באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20200127
127/2020
📍 קדימה צורן, צורן — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בקדימה צורן. 327 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 19.09.2022.
פרסום מכרז30.06.2020, 00:00
סגירת מכרז
19.09.2022, 12:00
מועד ועדה20.09.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז16.08.2022, 16:11
327יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
7,534,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50841 | קשת מעקות אלומיניום בע"מ | 75,666,666 ₪ | 25,216,218 ₪ | 17,437 מ"ר | 109 | 1 ₪ | 75,342,731 ₪ | 7,534,000 ₪ |
| 68232 | נתיב סיטי בע"מ | 75,800,850 ₪ | 24,997,829 ₪ | 16,867 מ"ר | 110 | 1 ₪ | 75,492,738 ₪ | 7,549,000 ₪ |
| 62834 | ספייס בניה ויזמות בע"מ | 93,151,151 ₪ | 24,575,159 ₪ | 16,612 מ"ר | 108 | 1 ₪ | 75,945,553 ₪ | 7,594,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “50841”
#191,151,151 ₪
🏆75,666,666 ₪
#375,000,567 ₪
#474,500,000 ₪
#573,557,562 ₪
#667,580,332 ₪
#761,111,119 ₪
#860,018,018 ₪
#955,555,555 ₪
#1053,040,774 ₪
#1150,500,025 ₪
#1244,800,000 ₪
#1341,420,000 ₪
#1415,123,456 ₪
🏆
זוכהקשת מעקות אלומיניום בע"מ
75,666,666 ₪
הצעה נמוכה15,123,456 ₪
הצעה גבוהה91,151,151 ₪
הצעה זוכה75,666,666 ₪
מספר הצעות14
גוש 7814 / חלקה 68גוש 7814 / חלקה 8גוש 7814 / חלקה 85גוש 7814 / חלקה 7גוש 7814 / חלקה 9תב"ע מח/309 — 14תב"ע מח/309 — 11תב"ע מח/309 — 13תב"ע מח/309 — 12תב"ע מח/309 — 15
מתחם: “68232”
#186,151,151 ₪
🏆75,800,850 ₪
#375,555,556 ₪
#475,500,000 ₪
#571,557,562 ₪
#661,555,559 ₪
#759,840,332 ₪
#855,555,555 ₪
#953,090,874 ₪
#1052,550,025 ₪
#1145,018,018 ₪
#1244,700,000 ₪
#1340,700,000 ₪
#1416,099,999 ₪
🏆
זוכהנתיב סיטי בע"מ
75,800,850 ₪
הצעה נמוכה16,099,999 ₪
הצעה גבוהה86,151,151 ₪
הצעה זוכה75,800,850 ₪
מספר הצעות14
גוש 7814 / חלקה 52גוש 7814 / חלקה 85גוש 7814 / חלקה 50גוש 7814 / חלקה 51גוש 7814 / חלקה 66גוש 7814 / חלקה 49תב"ע מח/309 — 8תב"ע מח/309 — 9תב"ע מח/309 — 3תב"ע מח/309 — 2תב"ע מח/309 — 1תב"ע מח/309 — 4
מתחם: “62834”
🏆93,151,151 ₪
#276,000,000 ₪
#375,666,777 ₪
#475,557,562 ₪
#575,550,650 ₪
#668,796,332 ₪
#768,018,018 ₪
#860,777,779 ₪
#956,400,025 ₪
#1055,555,555 ₪
#1153,101,272 ₪
#1245,300,000 ₪
#1342,120,000 ₪
#1416,999,999 ₪
🏆
זוכהספייס בניה ויזמות בע"מ
93,151,151 ₪
הצעה נמוכה16,999,999 ₪
הצעה גבוהה93,151,151 ₪
הצעה זוכה93,151,151 ₪
מספר הצעות14
גוש 7814 / חלקה 7גוש 7815 / חלקה 9גוש 7815 / חלקה 12גוש 7815 / חלקה 11גוש 7815 / חלקה 21גוש 7815 / חלקה 10תב"ע מח/309 — 22תב"ע מח/309 — 21תב"ע מח/309 — 23תב"ע מח/309 — 25תב"ע מח/309 — 26תב"ע מח/309 — 24
מסמכים מצורפים (17)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 19.09.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 7,534,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 20.09.2022). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בקדימה צורן
- 333/2025 — מחיר מטרה, 394 יח"ד, נסגר 01.12.2025 (נדון)
- 364/2017 — מחיר למשתכן, נסגר 30.06.2020 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 127/2020 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2227 — 87 דירות, סיכוי זכייה 0.41%, 18,576 ₪/מ״ר
- הגרלה 2228 — 86 דירות, סיכוי זכייה 0.37%, 18,642 ₪/מ״ר
- הגרלה 2226 — 88 דירות, סיכוי זכייה 0.42%, 18,364 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 7815 | 1,096 | 234 | 23,558 ₪ | 2,694,000 ₪ | 1998–2026 |
| 7814 | 296 | 295 | 21,305 ₪ | 2,642,407 ₪ | 2021–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בקדימה צורן
נדון בוועדה#20250333
333/2025
קדימה צורן · דרום מערב
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
01.12.2025
יחידות
394
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240287
287/2024
קדימה צורן · נוף שדות
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
31.12.2025
יחידות
164
מחיר מינימלי: 3,000,114 ₪
נדון בוועדה#20230314
314/2023
קדימה צורן · צורן
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.03.2024
יחידות
27
מחיר מינימלי: 1,783,600 ₪
נדון בוועדה#20200028
28/2020
קדימה צורן ·
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
01.06.2020
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,201,595 ₪
נדון בוועדה#20190209
209/2019
קדימה צורן ·
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
28.10.2019
יחידות
2
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 127/2020 הוא 19.09.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 327 יחידות דיור בקדימה צורן, שכונת צורן.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה