באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20180206
206/2018
📍 קרית שמונה — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בקרית שמונה. 108 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 03.12.2018.
פרסום מכרז27.06.2018, 00:00
סגירת מכרז
03.12.2018, 12:00
מועד ועדה04.12.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
108יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45089 | רימון מגורים בע"מ | 4,918 ₪ | 647,720 ₪ | 2,720 מ"ר | 18 | — | 460,173 ₪ | — |
| 45091 | רימון מגורים בע"מ | 4,918 ₪ | 1,115,526 ₪ | 4,798 מ"ר | 30 | — | 732,000 ₪ | — |
| 45093 | רימון מגורים בע"מ | 4,918 ₪ | 1,313,391 ₪ | 5,572 מ"ר | 36 | — | 902,395 ₪ | — |
| 45094 | רימון מגורים בע"מ | 4,918 ₪ | 895,086 ₪ | 3,858 מ"ר | 24 | — | 585,600 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “45089”
#15,689 ₪
#25,275 ₪
#34,918 ₪
🏆
זוכהרימון מגורים בע"מ
4,918 ₪
הצעה נמוכה4,918 ₪
הצעה גבוהה5,689 ₪
מספר הצעות3
גוש 14716 / חלקה 37תב"ע ג/14742תב"ע ג/19257 — 235
מתחם: “45091”
#15,275 ₪
#24,918 ₪
🏆
זוכהרימון מגורים בע"מ
4,918 ₪
הצעה נמוכה4,918 ₪
הצעה גבוהה5,275 ₪
מספר הצעות2
גוש 14717 / חלקה 18תב"ע ג/14742תב"ע ג/19257 — 361
מתחם: “45093”
#15,275 ₪
#24,918 ₪
🏆
זוכהרימון מגורים בע"מ
4,918 ₪
הצעה נמוכה4,918 ₪
הצעה גבוהה5,275 ₪
מספר הצעות2
גוש 14716 / חלקה 52גוש 14716 / חלקה 44תב"ע ג/19257 — 291תב"ע ג/14742תב"ע ג/19257 — 325
מתחם: “45094”
#15,275 ₪
#24,918 ₪
🏆
זוכהרימון מגורים בע"מ
4,918 ₪
הצעה נמוכה4,918 ₪
הצעה גבוהה5,275 ₪
מספר הצעות2
גוש 14717 / חלקה 49גוש 14717 / חלקה 32תב"ע ג/14742תב"ע ג/19257 — 471תב"ע ג/19257 — 431
מסמכים מצורפים (5)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 03.12.2018). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 04.12.2018). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בקרית שמונה
- 140/2026 — מחיר מטרה, 129 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (מפורסם)
- 272/2023 — מחיר מטרה, 109 יח"ד, נסגר 25.12.2023 (נדון)
- 457/2022 — מחיר מטרה, 243 יח"ד, נסגר 22.05.2023 (נדון)
- 262/2022 — הרשמה והגרלה, 2 יח"ד, נסגר 21.11.2022 (מפורסם)
- 427/2021 — הרשמה והגרלה, 50 יח"ד, נסגר 14.03.2022 (מפורסם)
- 178/2020 — הרשמה והגרלה, 29 יח"ד, נסגר 15.03.2021 (מפורסם)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 206/2018 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1813 — 1 דירות, סיכוי זכייה 0.04%, 4,918 ₪/מ״ר
- הגרלה 1812 — 1 דירות, סיכוי זכייה 0.07%, 4,918 ₪/מ״ר
- הגרלה 980 — 9 דירות, סיכוי זכייה 4.69%, 4,918 ₪/מ״ר
- הגרלה 979 — 15 דירות, סיכוי זכייה 7.14%, 4,918 ₪/מ״ר
- הגרלה 978 — 18 דירות, סיכוי זכייה 7.66%, 4,918 ₪/מ״ר
- הגרלה 967 — 12 דירות, סיכוי זכייה 5.83%, 4,918 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 14717 | 368 | 34 | 15,315 ₪ | 1,696,809 ₪ | 2017–2026 |
| 14716 | 83 | 6 | 14,576 ₪ | 860,000 ₪ | 2019–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בקרית שמונה
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 206/2018 הוא 03.12.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 108 יחידות דיור בקרית שמונה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה