ‏₪

#2‏836,000 ‏₪

#3‏761,396 ‏₪

#4‏742,500 ‏₪

#5‏678,900 ‏₪

#6‏650,000 ‏₪

#7‏633,000 ‏₪

#8‏631,000 ‏₪

#9‏618,000 ‏₪

#10‏613,000 ‏₪

#11‏580,500 ‏₪

#12‏555,555 ‏₪

#13‏555,000 ‏₪

#14‏550,000 ‏₪

#15‏520,000 ‏₪

#16‏474,358 ‏₪

#17‏469,000 ‏₪

#18‏440,000 ‏₪

#19‏427,350 ‏₪

#20‏424,424 ‏₪

#21‏418,000 ‏₪

#22‏400,000 ‏₪

#23‏394,350 ‏₪

#24‏360,990 ‏₪

#25‏360,000 ‏₪

#26‏351,500 ‏₪

#27‏350,000 ‏₪

#28‏336,000 ‏₪

#29‏333,333 ‏₪

#30‏312,000 ‏₪

#31‏310,005 ‏₪

#32‏300,555 ‏₪

#33‏300,000 ‏₪

#35‏255,555 ‏₪

#36‏252,000 ‏₪

#37‏205,128 ‏₪

#38‏202,222 ‏₪

#39‏193,001 ‏₪

#40‏180,000 ‏₪

#41‏175,555 ‏₪

#42‏151,000 ‏₪

#43‏140,000 ‏₪

#44‏131,000 ‏₪

#45‏126,699 ‏₪

#46‏120,000 ‏₪

#47‏95,000 ‏₪

#48‏80,000 ‏₪

#49‏76,000 ‏₪

#50‏53,671 ‏₪

#51‏52,000 ‏₪

#52‏30,000 ‏₪

🏆

זוכהגדסי יותם, ממן נועם

‏906,000 ‏₪

הצעה נמוכה‏30,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏906,000 ‏₪

מספר הצעות52

גוש 2480 / חלקה 49תב"ע 39/102/03/21תב"ע 4/11/19 — C217

מסמכים מצורפים (10)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.

גוש	עסקאות (סה״כ)	עסקאות בשנתיים	חציון ₪/מ״ר (שנתיים)	חציון מחיר דירה	טווח שנים
1881	1,926	110	‏11,709 ‏₪	‏1,275,000 ‏₪	1998–2026
1895	78	2	‏8,820 ‏₪	‏1,226,000 ‏₪	1998–2026
2480	37	6	‏11,950 ‏₪	‏1,800,000 ‏₪	1998–2026

המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.

מכרזים נוספים בשדרות

פתוח לקבלת הצעות#20260071

71/2026

שדרות · צמרות

מחיר מטרה · בנייה רוויה

סגירה

03.08.2026

יחידות

ממתין לפתיחה#20250531

531/2025

שדרות

מחיר מטרה · בנייה רוויה

סגירה

30.11.2026

יחידות

1437

פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250337

337/2025

שדרות · שדרות

דיור להשכרה · דיור להשכרה

סגירה

31.08.2026

יחידות

645

פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250260

260/2025

שדרות · נאות שקמה

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה

10.08.2026

יחידות

פתוח לקבלת הצעות#20250311

311/2025

שדרות · תמל 1121 דרום

מחיר מטרה · בנייה רוויה

סגירה

05.08.2026

יחידות

2868

שאלות נפוצות על המכרז

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 226/2016 הוא 16.01.2017. המכרז סגור להגשה.

המכרז כולל 6 יחידות דיור בשדרות, שכונת יתרות בשכונות ותיקות.

הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.

ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.

שאל AI על המכרז הזה

226/2016

תיקים / חלקות

ניתוח הצעות לפי מתחם

מסמכים מצורפים (10)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

מכרזים נוספים בשדרות

71/2026

531/2025

337/2025

260/2025

311/2025

שאלות נפוצות על המכרז

מתי נסגר מכרז 20160226?

כמה יחידות דיור במכרז בשדרות?

מי זכה במכרז 20160226?

איך מגישים הצעה למכרז רמ״י?