מחירי דירות בקריית שמונה — מחירי עסקאות שפורסמו
821 עסקאות מכר דירות בקריית שמונה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,027,654 ₪ (₪8,765 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-26.8%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 25 | ₪10,000 |
| 2026-07 | 18 | ₪8,241 |
| 2026-06 | 41 | ₪8,151 |
| 2026-05 | 115 | ₪8,408 |
| 2026-04 | 52 | ₪8,634 |
| 2026-03 | 26 | ₪8,331 |
| 2026-02 | 23 | ₪8,316 |
| 2026-01 | 23 | ₪9,044 |
| 2025-12 | 27 | ₪11,811 |
| 2025-11 | 82 | ₪8,532 |
| 2025-10 | 156 | ₪8,643 |
| 2025-09 | 15 | ₪12,871 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 600,000 ₪ | ₪15,000 |
| 3 | 286 | 675,000 ₪ | ₪8,723 |
| 4 | 271 | 970,102 ₪ | ₪9,394 |
| 5 | 129 | 1,145,017 ₪ | ₪8,943 |
| 6+ | 117 | 1,231,240 ₪ | ₪8,491 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בקריית שמונה
מחיר "דירה בהנחה" בקריית שמונה נמוך בכ--9% ממחיר השוק — חיסכון של כ--79,427 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בקריית שמונה ←חינוך ותחבורה בקריית שמונה
לדוגמה: דרכא דנציגר · מצודות-קרית שמונה · תל חי-קרית שמונה · עוזיאל מד-קרית שמונה · המגינים -קרית שמונה
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: לא מוגדר
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בקריית שמונה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| תל חי | 334 | 600,000 ₪ | ₪20,625 |
| האצ"ל | 301 | 700,000 ₪ | ₪9,494 |
| הרצל | 256 | 730,000 ₪ | ₪9,135 |
| הוורדים | 253 | 910,000 ₪ | ₪9,840 |
| שפרינצק | 232 | 620,000 ₪ | ₪8,462 |
| הר הכרמל | 230 | 679,644 ₪ | ₪8,532 |
| נחל סער | 215 | 1,700,000 ₪ | ₪16,308 |
| חצב | 156 | 1,030,000 ₪ | ₪10,583 |
| יהודה הלוי | 155 | 740,000 ₪ | ₪8,989 |
| הירדן | 126 | 635,000 ₪ | ₪9,747 |
| הר הצופים | 124 | 650,000 ₪ | ₪7,400 |
| נחל ג'לבון | 114 | 975,000 ₪ | ₪14,375 |
| קרן היסוד | 101 | 580,000 ₪ | ₪7,922 |
| הר חזון | 96 | 1,103,133 ₪ | ₪8,185 |
| מלחמת ששת הימים | 92 | 1,000,000 ₪ | ₪9,167 |
| הר שגיא | 87 | 1,037,321 ₪ | ₪8,491 |
| יקותיאל אדם | 80 | 700,000 ₪ | ₪8,974 |
| עולי הגרדום | 78 | 550,000 ₪ | ₪9,649 |
| רזיאל | 73 | 600,000 ₪ | ₪7,632 |
| הרי גלבוע | 59 | — | ₪0 |
| הלבנון | 59 | 580,000 ₪ | ₪9,355 |
| המכבים | 57 | 800,000 ₪ | ₪8,889 |
| נחל עורבים | 53 | 1,100,000 ₪ | ₪15,068 |
| הרב יוסף משאש | 50 | 620,000 ₪ | ₪8,974 |
| עליית הנוער | 47 | 550,000 ₪ | ₪7,746 |
| מנחם בגין | 45 | 1,100,000 ₪ | ₪11,811 |
| חרצית | 41 | 1,290,000 ₪ | ₪8,081 |
| הר אדמון | 41 | 1,600,000 ₪ | ₪14,545 |
| משמר הגבול | 40 | 930,000 ₪ | ₪9,394 |
| בוסתן | 40 | 2,170,000 ₪ | ₪15,232 |
| אח"י אילת | 39 | 580,000 ₪ | ₪8,406 |
| הר גילה | 39 | 1,290,000 ₪ | ₪12,056 |
| אורן | 39 | 1,090,000 ₪ | ₪13,913 |
| יצחק שדה | 36 | 630,000 ₪ | ₪6,639 |
| השופטים | 36 | 710,000 ₪ | ₪9,861 |
| גיבורים | 36 | 1,850,000 ₪ | ₪13,586 |
| ברל | 32 | 760,000 ₪ | ₪9,457 |
| סאלד | 30 | 950,000 ₪ | ₪7,364 |
| נורית | 29 | 1,062,000 ₪ | ₪19,667 |
| אורי אילן | 25 | 720,000 ₪ | ₪9,351 |
עסקאות אחרונות בקריית שמונה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| אליעזר פרי 3 | 4 | 128 | 1,250,000 ₪ | ₪9,766 | 25.08.2026 |
| נחל סער 1 | 4 | 101 | 1,786,000 ₪ | ₪17,683 | 25.08.2026 |
| האצ"ל 11 | 4 | 87 | 870,000 ₪ | ₪10,000 | 25.08.2026 |
| נחל סער 1 | 4 | 101 | 1,786,979 ₪ | ₪17,693 | 24.08.2026 |
| הר חזון 4 | 6 | 145 | 1,239,000 ₪ | ₪8,545 | 18.08.2026 |
| הר חזון 4 | 6 | 145 | 1,239,638 ₪ | ₪8,549 | 17.08.2026 |
| הרצל 19 | 3 | 71 | 750,000 ₪ | ₪10,563 | 17.08.2026 |
| נחל סער 1 | 4 | 121 | 1,651,978 ₪ | ₪13,653 | 15.08.2026 |
| נחל סער 1 | 4 | 121 | 1,666,979 ₪ | ₪13,777 | 15.08.2026 |
| נחל סער 1 | 4 | 121 | 1,656,979 ₪ | ₪13,694 | 15.08.2026 |
| נחל סער 1 | 4 | 124 | 1,686,978 ₪ | ₪13,605 | 15.08.2026 |
| נחל סער 1 | 4 | 124 | 1,706,979 ₪ | ₪13,766 | 15.08.2026 |
| נחל סער 1 | 4 | 124 | 1,696,979 ₪ | ₪13,685 | 15.08.2026 |
| השופטים 10 | 4 | 72 | 710,000 ₪ | ₪9,861 | 14.08.2026 |
| — | 4 | 75 | 995,000 ₪ | ₪13,267 | 13.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בקריית שמונה
כמה עולה דירה בקריית שמונה?
מחיר הדירה החציוני בקריית שמונה בשנתיים האחרונות הוא 1,027,654 ₪ (₪8,765 למ"ר), על בסיס 821 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בקריית שמונה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-26.8% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪8,561 מול ₪11,692 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בקריית שמונה?
דירת 4 חדרים בקריית שמונה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 970,102 ₪ (271 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בקריית שמונה?
מחיר ההגרלות בקריית שמונה נמוך בכ--9% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ--79,427 ₪ על דירה טיפוסית.