באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20200065
65/2020
📍 מבוא מודיעים — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז למגרש בלתי מסוים · בנייה רוויה
מכרז למגרש בלתי מסוים של רשות מקרקעי ישראל במבוא מודיעים. 60 יחידות דיור. מחיר מינימלי 929,581 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 09.08.2021.
פרסום מכרז01.03.2020, 00:00
סגירת מכרז
09.08.2021, 12:00
מועד ועדה12.08.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז08.06.2021, 13:17
60יחידות דיור
929,581 ₪מחיר מינימלי
102,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 | נחום צבי קוטקס, אהובה ליבא שינפלד | 3,031,456 ₪ | 808,922 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,043,656 ₪ | 102,000 ₪ |
| 62 | לאה פיאלקוף, שילה ישראל שנהב | 3,119,121 ₪ | 807,469 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,044,898 ₪ | 102,000 ₪ |
| 64 | רפאל בר אור , אסתר גלבר | 3,125,041 ₪ | 808,196 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,044,278 ₪ | 102,000 ₪ |
| 48 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 806,016 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,046,140 ₪ | 102,000 ₪ |
| 49 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 803,837 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,048,003 ₪ | 102,000 ₪ |
| 58 | שירה יעל מילר, מעוז בן-ציון רוזנפלד | 3,055,005 ₪ | 806,016 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,046,140 ₪ | 102,000 ₪ |
| 59 | ישראל יגל, אסף יגל | 3,079,251 ₪ | 806,743 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,045,520 ₪ | 102,000 ₪ |
| 51 | ליאור ברדוגו, אלעד ברדוגו | 3,092,308 ₪ | 806,743 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,045,520 ₪ | 102,000 ₪ |
| 60 | הילה לוינגר, ישראל לוינגר, יפעת סיטרואן, אוריאל סיטרואן | 3,251,818 ₪ | 804,564 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,047,382 ₪ | 102,000 ₪ |
| 54 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 802,384 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,049,244 ₪ | 102,000 ₪ |
| 61 | זאב יצחק שומכר, מייקל משה חיים שומכר | 3,084,937 ₪ | 808,196 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,044,278 ₪ | 102,000 ₪ |
| 47 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 808,922 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,043,656 ₪ | 102,000 ₪ |
| 12 | יוסף אברס, דניאל שטיין | 3,370,616 ₪ | 849,522 ₪ | 501 מ"ר | 4 | 1,073,285 ₪ | 2,367,930 ₪ | 118,000 ₪ |
| 52 | — | 0 ₪ | 803,111 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,048,624 ₪ | 102,000 ₪ |
| 42 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 848,796 ₪ | 500 מ"ר | 4 | 1,073,285 ₪ | 2,368,551 ₪ | 118,000 ₪ |
| 37 | אריאל וימפהיימר, רועי הדר | 3,200,111 ₪ | 800,124 ₪ | 433 מ"ר | 4 | 1,073,285 ₪ | 2,358,868 ₪ | 118,000 ₪ |
| 46 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 809,649 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,043,036 ₪ | 102,000 ₪ |
| 19 | אלון משה לוי, עמית חיים לוי | 3,401,999 ₪ | 878,579 ₪ | 547 מ"ר | 4 | 1,073,285 ₪ | 2,377,283 ₪ | 118,000 ₪ |
| 55 | מיכאל שמואל ברנר, נופר ברנר, בלה סברן | 3,074,161 ₪ | 805,290 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,046,761 ₪ | 102,000 ₪ |
| 65 | תמר וולפסון, אפרים ויספיש | 3,100,205 ₪ | 806,016 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,046,140 ₪ | 102,000 ₪ |
| 39 | יואב קן תור, מתן קן תור | 3,280,000 ₪ | 846,616 ₪ | 500 מ"ר | 4 | 1,073,285 ₪ | 2,370,414 ₪ | 118,000 ₪ |
| 53 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 804,564 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,047,382 ₪ | 102,000 ₪ |
| 56 | נתנאל חיים זרביב, ג''יל שמואל אנדרי זרביב | 2,880,000 ₪ | 803,111 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,048,624 ₪ | 102,000 ₪ |
| 63 | משה חיימוביץ, חיימוביץ אדוה יעל , ניר כהן , גילה כהן חיימוביץ | 3,360,500 ₪ | 808,922 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,043,656 ₪ | 102,000 ₪ |
| 45 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 806,016 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 929,581 ₪ | 2,046,140 ₪ | 102,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “57”
🏆3,031,456 ₪
🏆
זוכהנחום צבי קוטקס, אהובה ליבא שינפלד
3,031,456 ₪
הצעה נמוכה3,031,456 ₪
הצעה גבוהה3,031,456 ₪
הצעה זוכה3,031,456 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 57
מתחם: “62”
🏆3,119,121 ₪
🏆
זוכהלאה פיאלקוף, שילה ישראל שנהב
3,119,121 ₪
הצעה נמוכה3,119,121 ₪
הצעה גבוהה3,119,121 ₪
הצעה זוכה3,119,121 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 62
מתחם: “64”
🏆3,125,041 ₪
🏆
זוכהרפאל בר אור , אסתר גלבר
3,125,041 ₪
הצעה נמוכה3,125,041 ₪
הצעה גבוהה3,125,041 ₪
הצעה זוכה3,125,041 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 64
מתחם: “58”
🏆3,055,005 ₪
🏆
זוכהשירה יעל מילר, מעוז בן-ציון רוזנפלד
3,055,005 ₪
הצעה נמוכה3,055,005 ₪
הצעה גבוהה3,055,005 ₪
הצעה זוכה3,055,005 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 58
מתחם: “59”
🏆3,079,251 ₪
🏆
זוכהישראל יגל, אסף יגל
3,079,251 ₪
הצעה נמוכה3,079,251 ₪
הצעה גבוהה3,079,251 ₪
הצעה זוכה3,079,251 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 59
מתחם: “51”
🏆3,092,308 ₪
🏆
זוכהליאור ברדוגו, אלעד ברדוגו
3,092,308 ₪
הצעה נמוכה3,092,308 ₪
הצעה גבוהה3,092,308 ₪
הצעה זוכה3,092,308 ₪
מספר הצעות1
גוש 5600 / חלקה 5גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 51
מתחם: “60”
🏆3,251,818 ₪
🏆
זוכההילה לוינגר, ישראל לוינגר, יפעת סיטרואן, אוריאל סיטרואן
3,251,818 ₪
הצעה נמוכה3,251,818 ₪
הצעה גבוהה3,251,818 ₪
הצעה זוכה3,251,818 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 60
מתחם: “61”
🏆3,084,937 ₪
🏆
זוכהזאב יצחק שומכר, מייקל משה חיים שומכר
3,084,937 ₪
הצעה נמוכה3,084,937 ₪
הצעה גבוהה3,084,937 ₪
הצעה זוכה3,084,937 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 61
מתחם: “12”
🏆3,370,616 ₪
🏆
זוכהיוסף אברס, דניאל שטיין
3,370,616 ₪
הצעה נמוכה3,370,616 ₪
הצעה גבוהה3,370,616 ₪
הצעה זוכה3,370,616 ₪
מספר הצעות1
גוש 5600 / חלקה 2תב"ע חמ/5/76 — 12
מתחם: “37”
🏆3,200,111 ₪
🏆
זוכהאריאל וימפהיימר, רועי הדר
3,200,111 ₪
הצעה נמוכה3,200,111 ₪
הצעה גבוהה3,200,111 ₪
הצעה זוכה3,200,111 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 37
מתחם: “19”
🏆3,401,999 ₪
🏆
זוכהאלון משה לוי, עמית חיים לוי
3,401,999 ₪
הצעה נמוכה3,401,999 ₪
הצעה גבוהה3,401,999 ₪
הצעה זוכה3,401,999 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 19
מתחם: “55”
🏆3,074,161 ₪
🏆
זוכהמיכאל שמואל ברנר, נופר ברנר, בלה סברן
3,074,161 ₪
הצעה נמוכה3,074,161 ₪
הצעה גבוהה3,074,161 ₪
הצעה זוכה3,074,161 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 55
מתחם: “65”
🏆3,100,205 ₪
🏆
זוכהתמר וולפסון, אפרים ויספיש
3,100,205 ₪
הצעה נמוכה3,100,205 ₪
הצעה גבוהה3,100,205 ₪
הצעה זוכה3,100,205 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 65
מתחם: “39”
🏆3,280,000 ₪
🏆
זוכהיואב קן תור, מתן קן תור
3,280,000 ₪
הצעה נמוכה3,280,000 ₪
הצעה גבוהה3,280,000 ₪
הצעה זוכה3,280,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 5600 / חלקה 2תב"ע חמ/5/76 — 39
מתחם: “56”
🏆2,880,000 ₪
🏆
זוכהנתנאל חיים זרביב, ג''יל שמואל אנדרי זרביב
2,880,000 ₪
הצעה נמוכה2,880,000 ₪
הצעה גבוהה2,880,000 ₪
הצעה זוכה2,880,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 56
מתחם: “63”
🏆3,360,500 ₪
🏆
זוכהמשה חיימוביץ, חיימוביץ אדוה יעל , ניר כהן , גילה כהן חיימוביץ
3,360,500 ₪
הצעה נמוכה3,360,500 ₪
הצעה גבוהה3,360,500 ₪
הצעה זוכה3,360,500 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 63
מסמכים מצורפים (23)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5594 | 35 | 15 | 28,523 ₪ | 5,000,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים במבוא מודיעים
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250138
138/2025
מבוא מודיעים · מבוא מודיעין
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
17.08.2026
יחידות
2
נדון בוועדה#20230194
194/2023
מבוא מודיעים · מבוא מודיעים
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
29.01.2024
יחידות
5
מחיר מינימלי: 919,945 ₪
נדון בוועדה#20220162
162/2022
מבוא מודיעים
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
12.09.2022
יחידות
18
מחיר מינימלי: 1,771,553 ₪
נדון בוועדה#20220154
154/2022
מבוא מודיעים · נכים
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
05.09.2022
יחידות
6
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 65/2020 הוא 09.08.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 60 יחידות דיור במבוא מודיעים.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 929,581 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה