באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20180282
282/2018
📍 טבריה, מושבה — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בטבריה. 532 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 24.12.2018.
פרסום מכרז28.08.2018, 00:00
סגירת מכרז
24.12.2018, 12:00
מועד ועדה24.12.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
532יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50056 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 1,033,547 ₪ | 2,750 מ"ר | 52 | — | 2,592,561 ₪ | — |
| 50057 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 1,033,547 ₪ | 2,750 מ"ר | 52 | — | 2,592,561 ₪ | — |
| 50054 | יובלים מחיר למשתכן בע"מ, אלום - נט בע"מ | 5,975 ₪ | 1,322,855 ₪ | 5,528 מ"ר | 72 | — | 2,980,229 ₪ | — |
| 50055 | יובלים מחיר למשתכן בע"מ, אלום - נט בע"מ | 5,475 ₪ | 1,511,800 ₪ | 5,500 מ"ר | 72 | — | 2,987,064 ₪ | — |
| 50052 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 6,347,177 ₪ | 5,990 מ"ר | 96 | — | 8,539,113 ₪ | — |
| 50058 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 1,033,795 ₪ | 2,751 מ"ר | 52 | — | 2,592,318 ₪ | — |
| 50053 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 4,057,066 ₪ | 4,100 מ"ר | 64 | — | 5,573,798 ₪ | — |
| 50051 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 4,847,035 ₪ | 4,966 מ"ר | 72 | — | 6,822,701 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “50054”
#16,100 ₪
#25,975 ₪
🏆
זוכהיובלים מחיר למשתכן בע"מ, אלום - נט בע"מ
5,975 ₪
הצעה נמוכה5,975 ₪
הצעה גבוהה6,100 ₪
מספר הצעות2
גוש 15054 / חלקה 47תב"ע 207-0351742 — 801תב"ע 207-0351742 — 802
מתחם: “50055”
#16,100 ₪
#25,475 ₪
🏆
זוכהיובלים מחיר למשתכן בע"מ, אלום - נט בע"מ
5,475 ₪
הצעה נמוכה5,475 ₪
הצעה גבוהה6,100 ₪
מספר הצעות2
גוש 15055 / חלקה 9גוש 15054 / חלקה 47תב"ע 207-0351742 — 804תב"ע 207-0351742 — 803
מסמכים מצורפים (3)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 24.12.2018). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 24.12.2018). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בטבריה
- 278/2025 — מחיר מטרה, 656 יח"ד, נסגר 09.11.2026 (מפורסם)
- 107/2025 — הרשמה והגרלה, 4 יח"ד, נסגר 14.09.2026 (מפורסם)
- 108/2025 — הרשמה והגרלה, 15 יח"ד, נסגר 17.08.2026 (מפורסם)
- 150/2024 — מחיר מטרה, 120 יח"ד, נסגר 26.01.2026 (נדון)
- 38/2024 — מחיר מטרה, 693 יח"ד, נסגר 30.01.2025 (נדון)
- 454/2022 — מחיר מטרה, 693 יח"ד, נסגר 19.12.2023 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 282/2018 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2388 — 12 דירות, סיכוי זכייה 0.06%, 5,975 ₪/מ״ר
- הגרלה 2311 — 9 דירות, סיכוי זכייה 0.05%, 5,475 ₪/מ״ר
- הגרלה 998 — 43 דירות, סיכוי זכייה 4.51%, 5,975 ₪/מ״ר
- הגרלה 999 — 43 דירות, סיכוי זכייה 4.74%, 5,475 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 15054 | 84 | 7 | 11,646 ₪ | 785,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בטבריה
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250107
107/2025
טבריה · מול ארבל
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
14.09.2026
יחידות
4
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250108
108/2025
טבריה · המושבה
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
17.08.2026
יחידות
15
נדון בוועדה#20240150
150/2024
טבריה · מתחם האצטדיון
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.01.2026
יחידות
120
מחיר מינימלי: 1 ₪
בוטל#20240163
163/2024
טבריה · א.ת. אגוז
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
16.09.2024
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 282/2018 הוא 24.12.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 532 יחידות דיור בטבריה, שכונת מושבה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה