באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170201
201/2017
📍 מעלות תרשיחא — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל במעלות תרשיחא. 26 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 13.11.2017.
פרסום מכרז31.07.2017, 00:00
סגירת מכרז
13.11.2017, 12:00
מועד ועדה13.11.2017, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
26יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44171 | ל. אופק יזום וניהול פרוייקטים בע"מ | 5,390 ₪ | 1,879,171 ₪ | 5,453 מ"ר | 26 | — | 1,619,236 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “44171”
#15,789 ₪
#25,483 ₪
#35,390 ₪
🏆
זוכהל. אופק יזום וניהול פרוייקטים בע"מ
5,390 ₪
הצעה נמוכה5,390 ₪
הצעה גבוהה5,789 ₪
מספר הצעות3
גוש 18406 / חלקה 17גוש 18406 / חלקה 38גוש 18406 / חלקה 11תב"ע ג/13342תב"ע ג/6953תב"ע מנ/מק/2507 — 230
מסמכים מצורפים (3)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 13.11.2017). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 13.11.2017). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים במעלות תרשיחא
- 158/2026 — מחיר מטרה, 436 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (מפורסם)
- 88/2026 — מחיר מטרה, 96 יח"ד, נסגר 27.07.2026 (נדון)
- 283/2023 — מחיר מטרה, 16 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 388/2022 — מחיר מטרה, 320 יח"ד, נסגר 01.05.2023 (נדון)
- 255/2020 — דיור במחיר מופחת, נסגר 24.05.2021 (בוטל)
- 171/2020 — הרשמה והגרלה, נסגר 02.11.2020 (מפורסם)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 201/2017 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2393 — 1 דירות, סיכוי זכייה 0.04%, 5,390 ₪/מ״ר
- הגרלה 2124 — 31 דירות, סיכוי זכייה 0.92%, 5,390 ₪/מ״ר
- הגרלה 695 — 1 דירות, סיכוי זכייה 0%, 5,390 ₪/מ״ר
- הגרלה 528 — 17 דירות, סיכוי זכייה 0.59%, 5,390 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 18406 | 60 | 11 | 8,471 ₪ | 1,440,000 ₪ | 2019–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים במעלות תרשיחא
נדון בוועדה#20250528
528/2025
מעלות תרשיחא · מעלות קורן
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
01.06.2026
יחידות
0
נדון בוועדה#20230384
384/2023
מעלות תרשיחא · א. תעשיה קורן
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
08.04.2024
יחידות
0
נדון בוועדה#20230374
374/2023
מעלות תרשיחא · גבעת הנשיא פרס
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2024
יחידות
338
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 201/2017 הוא 13.11.2017. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 26 יחידות דיור במעלות תרשיחא.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה