מחירי דירות בקריית שמונה — נתוני אמת מרשות המסים
684 עסקאות מכר דירות בקריית שמונה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 972,903 ₪ (₪8,915 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-23.6%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | ₪8,345 |
| 2026-07 | 11 | ₪8,241 |
| 2026-06 | 32 | ₪8,148 |
| 2026-05 | 87 | ₪8,408 |
| 2026-04 | 42 | ₪8,634 |
| 2026-03 | 21 | ₪8,331 |
| 2026-02 | 21 | ₪8,316 |
| 2026-01 | 20 | ₪9,044 |
| 2025-12 | 24 | ₪11,474 |
| 2025-11 | 64 | ₪8,532 |
| 2025-10 | 119 | ₪8,643 |
| 2025-09 | 15 | ₪12,871 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 600,000 ₪ | ₪15,000 |
| 3 | 243 | 674,047 ₪ | ₪8,889 |
| 4 | 230 | 967,397 ₪ | ₪9,190 |
| 5 | 109 | 1,147,240 ₪ | ₪8,963 |
| 6+ | 82 | 1,231,240 ₪ | ₪8,521 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בקריית שמונה
מחיר "דירה בהנחה" בקריית שמונה נמוך בכ--7% ממחיר השוק — חיסכון של כ--61,539 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בקריית שמונה ←עסקאות אחרונות בקריית שמונה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הר שגיא 6 | 6 | 145 | 1,210,000 ₪ | ₪8,345 | 02.08.2026 |
| הר שגיא 6 | 6 | 145 | 1,210,809 ₪ | ₪8,350 | 01.08.2026 |
| דן 25 | 4 | 123 | 1,100,000 ₪ | ₪8,943 | 20.07.2026 |
| הר הכרמל 15 | 3 | 80 | 1,400,000 ₪ | ₪17,500 | 15.07.2026 |
| חצב 3 | 4 | 77 | 1,070,000 ₪ | ₪13,896 | 14.07.2026 |
| הר חזון 2 | 6 | 145 | 1,195,000 ₪ | ₪8,241 | 12.07.2026 |
| הר חזון 2 | 6 | 145 | 1,195,004 ₪ | ₪8,241 | 11.07.2026 |
| האצ"ל 44 | 4 | 79 | 750,000 ₪ | ₪9,494 | 09.07.2026 |
| הר חזון 3 | 5 | 126 | 1,031,000 ₪ | ₪8,183 | 05.07.2026 |
| הר חזון 3 | 5 | 126 | 1,031,315 ₪ | ₪8,185 | 04.07.2026 |
| הר חזון 3 | 5 | 126 | 1,031,315 ₪ | ₪8,185 | 04.07.2026 |
| קרן היסוד 4 | 3 | 59 | 499,000 ₪ | ₪8,458 | 01.07.2026 |
| הרצל 70 | 3 | 91 | 600,000 ₪ | ₪6,593 | 01.07.2026 |
| — | 4 | 92 | 1,600,000 ₪ | ₪17,391 | 30.06.2026 |
| תל חי 58 | 3 | 70 | 305,000 ₪ | ₪4,357 | 29.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בקריית שמונה
כמה עולה דירה בקריית שמונה?
מחיר הדירה החציוני בקריית שמונה בשנתיים האחרונות הוא 972,903 ₪ (₪8,915 למ"ר), על בסיס 684 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בקריית שמונה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-23.6% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪8,603 מול ₪11,267 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בקריית שמונה?
דירת 4 חדרים בקריית שמונה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 967,397 ₪ (230 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בקריית שמונה?
מחיר ההגרלות בקריית שמונה נמוך בכ--7% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ--61,539 ₪ על דירה טיפוסית.