באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20200095
מכרז 95/2020 — קרית שמונה, יובלים
📍 קרית שמונה, יובלים — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בקרית שמונה. 138 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 20.07.2020.
פרסום מכרז26.05.2020, 00:00
סגירת מכרז
20.07.2020, 12:00
מועד ועדה21.07.2020, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז16.06.2020, 12:42
138יחידות דיור
✗הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56335 | הדר הצפון הנדסה ובניה 1995 בע"מ | 5,887 ₪ | 2,684,146 ₪ | 7,795 מ"ר | 54 | לא צוין | 3,498,834 ₪ | לא צוין |
| 56333 | א.נ. בונים בעמק בע"מ | 5,885 ₪ | 2,276,660 ₪ | 6,139 מ"ר | 48 | לא צוין | 3,218,247 ₪ | לא צוין |
| 56336 | פארו נדל"ן בע"מ | 5,918 ₪ | 861,249 ₪ | 2,356 מ"ר | 18 | לא צוין | 1,486,849 ₪ | לא צוין |
| 56334 | פארו נדל"ן בע"מ | 5,918 ₪ | 862,355 ₪ | 2,364 מ"ר | 18 | לא צוין | 1,485,739 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “56335”
🏆
זוכההדר הצפון הנדסה ובניה 1995 בע"מ
5,887 ₪
הצעה נמוכה5,887 ₪
הצעה גבוהה6,848 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “56333”
🏆
זוכהא.נ. בונים בעמק בע"מ
5,885 ₪
הצעה נמוכה5,885 ₪
הצעה גבוהה6,848 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “56336”
🏆
זוכהפארו נדל"ן בע"מ
5,918 ₪
הצעה נמוכה5,918 ₪
הצעה גבוהה6,888 ₪
מספר הצעות4
גוש 14717 / חלקה 62תב"ע ג/19257 — 352
מתחם: “56334”
🏆
זוכהפארו נדל"ן בע"מ
5,918 ₪
הצעה נמוכה5,918 ₪
הצעה גבוהה6,990 ₪
מספר הצעות5
גוש 14717 / חלקה 59תב"ע ג/19257 — 351
מסמכים מצורפים (4)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 20.07.2020). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 21.07.2020). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בקרית שמונה
- 140/2026 — מחיר מטרה, 129 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (נדון)
- 272/2023 — מחיר מטרה, 109 יח"ד, נסגר 25.12.2023 (נדון)
- 457/2022 — מחיר מטרה, 243 יח"ד, נסגר 22.05.2023 (נדון)
- 262/2022 — הרשמה והגרלה, 2 יח"ד, נסגר 21.11.2022 (מפורסם)
- 427/2021 — הרשמה והגרלה, 50 יח"ד, נסגר 14.03.2022 (מפורסם)
- 178/2020 — הרשמה והגרלה, 29 יח"ד, נסגר 15.03.2021 (מפורסם)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 95/2020 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1963 — 34 דירות, סיכוי זכייה 2.59%, 5,885 ₪/מ״ר
- הגרלה 1962 — 38 דירות, סיכוי זכייה 2.86%, 5,887 ₪/מ״ר
- הגרלה 1735 — 13 דירות, סיכוי זכייה 0.69%, 5,918 ₪/מ״ר
- הגרלה 1736 — 13 דירות, סיכוי זכייה 0.7%, 5,918 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 14717 | 381 | 47 | 15,315 ₪ | 1,696,809 ₪ | 2017–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בקרית שמונה
נדון בוועדה#20230272
272/2023
קרית שמונה · בימת תל חי
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
25.12.2023
יחידות
109
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 95/2020 הוא 20.07.2020. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 138 יחידות דיור בקרית שמונה, שכונת יובלים.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה