באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210336
336/2021
📍 מבוא מודיעים, מבוא מודיעים — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז למגרש בלתי מסוים · בנייה רוויה
מכרז למגרש בלתי מסוים של רשות מקרקעי ישראל במבוא מודיעים. 34 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1,454,581 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 07.02.2022.
פרסום מכרז31.10.2021, 00:00
סגירת מכרז
07.02.2022, 12:00
מועד ועדה09.02.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז16.11.2021, 10:24
34יחידות דיור
1,454,581 ₪מחיר מינימלי
160,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 829,295 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 55 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 830,793 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 58 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 831,543 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 62 | יוסי גולינקין, ענבר גולינקין, סער ינקו | 3,607,707 ₪ | 833,041 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 65 | שלמה טובול, ברוך טובל | 3,730,000 ₪ | 831,543 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 52 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 828,546 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 64 | רמי אלפייה, לאה לובטון | 3,600,000 ₪ | 833,791 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 42 | יוסף חנין, שלמה חנין | 4,101,804 ₪ | 875,679 ₪ | 500 מ"ר | 4 | 1,719,358 ₪ | 0 ₪ | 188,000 ₪ |
| 48 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 831,543 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 47 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 834,541 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 57 | זאב אופנהיים, פנחס גולדברג | 3,700,000 ₪ | 834,540 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 51 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 832,292 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 46 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 835,290 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 45 | בחירת מתחם תערך במרחב | 0 ₪ | 831,543 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 54 | מאיר מינצברג, אסתר מינצברג | 3,611,567 ₪ | 827,796 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
| 53 | עמרם דוד פור, שולה דוד-פור דיאז | 3,606,101 ₪ | 830,044 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,454,581 ₪ | 0 ₪ | 160,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “62”
🏆3,607,707 ₪
🏆
זוכהיוסי גולינקין, ענבר גולינקין, סער ינקו
3,607,707 ₪
הצעה נמוכה3,607,707 ₪
הצעה גבוהה3,607,707 ₪
הצעה זוכה3,607,707 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 62
מתחם: “65”
🏆3,730,000 ₪
🏆
זוכהשלמה טובול, ברוך טובל
3,730,000 ₪
הצעה נמוכה3,730,000 ₪
הצעה גבוהה3,730,000 ₪
הצעה זוכה3,730,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 65
מתחם: “64”
🏆3,600,000 ₪
🏆
זוכהרמי אלפייה, לאה לובטון
3,600,000 ₪
הצעה נמוכה3,600,000 ₪
הצעה גבוהה3,600,000 ₪
הצעה זוכה3,600,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 64
מתחם: “42”
🏆4,101,804 ₪
🏆
זוכהיוסף חנין, שלמה חנין
4,101,804 ₪
הצעה נמוכה4,101,804 ₪
הצעה גבוהה4,101,804 ₪
הצעה זוכה4,101,804 ₪
מספר הצעות1
גוש 5600 / חלקה 2תב"ע חמ/5/76 — 42
מתחם: “57”
🏆3,700,000 ₪
🏆
זוכהזאב אופנהיים, פנחס גולדברג
3,700,000 ₪
הצעה נמוכה3,700,000 ₪
הצעה גבוהה3,700,000 ₪
הצעה זוכה3,700,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 57
מתחם: “54”
🏆3,611,567 ₪
🏆
זוכהמאיר מינצברג, אסתר מינצברג
3,611,567 ₪
הצעה נמוכה3,611,567 ₪
הצעה גבוהה3,611,567 ₪
הצעה זוכה3,611,567 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 54
מתחם: “53”
🏆3,606,101 ₪
🏆
זוכהעמרם דוד פור, שולה דוד-פור דיאז
3,606,101 ₪
הצעה נמוכה3,606,101 ₪
הצעה גבוהה3,606,101 ₪
הצעה זוכה3,606,101 ₪
מספר הצעות1
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 53
מסמכים מצורפים (12)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5594 | 35 | 15 | 28,523 ₪ | 5,000,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים במבוא מודיעים
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250138
138/2025
מבוא מודיעים · מבוא מודיעין
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
17.08.2026
יחידות
2
נדון בוועדה#20230194
194/2023
מבוא מודיעים · מבוא מודיעים
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
29.01.2024
יחידות
5
מחיר מינימלי: 919,945 ₪
נדון בוועדה#20220162
162/2022
מבוא מודיעים
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
12.09.2022
יחידות
18
מחיר מינימלי: 1,771,553 ₪
נדון בוועדה#20220154
154/2022
מבוא מודיעים · נכים
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
05.09.2022
יחידות
6
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 336/2021 הוא 07.02.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 34 יחידות דיור במבוא מודיעים, שכונת מבוא מודיעים.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1,454,581 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה