באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230194
מכרז 194/2023 — מבוא מודיעים
📍 מבוא מודיעים, מבוא מודיעים — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל במבוא מודיעים. 5 יחידות דיור. מחיר מינימלי 919,945 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.01.2024.
פרסום מכרז05.07.2023, 00:00
סגירת מכרז
29.01.2024, 12:00
מועד ועדה05.02.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז07.08.2023, 13:29
5יחידות דיור
919,945 ₪מחיר מינימלי
101,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50/א | הדסה דרוטמן | 2,010,000 ₪ | 181,076 ₪ | 250 מ"ר | 1 | 920,061 ₪ | 2,022,113 ₪ | 101,000 ₪ |
| 44/ב | יהונתן בן דוד, מרב הדסה פרנקל בן דוד | 2,018,000 ₪ | 181,076 ₪ | 250 מ"ר | 1 | 920,061 ₪ | 2,022,113 ₪ | 101,000 ₪ |
| 66/א | ניר יצחק רוזן, מיכל רוזן שעובי | 2,301,180 ₪ | 181,377 ₪ | 251 מ"ר | 1 | 919,945 ₪ | 2,021,858 ₪ | 101,000 ₪ |
| 44/א | רועי מושקוביץ, אודי נעים | 2,050,000 ₪ | 181,076 ₪ | 250 מ"ר | 1 | 920,061 ₪ | 2,022,113 ₪ | 101,000 ₪ |
| 50/ב | אוריה לוינגר, חוה לוינגר | 2,132,023 ₪ | 181,076 ₪ | 250 מ"ר | 1 | 920,061 ₪ | 2,022,113 ₪ | 101,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “50/א”
🏆
זוכההדסה דרוטמן
2,010,000 ₪
הצעה נמוכה922,000 ₪
הצעה גבוהה2,131,818 ₪
הצעה זוכה2,010,000 ₪
מספר הצעות68
גוש 5600 / חלקה 5תב"ע חמ/5/76 — 50/א
מתחם: “44/ב”
🏆
זוכהיהונתן בן דוד, מרב הדסה פרנקל בן דוד
2,018,000 ₪
הצעה נמוכה921,000 ₪
הצעה גבוהה2,018,000 ₪
הצעה זוכה2,018,000 ₪
מספר הצעות66
גוש 5600 / חלקה 2תב"ע חמ/5/76 — 44/ב
מתחם: “66/א”
🏆
זוכהניר יצחק רוזן, מיכל רוזן שעובי
2,301,180 ₪
הצעה נמוכה924,000 ₪
הצעה גבוהה2,301,180 ₪
הצעה זוכה2,301,180 ₪
מספר הצעות76
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 66/א
מתחם: “44/א”
🏆
זוכהרועי מושקוביץ, אודי נעים
2,050,000 ₪
הצעה נמוכה926,000 ₪
הצעה גבוהה2,050,000 ₪
הצעה זוכה2,050,000 ₪
מספר הצעות67
גוש 5600 / חלקה 2תב"ע חמ/5/76 — 44/א
מתחם: “50/ב”
🏆
זוכהאוריה לוינגר, חוה לוינגר
2,132,023 ₪
הצעה נמוכה922,000 ₪
הצעה גבוהה2,132,023 ₪
הצעה זוכה2,132,023 ₪
מספר הצעות71
גוש 5600 / חלקה 5תב"ע חמ/5/76 — 50/ב
מסמכים מצורפים (8)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5594 | 35 | 13 | 28,415 ₪ | 4,700,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים במבוא מודיעים
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250138
138/2025
מבוא מודיעים · מבוא מודיעין
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
16.11.2026
יחידות
2
נדון בוועדה#20220162
162/2022
מבוא מודיעים
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
12.09.2022
יחידות
18
מחיר מינימלי: 1,771,553 ₪
נדון בוועדה#20220154
154/2022
מבוא מודיעים · נכים
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
05.09.2022
יחידות
6
נדון בוועדה#20210336
336/2021
מבוא מודיעים · מבוא מודיעים
מכרז למגרש בלתי מסוים · בנייה רוויה
סגירה
07.02.2022
יחידות
34
מחיר מינימלי: 1,454,581 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 194/2023 הוא 29.01.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 5 יחידות דיור במבוא מודיעים, שכונת מבוא מודיעים.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 919,945 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה