באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220162
מכרז 162/2022 — מבוא מודיעים
📍 מבוא מודיעים — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל במבוא מודיעים. 18 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1,771,553 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 12.09.2022.
פרסום מכרז09.06.2022, 00:00
סגירת מכרז
12.09.2022, 12:00
מועד ועדה14.09.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז12.07.2022, 11:01
18יחידות דיור
1,771,553 ₪מחיר מינימלי
194,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 | יגאל פויגל, דימה זווין | 3,621,781 ₪ | 888,586 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,773,883 ₪ | 3,898,644 ₪ | 194,000 ₪ |
| 46 | משה טיני, רותם סולומון, ניצן טיני, דלית דייני סולומון | 3,090,555 ₪ | 894,574 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,771,553 ₪ | 3,893,525 ₪ | 194,000 ₪ |
| 51 | רונן טל, ירמיהו עטייה, אילן גריזי, רפאל שלום | 3,678,901 ₪ | 891,581 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,772,718 ₪ | 3,896,085 ₪ | 194,000 ₪ |
| 47 | שרון ביטון, דניאל ביטון, אמיר פוגל, אורית פוגל | 3,733,188 ₪ | 893,828 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,771,844 ₪ | 3,894,164 ₪ | 194,000 ₪ |
| 58 | איל יגל, רבקה אלימלך | 2,976,217 ₪ | 890,833 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,773,009 ₪ | 3,896,724 ₪ | 194,000 ₪ |
| 55 | נחמיה בן ברוך, שמואל משה עופר | 2,905,559 ₪ | 890,084 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,773,300 ₪ | 3,897,364 ₪ | 194,000 ₪ |
| 48 | אורן הולצמן, אלירן הולצמן | 2,788,999 ₪ | 890,833 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,773,009 ₪ | 3,896,724 ₪ | 194,000 ₪ |
| 52 | יעקב יוסף פרל, אפרים פישל פרל | 3,123,456 ₪ | 887,838 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,774,174 ₪ | 3,899,284 ₪ | 194,000 ₪ |
| 45 | עדו נתנאל פרנקל, אילה ברחי, יעל פרנקל, יונתן ברחי | 3,341,180 ₪ | 890,833 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,773,009 ₪ | 3,896,724 ₪ | 194,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “49”
🏆
זוכהיגאל פויגל, דימה זווין
3,621,781 ₪
הצעה נמוכה1,818,026 ₪
הצעה גבוהה3,621,781 ₪
הצעה זוכה3,621,781 ₪
מספר הצעות14
גוש 5600 / חלקה 5תב"ע חמ/5/76 — 49
מתחם: “46”
🏆
זוכהמשה טיני, רותם סולומון, ניצן טיני, דלית דייני סולומון
3,090,555 ₪
הצעה נמוכה1,818,026 ₪
הצעה גבוהה3,581,999 ₪
הצעה זוכה3,090,555 ₪
מספר הצעות13
מתחם: “51”
🏆
זוכהרונן טל, ירמיהו עטייה, אילן גריזי, רפאל שלום
3,678,901 ₪
הצעה נמוכה1,818,026 ₪
הצעה גבוהה3,678,901 ₪
הצעה זוכה3,678,901 ₪
מספר הצעות15
מתחם: “47”
🏆
זוכהשרון ביטון, דניאל ביטון, אמיר פוגל, אורית פוגל
3,733,188 ₪
הצעה נמוכה1,818,026 ₪
הצעה גבוהה3,733,188 ₪
הצעה זוכה3,733,188 ₪
מספר הצעות12
מתחם: “58”
🏆
זוכהאיל יגל, רבקה אלימלך
2,976,217 ₪
הצעה נמוכה1,774,123 ₪
הצעה גבוהה3,733,188 ₪
הצעה זוכה2,976,217 ₪
מספר הצעות15
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 58
מתחם: “55”
🏆
זוכהנחמיה בן ברוך, שמואל משה עופר
2,905,559 ₪
הצעה נמוכה1,774,123 ₪
הצעה גבוהה3,733,188 ₪
הצעה זוכה2,905,559 ₪
מספר הצעות15
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 55
מתחם: “48”
🏆
זוכהאורן הולצמן, אלירן הולצמן
2,788,999 ₪
הצעה נמוכה1,775,123 ₪
הצעה גבוהה3,733,188 ₪
הצעה זוכה2,788,999 ₪
מספר הצעות14
גוש 5600 / חלקה 5תב"ע חמ/5/76 — 48
מתחם: “52”
🏆
זוכהיעקב יוסף פרל, אפרים פישל פרל
3,123,456 ₪
הצעה נמוכה1,775,123 ₪
הצעה גבוהה3,733,188 ₪
הצעה זוכה3,123,456 ₪
מספר הצעות15
מתחם: “45”
🏆
זוכהעדו נתנאל פרנקל, אילה ברחי, יעל פרנקל, יונתן ברחי
3,341,180 ₪
הצעה נמוכה1,818,026 ₪
הצעה גבוהה3,431,999 ₪
הצעה זוכה3,341,180 ₪
מספר הצעות13
גוש 5600 / חלקה 2תב"ע חמ/5/76 — 45
מסמכים מצורפים (19)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5594 | 35 | 13 | 28,415 ₪ | 4,700,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים במבוא מודיעים
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250138
138/2025
מבוא מודיעים · מבוא מודיעין
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
16.11.2026
יחידות
2
נדון בוועדה#20230194
194/2023
מבוא מודיעים · מבוא מודיעים
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
29.01.2024
יחידות
5
מחיר מינימלי: 919,945 ₪
נדון בוועדה#20220154
154/2022
מבוא מודיעים · נכים
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
05.09.2022
יחידות
6
נדון בוועדה#20210336
336/2021
מבוא מודיעים · מבוא מודיעים
מכרז למגרש בלתי מסוים · בנייה רוויה
סגירה
07.02.2022
יחידות
34
מחיר מינימלי: 1,454,581 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 162/2022 הוא 12.09.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 18 יחידות דיור במבוא מודיעים.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1,771,553 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה