באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220162
162/2022
📍 מבוא מודיעים — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל במבוא מודיעים. 18 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1,771,553 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 12.09.2022.
פרסום מכרז09.06.2022, 00:00
סגירת מכרז
12.09.2022, 12:00
מועד ועדה14.09.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז12.07.2022, 11:01
18יחידות דיור
1,771,553 ₪מחיר מינימלי
194,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55 | נחמיה בן ברוך, שמואל משה עופר | 2,905,559 ₪ | 890,084 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,773,300 ₪ | 3,897,364 ₪ | 194,000 ₪ |
| 51 | רונן טל, ירמיהו עטייה, אילן גריזי, רפאל שלום | 3,678,901 ₪ | 891,581 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,772,718 ₪ | 3,896,085 ₪ | 194,000 ₪ |
| 49 | יגאל פויגל, דימה זווין | 3,621,781 ₪ | 888,586 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,773,883 ₪ | 3,898,644 ₪ | 194,000 ₪ |
| 58 | איל יגל, רבקה אלימלך | 2,976,217 ₪ | 890,833 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,773,009 ₪ | 3,896,724 ₪ | 194,000 ₪ |
| 48 | אורן הולצמן, אלירן הולצמן | 2,788,999 ₪ | 890,833 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,773,009 ₪ | 3,896,724 ₪ | 194,000 ₪ |
| 46 | משה טיני, רותם סולומון, ניצן טיני, דלית דייני סולומון | 3,090,555 ₪ | 894,574 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,771,553 ₪ | 3,893,525 ₪ | 194,000 ₪ |
| 45 | עדו נתנאל פרנקל, אילה ברחי, יעל פרנקל, יונתן ברחי | 3,341,180 ₪ | 890,833 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,773,009 ₪ | 3,896,724 ₪ | 194,000 ₪ |
| 47 | שרון ביטון, דניאל ביטון, אמיר פוגל, אורית פוגל | 3,733,188 ₪ | 893,828 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,771,844 ₪ | 3,894,164 ₪ | 194,000 ₪ |
| 52 | יעקב יוסף פרל, אפרים פישל פרל | 3,123,456 ₪ | 887,838 ₪ | 500 מ"ר | 2 | 1,774,174 ₪ | 3,899,284 ₪ | 194,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “55”
#13,733,188 ₪
#23,341,680 ₪
#33,090,555 ₪
#43,018,018 ₪
#52,906,217 ₪
🏆2,905,559 ₪
#72,836,360 ₪
#82,801,180 ₪
#92,764,321 ₪
#102,755,777 ₪
#112,717,777 ₪
#122,504,360 ₪
#132,310,000 ₪
#141,818,026 ₪
#151,774,123 ₪
🏆
זוכהנחמיה בן ברוך, שמואל משה עופר
2,905,559 ₪
הצעה נמוכה1,774,123 ₪
הצעה גבוהה3,733,188 ₪
הצעה זוכה2,905,559 ₪
מספר הצעות15
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 55
מתחם: “51”
🏆3,678,901 ₪
#23,341,999 ₪
#33,340,680 ₪
#43,090,555 ₪
#52,858,585 ₪
#62,856,731 ₪
#72,818,180 ₪
#82,801,180 ₪
#92,764,321 ₪
#102,717,777 ₪
#112,706,217 ₪
#122,651,999 ₪
#132,504,826 ₪
#142,502,354 ₪
#151,818,026 ₪
🏆
זוכהרונן טל, ירמיהו עטייה, אילן גריזי, רפאל שלום
3,678,901 ₪
הצעה נמוכה1,818,026 ₪
הצעה גבוהה3,678,901 ₪
הצעה זוכה3,678,901 ₪
מספר הצעות15
גוש 5600 / חלקה 5גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 51
מתחם: “49”
🏆3,621,781 ₪
#23,343,180 ₪
#33,090,555 ₪
#42,789,789 ₪
#52,786,543 ₪
#62,777,888 ₪
#72,764,321 ₪
#82,734,952 ₪
#92,717,777 ₪
#102,706,217 ₪
#112,501,018 ₪
#122,401,807 ₪
#132,318,188 ₪
#141,818,026 ₪
🏆
זוכהיגאל פויגל, דימה זווין
3,621,781 ₪
הצעה נמוכה1,818,026 ₪
הצעה גבוהה3,621,781 ₪
הצעה זוכה3,621,781 ₪
מספר הצעות14
גוש 5600 / חלקה 5תב"ע חמ/5/76 — 49
מתחם: “58”
#13,733,188 ₪
#23,341,180 ₪
#33,090,555 ₪
#43,053,051 ₪
🏆2,976,217 ₪
#62,961,702 ₪
#72,852,520 ₪
#82,825,454 ₪
#92,764,321 ₪
#102,717,777 ₪
#112,555,777 ₪
#122,511,361 ₪
#132,510,000 ₪
#141,818,026 ₪
#151,774,123 ₪
🏆
זוכהאיל יגל, רבקה אלימלך
2,976,217 ₪
הצעה נמוכה1,774,123 ₪
הצעה גבוהה3,733,188 ₪
הצעה זוכה2,976,217 ₪
מספר הצעות15
גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 58
מתחם: “48”
#13,733,188 ₪
#23,341,180 ₪
#33,090,555 ₪
#42,987,654 ₪
#52,834,120 ₪
🏆2,788,999 ₪
#72,777,778 ₪
#82,764,321 ₪
#92,717,777 ₪
#102,706,217 ₪
#112,550,770 ₪
#122,210,000 ₪
#131,818,026 ₪
#141,775,123 ₪
🏆
זוכהאורן הולצמן, אלירן הולצמן
2,788,999 ₪
הצעה נמוכה1,775,123 ₪
הצעה גבוהה3,733,188 ₪
הצעה זוכה2,788,999 ₪
מספר הצעות14
גוש 5600 / חלקה 5תב"ע חמ/5/76 — 48
מתחם: “46”
#13,581,999 ₪
#23,340,180 ₪
🏆3,090,555 ₪
#42,876,543 ₪
#52,764,321 ₪
#62,717,899 ₪
#72,717,777 ₪
#82,706,217 ₪
#92,666,666 ₪
#102,622,600 ₪
#112,601,807 ₪
#121,910,000 ₪
#131,818,026 ₪
🏆
זוכהמשה טיני, רותם סולומון, ניצן טיני, דלית דייני סולומון
3,090,555 ₪
הצעה נמוכה1,818,026 ₪
הצעה גבוהה3,581,999 ₪
הצעה זוכה3,090,555 ₪
מספר הצעות13
גוש 5600 / חלקה 5גוש 5600 / חלקה 2תב"ע חמ/5/76 — 46
מתחם: “45”
#13,431,999 ₪
🏆3,341,180 ₪
#33,090,555 ₪
#42,870,266 ₪
#52,764,321 ₪
#62,717,777 ₪
#72,717,700 ₪
#82,706,217 ₪
#92,699,999 ₪
#102,607,707 ₪
#112,600,000 ₪
#121,960,000 ₪
#131,818,026 ₪
🏆
זוכהעדו נתנאל פרנקל, אילה ברחי, יעל פרנקל, יונתן ברחי
3,341,180 ₪
הצעה נמוכה1,818,026 ₪
הצעה גבוהה3,431,999 ₪
הצעה זוכה3,341,180 ₪
מספר הצעות13
גוש 5600 / חלקה 2תב"ע חמ/5/76 — 45
מתחם: “47”
🏆3,733,188 ₪
#23,340,180 ₪
#33,090,555 ₪
#42,864,246 ₪
#52,764,321 ₪
#62,750,520 ₪
#72,726,000 ₪
#82,717,777 ₪
#92,706,217 ₪
#102,667,899 ₪
#112,601,805 ₪
#121,818,026 ₪
🏆
זוכהשרון ביטון, דניאל ביטון, אמיר פוגל, אורית פוגל
3,733,188 ₪
הצעה נמוכה1,818,026 ₪
הצעה גבוהה3,733,188 ₪
הצעה זוכה3,733,188 ₪
מספר הצעות12
גוש 5600 / חלקה 5גוש 5600 / חלקה 2תב"ע חמ/5/76 — 47
מתחם: “52”
#13,733,188 ₪
#23,343,780 ₪
🏆3,123,456 ₪
#43,090,555 ₪
#52,906,217 ₪
#62,877,018 ₪
#72,834,542 ₪
#82,826,260 ₪
#92,764,321 ₪
#102,718,180 ₪
#112,717,777 ₪
#122,504,333 ₪
#132,210,000 ₪
#141,818,026 ₪
#151,775,123 ₪
🏆
זוכהיעקב יוסף פרל, אפרים פישל פרל
3,123,456 ₪
הצעה נמוכה1,775,123 ₪
הצעה גבוהה3,733,188 ₪
הצעה זוכה3,123,456 ₪
מספר הצעות15
גוש 5600 / חלקה 5גוש 5594 / חלקה 3תב"ע חמ/5/76 — 52
מסמכים מצורפים (19)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5594 | 35 | 15 | 28,523 ₪ | 5,000,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים במבוא מודיעים
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250138
138/2025
מבוא מודיעים · מבוא מודיעין
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
17.08.2026
יחידות
2
נדון בוועדה#20230194
194/2023
מבוא מודיעים · מבוא מודיעים
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
29.01.2024
יחידות
5
מחיר מינימלי: 919,945 ₪
נדון בוועדה#20220154
154/2022
מבוא מודיעים · נכים
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
05.09.2022
יחידות
6
נדון בוועדה#20210336
336/2021
מבוא מודיעים · מבוא מודיעים
מכרז למגרש בלתי מסוים · בנייה רוויה
סגירה
07.02.2022
יחידות
34
מחיר מינימלי: 1,454,581 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 162/2022 הוא 12.09.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 18 יחידות דיור במבוא מודיעים.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1,771,553 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה